Varmepumpe i Løkken — pris, fjernvarme og sommerhuse

Fjernvarmen i midtbyen er blandt de billigste

Løkken Varmeværks prisblad for 2026 har en forbrugspris på 443,75 kr. pr. MWh, et abonnement på 2.000 kr., målerleje på 343,75 kr. og et fast bidrag på 23,65 kr. pr. m² med mindst 80 m², alt med moms. MWh-prisen er fastholdt fra 2025, mens arealbidraget steg 53 øre, skriver værket i beretningen for 2025.

For standardhuset på 130 m² og 18,1 MWh giver det 13.450 kr. om året, og det er også tallet i Forsyningstilsynets prisstatistik for januar 2026. Varmen er «fremstillet 100% på vedvarende energikilder», oplyser værkets deklaration, og værket havde pr. januar 2026 ca. 1.328 energimålere, skriver Løkken Varmeværk. Klimaet er altså ikke et argument for at skifte fjernvarmen ud. Værket har desuden en motivationstarif, hvor MWh-prisen falder eller stiger 1 procent pr. grad, returtemperaturen ligger under eller over den forventede, skriver Løkken Varmeværk.

Fjernvarme eller varmepumpe i midtbyen: tallene

Til standardhusets 13.450 kr. lægger vi Bolius' tillæg for unit, stik, service og rente på 3.097 kr., så fjernvarmen i alt koster omkring 16.550 kr. om året. En luft-til-vand varmepumpe på radiatorer koster efter Bolius' metode 11.381 kr. i strøm og service plus afskrivning og rente på anlægget, og den er kun billigst, hvis anlægget koster under omkring 67.500 kr.

Det er langt under markedsprisen på 105.000-175.000 kr. Ved 120.000 kr. koster varmepumpen omkring 20.560 kr. om året — cirka 4.000 kr. mere end fjernvarmen. Et hus i midtbyen, der i dag har olie eller elvarme, bør derfor få en pris på fjernvarme først. Tilslutning koster 12.500 kr. i investeringsbidrag for 0-200 m², 5.000 kr. for måleren og 1.125 kr. pr. meter standardstikledning, alt med moms, efter værkets tilslutningspriser.

Kan jeg melde mig ud af varmeværket?

Ja, som udgangspunkt. Ejere, der er indtrådt fra 1. januar 2010, kan udtræde «med en måneds skriftligt varsel til udgangen af en måned, når der er gået fem måneder fra aftalens indgåelse», står der i værkets almindelige bestemmelser. Ejere, der er indtrådt før 2010, har 18 måneders varsel til et regnskabsårs udløb. Uanset hvornår du er indtrådt, betaler du for afbrydelse af stikledningen og nedtagning af måler, og værket kan kræve en godtgørelse, hvis den ledige kapacitet ikke kan overdrages til nye kunder. Bestemmelserne er fra januar 2020.

Er ejendommen omfattet af tilslutnings- eller forblivelsespligt, kan ejeren ikke udtræde og betaler fortsat fast afgift, skriver bestemmelserne. Hjørring Kommune oplyser, at der ikke kommer nye tilslutningspligtige områder, men at pligten foreløbig består i fjernvarmeområder, hvor den findes, se kommunens side om varmeplan og varmebreve. Spørg værket, hvad der gælder for din adresse.

Økonomisk giver det sjældent mening: har huset allerede fjernvarme, sparer du fjernvarmens 13.450 kr. og unittens service, og så skal varmepumpen koste under omkring 33.000 kr., før skiftet betaler sig — før udgifterne til at træde ud.

Varmeværket vil skifte varmekilde

Løkken Varmeværks fliskedel er 19 år og fuldt afskrevet. I januar 2026 underskrev bestyrelsen en hensigtserklæring med Løkkensvejens Kraftvarmeværk om overskudsvarme fra Agri Energy Vrå, og værket forventer en endelig aftale inden udgangen af 2026, så fliskedlen kan pensioneres efter fyringssæsonen 2026-27, skriver beretningen. Ingen af kilderne oplyser, hvad projektet betyder for prisen.

Nybyggeri og nye udstykninger

Fjernvarmenettet vokser stadig. «I 2025 fik Løkken Varmeværk 28 nye forbrugere», og senere i 2026 begynder to projekter med nye boliger: Blomstervænget på Industrivej med 21 boliger i første etape og Kallehavn på Slettingen med 30 boliger i etape 1, skriver beretningen. Bygger du nyt inden for fjernvarmeområdet, er fjernvarmen et reelt tilbud at regne på.

Vælger du i stedet en varmepumpe i et nybyggeri, er der ikke noget tilskud at hente: Varmepumpepuljen giver kun tilskud til at skifte fra olie, gas, elvarme eller biokedel, jf. ansøgningsvejledningen.

Varmebrevet fra kommunen

«Alle boligejere og sommerhusejere I Hjørring Kommune, som ikke har fjernvarme, modtager et varmebrev», skriver Hjørring Kommune. Brevet fortæller, hvilke muligheder der er i den del af kommunen, hvor du bor, og varmeplanens tidsplan løber fra 2022 til 2028. Har du fået et brev om, at dit område ikke får fjernvarme, er det dit udgangspunkt for at bede om tilbud på en varmepumpe.

Driften: hvad varmen koster om året

Modelhuset i Bolius' sammenligning er på 130 m² og har et varmebehov på 18.100 kWh om året, inklusive brugsvand. Opgørelsen er fra 9. september 2026. Rækken for Løkken Varmeværk er Forsyningstilsynets opgørelse for januar 2026 og indeholder værkets faste bidrag.

Bolius' samlede årsudgift med afskrivning, service og rente er 20.561 kr. for luft-til-vand på radiatorer og 18.463 kr. på gulvvarme, mod 23.743 kr. for gas og 38.153 kr. for olie, alle som nye anlæg.

Sommerhuset: ingen tilskud og ofte luft-til-luft

Et sommerhus kan ikke få tilskud fra Varmepumpepuljen. Bygningens hovedanvendelse skal være helårsbeboelse i BBR, og «du ikke kan få tilskud til sommerhuse, da disse ikke registreres som helårsbeboelse i BBR», står der i Energistyrelsens ansøgningsvejledning side 10. Også en personlig tilladelse til at bo i sommerhuset hele året er udelukket, fordi den frafalder ved fraflytning eller dødsfald.

For et sommerhus, der bruges i sæsonen, er en luft-til-luft varmepumpe til 15.000-30.000 kr. ofte nok, ifølge SparEnergis prisniveau; den varmer et åbent rum og kan holde huset frostfrit. En luft-til-vand varmepumpe er relevant, hvis huset har gulvvarme eller radiatorer og bruges meget.

Brugen afgør dimensioneringen. Uden dispensation må du bo i sommerhuset fra 1. marts til 31. oktober og i weekender og kortvarige ferieophold, og en pensionist, der har ejet huset i mere end et år, kan bo der hele året, skriver Hjørring Kommune. Bruges huset hele vinteren, skal varmepumpen dimensioneres efter husets varmetab, ikke efter sommerbrug.

Klitfredning og udedel

Enkelte sommerhuse ved Løkken ligger inden for klitfredningslinjen: Miljøstyrelsen bruger netop Løkken som eksempel og skriver, at klitfredningslinjen «omfatter enkelte af de dengang eksisterende sommerhuse», se Miljøstyrelsen. «Det er som udgangspunkt forbudt at lave indgreb i og på arealer, som er omfattet af klitfredningslinjen», dispensation gives kun i ganske særlige tilfælde, og det er fx forbudt at opsætte hegn, master og stativer, skriver Miljøstyrelsen.

Varmepumper nævnes ikke ved navn. Ligger huset inden for linjen, så spørg Miljøstyrelsens Strand- og Klittelefon, før en udedel, et fundament eller en støjskærm sættes op. Lokalplan 900-L26 for sommerhusområdet ved Furreby Kirkevej og Tranevej, vedtaget 30. april 2025, forbyder fx mikromøller og mindre husstandsvindmøller, men nævner ikke varmepumper. Tjek lokalplanen for dit eget sommerhusområde og grundejerforeningens regler.

Støjgrænsen er skrappere i sommerhusområder. I Bolius' tabel med Energistyrelsen som kilde er grænsen 40 dB på hverdage kl. 7-18 og 35 dB allerede fra kl. 18 på hverdage og hele søndagen, mod 35 dB kun om natten i parcelhuskvarterer, se Bolius. Det har betydning for placeringen i et tæt sommerhusområde.

Jordvarme kræver tilladelse fra Hjørring Kommune

«Hvis du ønsker at etablere et jordvarmeanlæg på din ejendom skal du ansøge Hjørring Kommune om tilladelse inden etableringen af anlægget», skriver Hjørring Kommune, og ansøgningen sendes via Byg og Miljø; Team Miljø har telefon 72 33 67 50. Kommunens side skelner ikke mellem anmeldelse og tilladelse, selv om de nationale regler, som Miljøstyrelsen beskriver, har en anmeldeordning for visse anlæg.

«Grundvandet i Hjørring Kommune er meget sårbart», skriver kommunen, og der findes cirka 500 enkeltindvindere med egen boring. Har du eller naboen en brønd, er afstanden til den en del af kommunens vurdering. Et vandret anlæg kræver 2-2,5 gange husets opvarmede areal ifølge Bolius, som også skriver, at lerjord som regel er bedre end sandet jord. Inden for klitfredningslinjen er det desuden forbudt at ændre terrænet ved at flytte, fjerne eller tilføre jord, skriver Miljøstyrelsen, så nedgravede slanger er i praksis udelukket dér.

Støj fra en luft-til-vand varmepumpe

Grænsen er 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi, og i villa- og rækkehusområder gælder den om natten, kl. 22-7, ifølge Bolius, der også regner med, at en støjskærm kan dæmpe 5-10 dB. Kravet gælder middelværdien over mindst 30 minutter, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. En jordvarmepumpe står indendørs og har ingen udedel.

Det, der gør et tilbud dyrere eller billigere

Husets varmetab er udgangspunktet og skal beregnes, ikke gættes ud fra kvadratmeterne. Radiatorer, der er dimensioneret til et fyrs høje temperatur, kan være for små til en varmepumpe, og Energistyrelsens prisgrundlag regner med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre — et groft skøn.

• Olie eller gas: tanken skal sløjfes, eller gasinstallationen kobles fra af et autoriseret firma.
• Eltavlen: en ny gruppe eller større sikring kan komme oveni.
• Varmtvandsbeholder: nødvendig, hvis det gamle fyr havde indbygget vandvarmer.

Typiske opgaver i Løkken-området

Løkken har postnummer 9480. I midtbyen er opgaven sjælden: huset har fjernvarme eller kan få den, og fjernvarmen er billigere. Undtagelsen er det enkelte hus med olie eller elvarme, hvor fjernvarmestikket bliver langt.

I sommerhusområderne er opgaven typisk en luft-til-luft varmepumpe til at holde huset varmt i sæsonen og frostfrit om vinteren, eller en luft-til-vand varmepumpe i et nyere sommerhus med gulvvarme. Helårshuse uden for fjernvarmeområdet kan få tilskud; sommerhuse kan ikke.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek om huset er helårsbolig eller sommerhus i BBR — det afgør tilskuddet.
2. Få en fjernvarmepris fra Løkken Varmeværk, hvis huset ligger i midtbyen.
3. Afklar brugen: sæson, weekender eller hele året.
4. Tjek klitfredningen, hvis huset ligger ud mod klitterne.
5. Find placeringen af egen eller naboens brønd, hvis du overvejer jordvarme.

Installatøren og tilbuddet

Anlægget skal udføres af en autoriseret el- eller vvs-installatør, hvis du søger tilskud, kræver Energistyrelsen. Tjek autorisationen i Sikkerhedsstyrelsens register, og bed om varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning. Modellen bør stå på Varmepumpelisten og være mærket A++ eller A+++ ved 55 grader.

Sammenlign tre tilbud på samme skriftlige beskrivelse, med posterne opgjort hver for sig.

Efter montagen: BBR og elafgift

Varmekilden skal opdateres i BBR. Elafgiften for husholdninger er fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og det er samme sats, som husstande med varmepumpe allerede betalte over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen er derfor uden ekstra gevinst, indtil den midlertidige nedsættelse udløber.

Næste skridt er at få op til tre tilbud på samme beskrivelse fra installatører i området.