Varmepumpe i Brønderslev — pris, fjernvarmen og tilskud

Varmen kommer fra flis, sol og varmepumper

Værkets grønne omstillingsplan fra november 2024 lister en flisfyret ORC-turbine på 22 MW som grundlast, et CSP-solvarmeanlæg på 17 MW, fire vand-til-vand-varmepumper på i alt 3,5 MW og en elkedel på 20 MW, plus gasmotorer og gaskedler til spidslast. I fjernvarmedeklarationen for 2025 er «Selskabets samlede andel vedvarende energi 96%».

Fjernvarmen i Brønderslev er altså allerede næsten fossilfri, og den bruger selv varmepumper. Et skift til en privat varmepumpe er derfor først og fremmest et økonomisk spørgsmål, ikke et klimaspørgsmål.

Brønderslev Varmes takster for 2026

Taksterne står i Brønderslev Varmes takstblad. Der er også en motivationstarif: «Der er krav om en returtemperatur på max. 30°C i gennemsnit om året», og ellers betales 1 procent af forbruget i tillæg pr. grad over. Kraftvarmetillægget på takstbladet gælder kun Øster Brønderslev, ikke byen.

Årlig varmeudgift for modelhuset

Bolius har regnet på et modelhus på 130 m², der bruger 18.100 kWh om året til rumvarme og brugsvand; tallene er opdateret 9. september 2026. Rækken for Brønderslev Varme er Forsyningstilsynets opgørelse for januar 2026, som passer med takstbladet.

Lægger Bolius afskrivning, service og rente til, koster luft-til-vand 20.561 kr. om året på radiatorer og 18.463 kr. på gulvvarme. Et nyt oliefyr står til 38.153 kr. og et nyt gasfyr til 23.743 kr.

Har du fjernvarme i Brønderslev — kan en varmepumpe betale sig?

Sjældent, og prisfaldet har gjort det endnu sværere. Regnestykket er enkelt: Fjernvarmeregningen for modelhuset på 17.028 kr. forsvinder sammen med de 454 kr., Bolius regner til service af unitten. Til gengæld kommer varmepumpens egen årlige udgift til strøm og service, som Bolius sætter til 11.381 kr. med radiatorer.

De godt 6.100 kr., der bliver tilbage hvert år, kan efter vores beregning afskrive et anlæg til omkring 80.000 kr. over 20 år med 5,3 procents rente. Har huset gulvvarme, er loftet omkring 107.000 kr., og står unitten alligevel for udskiftning, omkring 97.000 kr. på radiatorer. Udgifterne til at melde sig ud er ikke regnet med.

Udmeldelse: godtgørelsen er skrevet uden forbehold

Leveringsbestemmelserne, der trådte i kraft 1. august 2024, skelner efter, hvornår du blev kunde. Fra 2010 og frem er varslet en måned, når aftalen har løbet i fem måneder. Før 2010 er det 18 måneder til et regnskabsårs udløb.

På regningen ved udtræden står afbrydelsen af stikket ved hovedledningen, nedtagningen af måleren og eventuel fjernelse af forsyningens ledninger på grunden. Dertil kommer «En godtgørelse for udtrædelse». Bestemmelserne nævner ingen undtagelse: godtgørelsen er din andel af værkets anlægsudgifter efter afskrivninger, fordelt efter tilslutningsværdi eller areal. Beløbet står ikke på takstbladet, så bed om en opgørelse først.

Tilslutningspligt for nyere huse

Efter vores opslag i Plandata ligger 1.634 af byens adresser i lokalplaner med «Tilslutningspligt ny bebyggelse» fra 1980 til 2011. Pligten binder huse opført efter planens dato, og så siger bestemmelserne, at en ejer med pligt «ikke kan udtræde» og «fortsat forpligtet til at betale fast afgifter». Regner vi både fast afgift og arealbidrag med, er det 3.304 kr. om året for modelhuset, og så skal en varmepumpe efter vores beregning koste under omkring 37.000 kr. Spørg værket, om begge skal betales.

Eksisterende huse i byen har ingen forblivelsespligt; den findes kun i nogle landsbyer i kommunen. Vi har ikke fundet en side på bronderslev.dk om dispensation, så spørg kommunen, hvis dit hus ligger i en af planerne.

Hus uden fjernvarme i byen: tilslutningen koster 26.625 kr.

Står dit hus i fjernvarmeområdet med olie eller elvarme, koster en tilslutning 26.625 kr. med op til 15 meter stik fra skel, efter takstbladet. Hertil kommer en unit, som Bolius prissætter til 20.208 kr. Fordeler vi unitten over 25 år og tilslutningen over 50 år med 5,3 procents rente, bliver fjernvarmen omkring 20.100 kr. om året.

Mod det tal er en luft-til-vand-varmepumpe billigst, hvis den koster under omkring 114.000 kr., og det kan de billigste anlæg nå. Tilskuddet på 27.000 kr. kan bare ikke søges, så længe huset ligger i et udlagt fjernvarmeområde.

Byens kant: varmeplanen og tilskudsopslaget er uenige

Kommunens varmeplan, vedtaget i januar 2023, deler gasområderne omkring byen i zoner. Om zone 5 syd for byen skriver den: «forventer Brønderslev Varme at størstedelen af ejendommene i zonen vil blive tilbudt fjernvarme», og Plandata viser zonen som planlagt fjernvarme 2025-2028. Om zone 7 langs Hjørringvej skriver planen, at forsyningen «vil tilbyde fjernvarme i det omfang det er muligt», mens Plandata viser individuel forsyning. Om zone 8 øst for byen ved Nibstrupvej skriver planen, at der ligger «få spredte ejendomme, med så stor afstand at fjernvarmeforsyning ikke vil være rentabel».

SparEnergis tilskudsopslag svarede 1. oktober 2026 «kan søge» for de gashuse, vi prøvede ved Jerslevvej, Buen og Hjørringvej, og for to adresser uden forsyningsområde ved Søndergade og Nibstrupvej. Svaret er vejledende. Zone 5 ved Jerslevvej og Buen står i Plandata som vedtaget fjernvarme, og puljen udelukker planlagt fjernvarme, så sagsbehandlingen kan give afslag. Ved Hjørringvej og Nibstrupvej er der ingen sådan modsigelse. Tjek adressen i SparEnergis opslag, og vent med at skrive under, til du har tilsagn.

Midtbyen: ingen synlige kompressorer

Lokalplan 1361-07 for facader, skilte og markiser i Brønderslev midtby siger i § 11.04: «Ventilationsanlæg, klimaanlæg, kompressorer og større rør til aftræk og lignende må ikke opsættes på facader og tage, så de er synlige fra offentlige gader og pladser», se lokalplanen fra 2003. Planen dækker bl.a. Algade, Bredgade, Vestergade og Torvegade. Bor du i midtbyen, må udedelen altså ikke hænge synligt på facade eller tag mod gaden.

Jordvarme i Brønderslev Kommune

Kommunen har ingen egen side om vandret jordvarme. Om boringer skriver den: «A boringer kræver tilladelse fra kommunen, før man må starte borearbejdet», og boringer til lodrette jordvarmeanlæg er A-boringer, se Brønderslev Kommune. Et vandret anlæg uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande kan efter Miljøstyrelsens regler anmeldes, hvis det bruger de tilladte frostsikringsmidler.

Efter vores kortaflæsning ligger ingen adresser i byen i et område med særlige drikkevandsinteresser, og kun en lille del nordøst for centrum i et indvindingsopland. Ansøgning og anmeldelse sker via kommunens selvbetjening for miljøsager.

Udedelen: støjgrænse og placering

Støjen fra udedelen må højst være 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi. Det er Miljøstyrelsens vejledende natgrænse hos naboen, ofte i skel, som kommunerne ofte bruger, målt som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. Bolius angiver 5-10 dB som effekten af en støjskærm. Lad installatøren regne støjen på den valgte placering.

Brønderslev Kommune har ikke offentliggjort egne dB-grænser for varmepumper; kommunens side om støj nævner industri, bygge- og anlægsarbejder og spillesteder, se Brønderslev Kommune. Miljøstyrelsen skriver: «Du skal kontakte kommunen, hvis du oplever gener fra fyringsanlæg, varmepumper og lignende».

Gasfyret: afkobling hos Evida

Afkoblingen fra gasnettet er gebyrfri, hvis du opsiger gassen, mens 2026-puljen har midler; Evida kalder den «den sidste pulje i Afkoblingsordningen». Ordningen gælder et årligt forbrug på 100-6.000 m³, og det er datoen for opsigelsen, der tæller, ikke datoen for skiftet.

Afkoblingsdatoen kan højst udsættes 12 måneder og senest til 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er bindende. Uden ordningen koster afkoblingen af en almindelig husstand 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, oplyser Evidas prisliste.

I Brønderslev er gassen i byen næsten kun erhverv, så afkoblingen er mest relevant for gashusene i kanten af byen, fx ved Jerslevvej og Hjørringvej.

Hvad afgør prisen i dit hus?

Varmetabet bestemmer anlæggets størrelse, og det skal beregnes ud fra isolering, vinduer og tag, ikke slås op efter kvadratmeter. Radiatorerne bestemmer effektiviteten: er de for små til en lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes, og Energistyrelsens prisgrundlag regner med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg — brug det som et groft skøn.

• Den gamle varmekilde: en olietank skal tømmes og sløjfes, og et gasfyr må kun kobles fra af et autoriseret firma.
• Eltavlen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Varmt vand: et fyr med indbygget vandvarmer kræver en ny beholder.

Typiske opgaver i Brønderslev-området

I Brønderslev by er en varmepumpe sjældent billigst, fordi fjernvarmen er faldet i pris og når næsten alle adresser. Opgaverne ligger i byens kant med gas og olie, i landsbyerne og i de godt 1.600 adresser i områder med tilslutningspligt, hvor regnestykket for nyere huse er endnu strammere. I midtbyen er udedelens placering det særlige punkt.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå adressen op i Plandata og SparEnergis tilskudsopslag.
2. Har du fjernvarme, så bed om en opgørelse af udtrædelsesgodtgørelsen.
3. Tjek lokalplanen for tilslutningspligt, hvis dit hus er bygget efter 1980.
4. Bor du i midtbyen, så planlæg udedelen uden for synsvidde fra gaden.
5. Find forbruget for de seneste år frem.

Installatøren og tilbuddet

Anlægget skal udføres af en autoriseret el- eller vvs-installatør, hvis du søger tilskud, kræver Energistyrelsen. Tjek autorisationen i Sikkerhedsstyrelsens register, og bed om varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning. Modellen bør stå på Varmepumpelisten og være mærket A++ eller A+++ ved 55 grader.

Sammenlign tre tilbud på samme skriftlige beskrivelse, med posterne opgjort hver for sig.

Efter montagen: BBR og elafgift

Varmekilden skal opdateres i BBR. Elafgiften for husholdninger er fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og det er samme sats, som husstande med varmepumpe allerede betalte over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen er derfor uden ekstra gevinst, indtil den midlertidige nedsættelse udløber.

Næste skridt er at få op til tre tilbud på samme beskrivelse fra installatører i området.