Jordvarme — Priser, tilbud og råd
Jordvarme henter varme fra jorden gennem slanger nedgravet i haven eller boret ned i lodrette huller. Det er den dyreste varmepumpe at etablere og den billigste at bruge, fordi jordens temperatur er stabil året rundt — også når luften udenfor er minus ti grader og en luftvarmepumpe arbejder tungest.
Find en VVS'er til jordvarme
Jordvarme prissættes efter opgaven, ikke efter hvor i landet du bor — men arbejdslønnen er lokal. Vælg din by på VVS-oversigten og find en VVS'er der dækker området.
Et jordvarmeanlæg koster omkring 150.000 kr. komplet installeret, hvoraf ca. 75.000 kr. er jordslangerne nedgravet i haven. Den årlige varmeudgift i et hus på 130 m² med gulvvarme er ca. 6.453 kr. — det laveste af alle opvarmningsformer.
Hvad koster jordvarme?
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Jordvarmeanlæg, komplet installeret | 150.000 kr. |
| Heraf jordslanger nedgravet i haven | 75.000 kr. |
| Årlig varmeudgift, 130 m² med gulvvarme | 6.450 kr. |
Priserne er vejledende og baseret på markedsdata fra danske håndværksvirksomheder. Den faktiske pris afhænger af rummets stand, materialevalg og om installationer skal flyttes. Indhent tilbud for en præcis pris på din opgave.
Kilde: Markedsdata fra danske håndværksfirmaer, 2026
Prisen på jordvarme varierer betydeligt alt efter opgavens omfang. Den lave ende af prisskalaen dækker typisk nyere boliger i god stand, mens den høje ende gælder ældre boliger med behov for ekstra forbehandling.
Priserne ovenfor er vejledende gennemsnit for hele Danmark. Lokale priser kan afvige, og den bedste måde at få en præcis pris er at indhente konkrete tilbud fra håndværkere i dit område. Vi anbefaler altid at sammenligne mindst 3 tilbud.
Prisberegner
Beregn prisen på din opgave
Svar på spørgsmålene om din opgave — det er posterne på et rigtigt tilbud. Estimatet opdaterer sig, mens du skriver.
Hvad omfatter opgaven?
Kan en maskine komme til, eller skal materialet bæres? Det er arbejdstimer, og de afregnes.
Adgangsforhold prissættes ikke selvstændigt — de skalerer arbejdsandelen, og stilladset lægges til som et fast beløb.
Hvad påvirker prisen på jordvarme?
Vandret slange eller lodret boring
Nedgravede slanger kræver et haveareal på cirka to til tre gange boligarealet og en gravemaskine der kan komme ind. Har haven ikke plads, skal der bores lodrette huller, og det koster typisk det dobbelte pr. kilowatt. Det er den enkeltfaktor der flytter prisen mest.
Husets varmeanlæg indenfor
Jordvarme yder bedst ved lave fremløbstemperaturer, altså gulvvarme eller store radiatorer. Har huset små radiatorer fra 70'erne, skal fremløbet hæves, og så falder virkningsgraden. En del af budgettet går derfor ofte til nye radiatorer eller gulvvarme — en udgift der ikke står i prisen på anlægget.
Haven efter arbejdet
Slangerne ligger 90-110 cm nede i render med en meters afstand. Græsplænen kommer igen på en sæson; en flisebelægning, en hæk eller et træ gør det ikke. Reetableringen er en reel post, og den er billigst hvis føringen lægges gennem det areal du kan undvære.
Sådan vælger du den rette håndværker
Kræv en specifikation, ikke en totalpris
Timeantal, timepris, materialer med produktnavn og kørsel — hver for sig. To tilbud med samme slutsum kan dække vidt forskelligt arbejde, og forskellen ligger næsten altid i hvor mange timer opgaven er sat til.
Tjek autorisationen i registret
Sikkerhedsstyrelsens register er offentligt og gratis at søge i. Står virksomheden ikke der, må den ikke udføre arbejdet — uanset hvad tilbuddet siger.
Spørg om varmekilden er det rigtige valg lige nu
Skal gasfyret skiftes, afhænger svaret af om adressen er udpeget til fjernvarme og hvornår. Kommunens varmeplan er offentlig. Et tilbud på en varmepumpe til en adresse der får fjernvarme om to år er teknisk korrekt og økonomisk forkert.
Få forbeholdet prissat på forhånd
En gammel samling der smuldrer når den røres, et rør der ikke ligger hvor tegningen siger. Bed om at få skrevet ind hvad der sker prismæssigt — så kender du rammen frem for at forhandle midt i arbejdet.
Forberedelse inden håndværkeren kommer
Inden du får tilbud:
- Mål haven op og se om der er 2-3 gange boligarealet uden fliser, træer og hæk.
- Undersøg om der er adgang for en gravemaskine — porten er ofte flaskehalsen.
- Find husets varmeanlæg frem: gulvvarme eller radiatorer, og hvor store.
- Slå op om grunden ligger i et område med drikkevandsinteresser — det påvirker tilladelsen.
- Tjek om der ligger kloak, el eller fiber i det areal slangerne skal ned i.
- Beslut hvad du accepterer at reetablere selv, og hvad der skal med i tilbuddet.
Materialer og teknikker
Halvdelen af prisen ligger i haven. Bolius' tal er 150.000 kr. for et komplet anlæg, hvoraf omkring 75.000 kr. er jordslangerne nedgravet. Det betyder at to tilbud på samme hus kan være 50.000 kr. fra hinanden alene på hvordan entreprenøren har vurderet gravearbejdet — jordtype, adgang, afstand til teknikrummet og hvad der skal reetableres bagefter. Kræv gravearbejdet skilt ud som egen post, ellers kan tilbuddene ikke sammenlignes.
Til gengæld er driften den laveste i markedet. 6.453 kr. om året i et hus på 130 m² med gulvvarme, mod 6.757 kr. for luft-til-vand, 16.879 kr. for fjernvarme og 17.129 kr. for et gasfyr. Forskellen til luft-til-vand er lille på papiret, men jordvarmens fordel viser sig i de koldeste uger, hvor en luftvarmepumpe henter varme fra kold luft og jordvarmen henter den fra jord med stabile fire til otte grader.
Tilbagebetalingstiden afhænger derfor af hvad du kommer fra. Skifter du fra oliefyr med 29.081 kr. om året, er der 22.628 kr. at spare årligt, og investeringen er tjent hjem på under ti år selv uden tilskud. Kommer du fra fjernvarme, er besparelsen 10.426 kr. og regnestykket længere — og så skal du også regne på at fjernvarmen ikke kræver noget af haven.
| Type | Bedst til | Holdbarhed |
|---|---|---|
| Vandrette jordslanger | Have med plads og adgang for maskine | 50+ år i jorden |
| Lodrette boringer | Små grunde og bynære huse | 50+ år, dyrere at etablere |
| Varmepumpen indendørs | Selve maskinen — deles af begge typer | 18-25 år |
| Luft-til-vand som alternativ | Når haven ikke rækker og boring bliver for dyr | 15-20 år |
Byggetilladelse og regler
Etablering af et jordvarmeanlæg kræver tilladelse fra kommunen efter jordvarmebekendtgørelsen. Det gælder både vandrette slanger og lodrette boringer, og tilladelsen skal være på plads inden gravearbejdet begynder.
Ligger grunden i et område med særlige drikkevandsinteresser eller inden for et indvindingsopland til et vandværk, kan kommunen stille skærpede krav til frostsikringsvæske og tæthedsprøvning — eller give afslag.
Anlægget skal tæthedsprøves ved etableringen, og prøvningen skal dokumenteres over for kommunen.
Der er afstandskrav til skel, bygninger, drikkevandsboringer og vandløb. Afstandene fastsættes i tilladelsen og varierer med anlægstype.