Varmepumpe i Tårnby — pris, fjernvarmen og tilskuddet
Tjek først, om adressen er med i fjernvarmeudbygningen — det afgør tilskuddet og regnestykket. Sammenlign derefter tilbud fra installatører, der dækker Tårnby.
En luft-til-vand varmepumpe i Tårnby koster vejledende 105.000-175.000 kr. monteret. Kommunen udbygger fjernvarme i gasområderne frem mod 2028, og i et fjernvarmeområde er de 27.000 kr. fra Varmepumpepuljen udelukket. Til gengæld betaler nye fjernvarmekunder 5.400 kr. ekstra om året i 30 år, så en varmepumpe kan blive billigere over tid. Få op til 3 gratis tilbud fra installatører, der dækker Tårnby.
Hvad koster varmepumpe i Tårnby?
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Luft-til-vand varmepumpe, komplet installeret | 105.000-175.000 kr. |
| Tilskud fra Varmepumpepuljen ved tilsagn, uden for fjernvarmeområder | 27.000 kr. |
| Årlig energiudgift, luft-til-vand, 130 m² med gulvvarme | 7.288 kr. |
| Årlig energiudgift, luft-til-vand, 130 m² med radiatorer | 9.386 kr. |
| Fjernvarme, Tårnby Forsyning, modelhus 18,1 MWh inkl. udbygningstillæg | 22.890 kr. |
| Årlig udgift i alt, luft-til-vand med gulvvarme | 18.463 kr. |
| Årlig udgift i alt, luft-til-vand med radiatorer | 20.561 kr. |
| Luft-til-luft varmepumpe, installeret | 15.000-30.000 kr. |
Tårnby Kommune udbygger fjernvarme i de områder, der i dag har naturgas, med forventet færdig udbygning i 2028, og i et fjernvarmeområde kan man ikke få tilskud til varmepumpe. Tårnby Forsynings takst for 2026 giver omkring 17.490 kr. om året for et modelhus på 18,1 MWh, og nye kunder i udbygningsområderne betaler desuden 5.400 kr. om året i 30 år i udbygningstillæg. Kommunen sætter støjgrænsen for varmepumper til 35 dB i naboskel, og jordvarme kræver tilladelse.
Vejledende priser. Anlægsprisen for luft-til-vand er et spænd baseret på markedsdata: Energistyrelsens ekspertvurdering, OK's prislister og Bolius, prisen for luft-til-luft er Energistyrelsens, og tilskuddet er den gældende sats i Varmepumpepuljen. Drifts- og totaltal er Bolius' opgørelse for et modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive brugsvand, opgjort september 2026. Fjernvarmens lokale pris er beregnet ud fra Tårnby Forsynings takstblad 2026.
Energistyrelsens prisgrundlag og ansøgningsvejledning, OK's prislister, Bolius' opgørelser over varmeudgifter, jordvarme og Varmepumpepuljen, SparEnergi, Tårnby Kommune om varmestrategiplan, varmepumper og jordvarme, Tårnby Forsyning om fjernvarme, takster og drikkevand, Miljøstyrelsen, Evida og Skat
Fjernvarmen er på vej til gasområderne i Tårnby
Tårnby Kommunes varmestrategiplan fra 2022 handler om «udvidelsen af fjernvarmenettet til de områder der i dag forsynes med naturgas». Alle områderne skal udbygges samtidig med start i 2024, og kommunen forventer udbygningen færdig i 2028.
Fjernvarmen leveres af Tårnby Forsyning, som køber den hos CTR, Centralkommunernes Transmissionsselskab, oplyser Tårnby Forsyning. Varmen er blandt andet baseret på overskudsvarme fra elproduktion og certificeret biomasse.
Et område får dog ikke automatisk fjernvarme. «Der er som udgangspunkt et krav om 65 procents tilslutning i udbygningsområderne i Tårnby», skriver forsyningen. Når for få naboer tilmelder sig, kan udbygningen i området udeblive.
Hvornår når fjernvarmen din vej?
Udbygningen sker i etaper, vej for vej. Etape 2, 4, 5 og 6 løber til 31. december 2026, og etape 7 og 8 til 31. december 2027, viser Tårnby Forsynings oversigt over etaperne.
Etape 7 omfatter blandt andre Bredskiftevej, Oliefabriksvej, Pårupvej, Skolevænget og Villestoftevej. Den havde tilmeldingsfrist 27. februar 2026, og arbejdet løber fra 25. november 2025 til 31. december 2027. Samlet skal der graves 270 kilometer rør ned og flyttes 410.000 tons jord, skriver forsyningen i sin gennemgang af udbygningen.
I etape 7 er der altså knap to år fra tilmeldingsfristen, til arbejdet efter planen er afsluttet. Forsyningen beskriver forløbet: et tilslutningsmøde, hvor stikledningen placeres, gravning, svejsning og trykprøvning, retablering af vejen og til sidst en vvs'er, der monterer fjernvarmeunitten og fjerner det gamle anlæg. Tilmelder du dig først, når hovedledningen er gravet ned, koster det et opgravningsbidrag på 25.000 kr. plus investeringsbidraget, oplyser Tårnby Forsyning.
Tilskud i Tårnby: derfor er mange gasopvarmede huse udelukket
Varmepumpepuljen giver 27.000 kr. til luft-til-vand eller jordvarme, men SparEnergi skriver: «Dit hus må ikke ligge i et område, hvor der er fjernvarme eller planlagt fjernvarme.» Når kommunen udbygger fjernvarme i gasområderne frem mod 2028, ligger mange gasopvarmede huse i Tårnby derfor i et område, hvor tilskuddet er udelukket.
Det afgør din adresse, ikke din nabos. Energistyrelsens ansøgningsvejledning udelukker boliger i et «udlagt eller besluttet udlagt fjernvarmeområde», og det slås op på Plandata. SparEnergis adresseopslag giver et vejledende svar ud fra BBR og Plandata. Tårnby Forsynings kort viser udbygningen, men forsyningen skriver selv, at planen er vejledende.
Ligger huset uden for fjernvarmeområdet, gælder de almindelige betingelser: helårsbolig i eget eje, olie, gas, elvarme eller biokedel i dag, og en varmepumpe med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader, der laver både rumvarme og varmt brugsvand. Du må hverken skrive en bindende aftale eller bestille materialer før tilsagn. Puljen er åben til 30. november 2026 eller til pengene er brugt, og pr. 8. september 2026 var der 75 mio. kr. tilbage, skriver Bolius.
Hvad koster en varmepumpe i Tårnby inkl. montering?
En luft-til-vand varmepumpe i Tårnby koster vejledende 105.000-175.000 kr. færdigmonteret. Energistyrelsens prisgrundlag er 104.000-115.000 kr. før ekstraarbejde, og OK's prisliste ligger på 135.000-155.000 kr. for huse under 150 m² og 155.000-170.000 kr. ved 150 m² i sin liste, op til 175.000 kr. i sin tabel, med installation. Bolius bruger 120.000 kr. i sine beregninger.
Jordvarme koster typisk 140.000-245.000 kr. Energistyrelsens prisgrundlag er 141.000-156.000 kr. før ekstraarbejde, og OK's jordvarmepriser går fra 200.000-205.000 kr. for 140 m² til 225.000-245.000 kr. for 300 m². I Tårnby kræver jordvarme desuden en tilladelse og en grund, der er stor nok.
En luft-til-luft varmepumpe koster 15.000-30.000 kr. installeret, oplyser SparEnergi. Den varmer ét rum eller et åbent plan, men laver ikke varmt vand og giver ikke tilskud.
Fjernvarme eller varmepumpe: Tårnby Forsynings takst regnet ud
Tårnby Forsynings takstblad for 2026 har to MWh-priser for en villa: et variabelt bidrag på 478,13 kr. og et effektbidrag på 433,35 kr., begge med moms, plus et målerbidrag på 987,99 kr. om året. Effektbidraget regnes af det foregående års forbrug og i det første år af 13,4 MWh. Nye kunder i udbygningsområderne betaler desuden et udbygningstillæg på 5.400 kr. om året i 30 år, oplyser Tårnby Forsyning.
For Bolius' modelhus med et varmebehov på 18,1 MWh giver det omkring 17.490 kr. om året før tillægget og 22.890 kr. med det. Energistyrelsens metodenotat regner med 400 kr. om året i service på en fjernvarmeunit og 2.650 kr. på en luft-til-vand varmepumpe. En varmepumpe på radiatorer bruger strøm for 9.386 kr. ifølge Bolius, så i alt koster den omkring 12.040 kr. om året mod fjernvarmens 23.290 kr. — en forskel på omkring 11.250 kr.
Fjernvarmen er til gengæld billigere at komme i gang med. Tilmelder du dig i kampagneperioden, slipper du for investeringsbidraget på 23.471,61 kr. for et enfamiliehus eller 15.647,74 kr. for et række- eller kædehus. Du betaler stikledning til 1.875 kr. pr. meter, højst for 25 meter, og en fjernvarmeunit, som Energistyrelsen sætter til 25.000 kr. installeret. Med 10-25 meter stikledning koster fjernvarmen 43.750-71.875 kr. at etablere.
En luft-til-vand varmepumpe koster 105.000-175.000 kr. og har intet tilskud i fjernvarmeområdet. Merprisen på 33.000-131.000 kr. er med en årlig forskel på 11.250 kr. tjent hjem på 3-12 år. Vælger du i stedet forsyningens abonnement på fjernvarmeunitten til 3.500 kr. om året, bliver det 4-11 år.
Lægges Bolius' tillæg for afskrivning, service og rente oven på Tårnbys takst på fjernvarmesiden og bruges Bolius' samlede tal for varmepumpen, koster fjernvarmen for en ny kunde omkring 25.980 kr. om året mod varmepumpens 20.561 kr. Regnestykket gælder et modelhus, ikke dit. Elprisen er den største usikkerhed for varmepumpen, og fjernvarmens takst kan også ændre sig. At der ikke er tilskud i udbygningsområdet, udelukker ikke varmepumpen: for en ny kunde vender udbygningstillægget regnestykket.
Når fjernvarmen ikke kommer til din adresse
Ikke alle adresser i Tårnby kommer med. «I de områder, hvor det ikke vil være rentabelt at udlægge fjernvarme, kan det være nødvendigt selv at investere i andre varmekilder», skriver Tårnby Forsyning.
Forsyningen peger selv på varmepumpen: bor du i et område, hvor der ikke udlægges fjernvarme, eller kan du ikke vente, til nettet når frem til din adresse, «skal du derfor selv stå for et alternativ til olie eller naturgas. Det vil ofte være i form af varmepumper, jordvarme og lignende alternativer», skriver Tårnby Forsyning.
For de huse kan Varmepumpepuljen søges, og 27.000 kr. i tilskud bringer en luft-til-vand varmepumpe ned på 78.000-148.000 kr. Er et område opgivet på grund af for lav tilslutning, kan det dog stadig stå som udlagt fjernvarmeområde i Plandata. Tjek det dér eller hos kommunen, før du regner med tilskuddet.
Støj i en tæt by: 35 dB i naboskellet
Tårnby Kommune skriver på sin side om varmepumper, at du ikke behøver søge om byggetilladelse, men at varmepumpen skal overholde støjgrænserne i naboskellet. «Støjgrænsen for varmepumper er 35 dB», skriver kommunen, og den henviser til Energistyrelsens støjberegner.
I rækkehus- og villakvartererne i Tårnby er der sjældent langt til skel, og efter bygningsreglementet skal udedelen stå mindst 2,5 meter fra det, oplyser fx Fredensborg Kommune. Placeringen er derfor det første, en installatør bør regne på, ikke det sidste.
Bolius angiver 35 dB som grænsen om natten, kl. 22-7, og en støjskærm kan mindske støjen med 5-10 dB. Bed installatøren om at vise støjberegningen for den konkrete placering, før du skriver under.
Jordvarme i Tårnby kræver tilladelse
«Du skal søge om lov til at etablere et jordvarmeanlæg», skriver Tårnby Kommune. Færdigmeldingen skal indeholde en tæthedsprøvning og en tegning af, hvor anlægget ligger, med afstand til bygninger og skel. Anlægget skal efterses efter et år, og resultatet gemmes i mindst ti år.
Drikkevandet i Tårnby pumpes op fra 10 boringer i 14-32 meters dybde nær vandværket, i en kalkholdig jordbund, som er kendetegnende for Amager, oplyser Tårnby Forsyning. Forsyningen producerer op til 800.000 m³ om året og køber resten, omkring to tredjedele, hos HOFOR. Ligger din grund tæt på vandværket, så spørg kommunen om afstandskravene til vandforsyningens boringer, før du overvejer en jordvarmeboring.
Kilderne er uenige om, hvor meget jord et vandret anlæg kræver. Bolius regner med 2-2,5 gange husets opvarmede areal, mens OK regner med 3-4 m² pr. m² bolig — for et hus på 130 m² altså 260-325 m² eller 390-520 m². Mål haven, før jordvarme kommer på tale.
Service og eftersyn efter montering
Tårnby Kommune skriver, at du som privatperson ikke selv må installere din varmepumpe.
Energistyrelsen regner med 2.650 kr. om året i service på en luft-til-vand varmepumpe og 2.350 kr. på jordvarme. Arbejdstilsynet har ifølge Miljøstyrelsen krav om årlige eftersyn af køleanlæg og varmepumper med mere end 1 kg kølemiddel, og for jordvarme er der ét eftersyn af jordslangeanlægget efter første års drift.
Spørg installatøren, hvor meget kølemiddel anlægget indeholder, og hvad en serviceaftale koster, før du vælger model. Det er en fast årlig udgift, som hører med i sammenligningen med fjernvarmen.
Hvad varmen koster om året
Bolius har opgjort tallene for et modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive varmt brugsvand, opdateret 9. september 2026. Fjernvarmerækken er et landsgennemsnit og ikke Tårnby Forsynings takst.
Fra gas til luft-til-vand med radiatorer falder energiudgiften med 9.047 kr. om året. Med afskrivning, service og rente opgør Bolius gasfyret til 23.743 kr. og luft-til-vand på radiatorer til 20.561 kr. om året.
Hvad afgør prisen i dit hus?
Husets varmetab er den vigtigste faktor, og det skal komme fra en varmetabsberegning, ikke fra et overslag efter kvadratmeter. Et rækkehus med to gavle mod naboer har et andet varmebehov end en fritliggende villa på samme areal.
Radiatorerne afgør driften. En varmepumpe arbejder bedst ved lav fremløbstemperatur, og nogle radiatorer kan ikke afgive nok varme ved den. Energistyrelsen regner med 5.000 kr. for én radiator mere eller mindre.
- Gasfyret: afkobling af gasinstallationen skal foretages af et autoriseret firma.
- El-tavlen: varmepumpen kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
- Varmt vand: har fyret indbygget vandvarmer, skal der en beholder til.
- Placeringen: en udedel, der skal flyttes væk fra skel for at overholde 35 dB, kan kræve længere rør og kabel.
Gasfyret: afkobling hos Evida
Afkoblingen fra gasnettet er gebyrfri i 2026, så længe der er penge i puljen, men Evida skriver, at 2026-puljen er «den sidste pulje i Afkoblingsordningen». Det er datoen for opsigelsen, der tæller, ikke datoen for skiftet, og ordningen gælder et årligt forbrug på 100-6.000 m³.
Ifølge Evidas spørgsmål og svar kan afkoblingsdatoen højst udsættes 12 måneder og senest til 31. december 2027, hvis gebyrfritagelsen skal bevares. Opsigelsen skal altså nå Evida i 2026, og kommer fjernvarmen først til din vej i 2028, kan du ikke nå den gebyrfri afkobling. Uden ordningen koster afkoblingen af en almindelig husstand 9.500 kr. inklusive moms, oplyser Evida.
Det gælder, uanset om gasfyret erstattes af fjernvarme eller en varmepumpe.
Tag gasfyret ned uden at opsige gassen, og har du ikke andre gasapparater som et gaskomfur, kan Evida selv kræve gasforsyningen afkoblet, skriver Evida. Så påløber det sædvanlige gebyr. Opsigelsen er desuden gensidigt forpligtende og kan ikke fortrydes, så vent med den, til du ved, hvad gasfyret skal erstattes af.
I Tårnby betyder det to frister at holde øje med: fjernvarmens tilmeldingsfrist for din vej og Evidas frist for gratis afkobling. Den første afgør, om du sparer investeringsbidraget, den anden, om du sparer 9.500 kr.
Typiske opgaver i Tårnby-området
Tårnby har postnummer 2770 Kastrup, og kommunens villaer og rækkehuse ligger tæt. Den typiske opgave er at komme af med et gasfyr, og det første spørgsmål er, om adressen er med i fjernvarmeudbygningen.
Er den med, er fjernvarmen billigst at komme i gang med, fordi investeringsbidraget spares i kampagneperioden. Men for en ny kunde koster udbygningstillægget 5.400 kr. om året i 30 år, og så kan en varmepumpe blive billigere over tid, selv uden tilskud. Er adressen ikke med, er en luft-til-vand varmepumpe den løsning, forsyningen selv peger på.
Luft-til-luft er en mulighed som supplement i et hus, der i forvejen har fjernvarme, men den erstatter ikke varmt vand og radiatorer. SparEnergi anbefaler en model, der er mindst A+, står på Varmepumpelisten, kan yde ved minus 10 grader og ikke støjer over 35 dB i skel — det sidste er samme grænse, som Tårnby Kommune oplyser.
Sådan vælger du installatør
Tilskuddet kræver, at installationen udføres af en autoriseret el- eller vvs-installatør, jf. Energistyrelsens ansøgningsvejledning. Slå firmaet op i Sikkerhedsstyrelsens autorisationsregister.
Bed om en støjberegning for den konkrete placering, en varmetabsberegning og et forventet årligt elforbrug. Spørg, om modellen står på Varmepumpelisten, hvor ydelsen er målt af et uafhængigt laboratorium.
Bed om posterne hver for sig: maskine, montering, afkobling af gasfyret, radiatorer, el og varmtvandsbeholder, og om prisen på en serviceaftale. Tre tilbud på den samme skriftlige beskrivelse er nok til at se, hvor markedet ligger.
Forberedelse inden du beder om tilbud
- Tjek adressen i Plandata, på SparEnergis tilskudsopslag og på Tårnby Forsynings kort.
- Find gasforbruget for de seneste år frem.
- Mål afstanden til naboens skel der, hvor udedelen kan stå.
- Søg Varmepumpepuljen og vent på tilsagn, hvis adressen ligger uden for fjernvarmeområdet.
- Opsig gassen hos Evida i 2026, mens der er penge i afkoblingspuljen, med en afkoblingsdato senest 31. december 2027.
Registrering bagefter
Når varmekilden skiftes, skal ændringen registreres i BBR, skriver Tårnby Kommune. Kommunens side nævner også, at du muligvis kan få reduceret elafgiften. I 2026 og 2027 er den almindelige elafgift dog sat ned til EU's minimumssats på 0,8 øre pr. kWh ekskl. moms, oplyser Skatteministeriet. Husstande med elvarme eller varmepumpe betalte i forvejen den sats for forbruget over 4.000 kWh, så registreringen giver ingen ekstra afgiftsfordel i perioden.
Vil du i gang, så beskriv opgaven én gang og få op til tre tilbud fra installatører i området.
Har du spørgsmål?
Kun hvis huset ikke ligger i et område med fjernvarme eller planlagt fjernvarme. Kommunen udbygger fjernvarme i gasområderne frem mod 2028, så mange gasopvarmede huse er udelukket. Afgørende er, om adressen står som fjernvarmeområde i Plandata; tjek den dér, på SparEnergis tilskudsopslag og på Tårnby Forsynings kort. Uden for fjernvarmeområdet er tilskuddet 27.000 kr., og puljen er åben til 30. november 2026, eller til midlerne er brugt.
For en ny kunde i udbygningsområdet koster et modelhus på 18,1 MWh omkring 22.890 kr. om året med Tårnby Forsynings takst for 2026, inklusive udbygningstillægget på 5.400 kr. En luft-til-vand varmepumpe på radiatorer koster omkring 12.040 kr. i strøm og service. Fjernvarmen koster 43.750-71.875 kr. at etablere med stik og unit, varmepumpen 105.000-175.000 kr. uden tilskud; merprisen er tjent hjem på 3-12 år.
Ja, i de fleste tilfælde. Tårnby Kommune skriver, at en luft-til-vand eller luft-til-luft varmepumpe ikke kræver byggetilladelse, men bygningsreglementet skal overholdes, og lokalplaner kan begrænse, hvor udedelen må stå. Varmepumpen skal overholde støjgrænsen på 35 dB i naboskellet, og du må ikke selv installere den. Jordvarme kræver derimod en tilladelse fra kommunen.
Ja. Du udfylder forespørgslen hos 3byggetilbud.dk, som sender den til op til tre installatører, der kontakter dig med et tilbud. Vi er en formidlingstjeneste og får betaling for formidlingen, men det koster dig ingenting, og du vælger selv, om du vil tage imod et tilbud. Søger du tilskud, så vent med at skrive under, til du har tilsagn.
Op til tre. Hvor hurtigt installatørerne vender tilbage, afhænger af deres travlhed, og det kan vi ikke love på deres vegne. Tre tilbud på den samme beskrivelse, med støjberegning og posterne hver for sig, er nok til at sammenligne.
Ingenting ud over at blive kontaktet af installatørerne. En forespørgsel er ikke en aftale. Den eneste rækkefølge, du skal holde, gælder tilskuddet: først tilsagn fra Varmepumpepuljen, derefter en bindende aftale med installatøren. Skriver du under først, mister du muligheden for de 27.000 kr.