Varmepumpe i Køge — pris, fjernvarmen og tilskud

Hvornår kommer fjernvarmen til din vej?

Køge Fjernvarmes udbygningskort, opdateret april 2026, giver status område for område. Kvarteret øst for banen og syd for havnen (K07) er færdigt, og der kan aftages fjernvarme. I kvarteret omkring Nylandsvej (K02) er arbejdet i fuld gang, og de første har fjernvarme. I midtbyen vest for Ringvejen (K05) og i K06 og K08 skrev værket i november 2025, at projektet planlægges og sendes i udbud i 2025 eller 2026. For vejene omkring Codanvej og Åvej (K03) og området omkring Asgård (K04) er den forventede tidsplan 2027-2031, se Køge Fjernvarme.

For Hastrup vest og øst for Vordingborgvej (K09 og K10), det sydlige Køge sydvest for Hastrup (K11), det sydlige Køge (K12), Svansbjerg (K13) og Herfølge (K14) skriver værket: «vi er endnu ikke gået i gang med nogle projekter der. Forventet tidsplan: 2028-2032.» For Lille Skensved (K01) er tidsplanen 2030-2035. Fjernvarmen kommer først, når tilslutningen er over 50 procent i det enkelte område, skriver Køge Fjernvarme. I de områder er valget derfor reelt: vente på fjernvarmen i flere år eller skifte gasfyret nu.

Tilskud: planen og opslaget er uenige

I kommunens varmeplan, som den er registreret i Plandata, står bl.a. Herfølge (K14), Hastrup (K09, K12 og K13) og Lille Skensved (K01) som fjernvarmeområder med konvertering i 2028-2032 og 2030-2035, mens «Landområdet» står som individuel varmeforsyning, se kommunens varmeplan og Plandatas register. Midtbyens K06 og K08 står som fjernvarme 2022-2026, så heller ikke dér kan tilskuddet som udgangspunkt søges. Varmepumpepuljen udelukker boliger i et udlagt eller besluttet udlagt fjernvarmeområde, jf. ansøgningsvejledningen.

Det betyder, at en husejer i Herfølge eller Hastrup med stor sandsynlighed ikke kan få de 27.000 kr., selv om fjernvarmen først kommer om flere år. I landområdet uden for byerne kan tilskuddet typisk søges. Tjek adressen i SparEnergis opslag, før du regner med pengene.

Køge Fjernvarmes pris for 2026

Tallene er fra Køge Fjernvarmes prisblad for 2026. Værkets eget standardhus på 125 m² og 13,4 MWh koster 21.246,39 kr. om året med abonnement. For modelhuset på 130 m² og 18,1 MWh giver taksten omkring 22.560 kr. uden abonnement og 25.540 kr. med, efter vores beregning. Til sammenligning er medianen i Forsyningstilsynets prisstatistik for januar 2026 ca. 17.790 kr. for samme hus, og kun 42 af 374 forsyninger i statistikken ligger over 22.557 kr. Køge Fjernvarme står ikke selv i statistikken.

Fjernvarme eller varmepumpe i Køge: regnestykket

Når fjernvarmen kommer til et gashus uden kampagnepris, koster tilslutningen 56.000 kr. Med egen unit til Bolius' pris og afskrivning, service og rente bliver fjernvarmen omkring 26.960 kr. om året for modelhuset; med værkets abonnement omkring 28.150 kr. Det er vores beregning efter Bolius' metode.

En luft-til-vand varmepumpe på radiatorer koster efter samme metode 11.381 kr. i strøm og service plus afskrivning og rente, og uden kampagnepris er den billigst op til en anlægspris på over 200.000 kr. — altså i hele markedsspændet, også uden tilskud. Ved 120.000 kr. koster varmepumpen omkring 20.560 kr. om året, 6.400-7.600 kr. mindre end fjernvarmen.

I K02 og ED11 tilbyder prisbladet for 2026 stadig tilslutning og op til 20 meter stikledning for 8.000 kr. uden moms, 10.000 kr. med, og halv pris på effektbidraget i 5 år, indtil den frist værket giver den enkelte ejendom. Med egen unit bliver fjernvarmen så omkring 22.360 kr. om året de første 5 år og 24.820 kr. derefter, efter vores beregning. Varmepumpen er dermed kun billigst op til omkring 145.000 kr. de første år og 175.000 kr. derefter.

For K05, K06, K07 og K08 gjaldt kampagnen kun aftaler indgået senest 31. december 2024, fremgår det af prisbladet.

Det koster at komme ud igen

Prisbladet har et afkoblingsgebyr på 37.000 kr. med moms for en almindelig stikledning, se prisbladet. Har du abonnement på fjernvarmeanlægget, koster nedtagningen 3.325,15 kr. med moms, og «Der kan være andre omkostninger forbundet med afkobling», skriver værket. Vælger du fjernvarme og senere en varmepumpe, er det beløb, der skal med i regnestykket.

Værket skriver selv, at et fjernvarmeanlæg kan sidde i 20-30 år, mens en luft-til-vand varmepumpe har en levetid på 12-18 år og en jordvarmepumpe 14-20 år, se Køge Fjernvarmes spørgsmål og svar. Tallene kommer fra værket selv; Energistyrelsen, som Bolius bygger på, regner med 20 år for en luft-til-vand varmepumpe. Om der er tilslutningspligt på din ejendom, skal du spørge værket: «Visse områder er omfattet af tilslutningspligt», skriver Køge Fjernvarme.

Nylandsvej, bymidten og de mindre byer

I kvarteret omkring Nylandsvej (K02) har værket valgt at sende de resterende delområder i udbud igen «på baggrund af faldende anlægspriser», skriver Køge Fjernvarme på udbygningskortet. Bor du i et delområde, der endnu ikke er gravet, kan tidsplanen altså flytte sig.

I bymidten og en række tillægsområder betales et områdetillæg, der beregnes individuelt og betales årligt de første 10 år, fremgår det af prisbladet. Områderne er kun udlagt til fjernvarme for bygninger over 300 m², med undtagelse af bymidten (ED31) omkring Torvet, Vestergade, Nørregade og Brogade. Men i Tinggården, Sydlige Herfølge og Herfølge Vest (ED51-ED53) registrerer Plandata hele områderne som fjernvarme 2028-2032, og det er Plandata, tilskudsopslaget bruger. Et parcelhus dér kan derfor få afslag, men SparEnergis opslag svarer «kan søge» i flere af kommunens planlagte fjernvarmeområder, så søg, og vent med at skrive under, til du har tilsagn.

Uden for Køge by har kommunens varmeplan i Plandata Bjæverskov, Ejby og Vemmedrup som fjernvarmeområder med konvertering i 2023-2028 og Ølsemagle landsby i 2024-2028, se Plandatas register. I Ejby og Vemmedrup svarede SparEnergis opslag nej i oktober 2026; tjek adressen i de øvrige.

Skifter du til fjernvarme, skal du selv afmelde gassen, men først den dag, du kan aftage fjernvarme, skriver Køge Fjernvarme, og som privatkunde kan du i de fleste tilfælde få afkoblingen betalt via den statslige ordning.

Hvis gasfyret går i stykker, mens du venter

Køge Fjernvarme har en tryghedsordning for enfamiliehuse på højst 300 m² i et igangværende udbygningsområde, der har skrevet under på en tilslutningserklæring: koster reparationen af den nuværende varmekilde over 8.000 kr. med moms, hjælper værket, skriver Køge Fjernvarme. Ordningen gælder kun, hvor udbygningen er i gang, ikke i områder med tidsplan 2028-2032.

Står du i Herfølge eller Hastrup med et gasfyr, der er ved at give op, er der altså ingen tryghedsordning endnu. Så står valget mellem at reparere, skifte til varmepumpe uden tilskud eller vente.

Hvad varmen koster om året

Tallene er Bolius' opgørelse for et hus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive varmt brugsvand, opdateret 9. september 2026. Rækken for Køge Fjernvarme er vores beregning ud fra prisbladet 2026, uden abonnement.

Med afskrivning, service og rente opgør Bolius luft-til-vand til 18.463 kr. om året med gulvvarme og 20.561 kr. med radiatorer, mod 38.153 kr. for et oliefyr og 23.743 kr. for et gasfyr — tal, der sammenligner nyt med nyt.

Jordvarme kræver tilladelse i Køge Kommune

«Etablering af jordvarmeanlæg kræver forudgående tilladelse fra kommunen», skriver Køge Kommune; ansøgningen sendes via Byg og Miljø, og boringer dybere end 250 meter er et geotermisk anlæg, som kræver tilladelse fra Energistyrelsen. Køge Kommune ligger «i et område med væsentlige drikkevandsinteresser og betydelige drikkevandsindvindinger», skriver kommunen, så regn med, at grundvandet vægter tungt i vurderingen.

De nationale regler, som Miljøstyrelsen beskriver, har kun en anmeldeordning uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande. Et vandret anlæg kræver 2-2,5 gange husets opvarmede areal efter Bolius.

Placering og støj

Udedelen må ikke give mere end 35 dB ved naboen, oplyser SparEnergi. Kommunerne benytter ofte Miljøstyrelsens vejledende grænse på 35 dB om natten hos naboen, ofte i skel, som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, skriver Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. Bolius regner med 5-10 dB fra en støjskærm. Bed installatøren vise støjberegningen, før du skriver under.

Køge Kommune skriver, at der ikke findes specifikke krav til, hvor meget en varmepumpe må støje på naboens grund, men at kommunen ved naboklager holder sig til Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier, «i de fleste tilfælde 35 dB(A) i nattetimerne, målt ved naboens skel», se Køge Kommune. Klager over støj fra varmepumper sendes på kommunens klageskema til Miljø og Affald, skriver kommunen.

Gasfyr: sådan undgår du afkoblingsgebyret

Afkoblingen er gratis, hvis gassen opsiges i 2026, så længe puljen har penge, og forbruget ligger på 100-6.000 m³ om året. Evida kalder 2026-puljen den sidste i Afkoblingsordningen og understreger, at det er opsigelsesdatoen, der tæller.

Du kan højst udsætte afkoblingen 12 måneder og senest til 31. december 2027, og opsigelsen kan ikke fortrydes, skriver Evida. Uden ordningen er gebyret 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, oplyser Evidas prisliste.

Posterne, der flytter prisen

Først varmetabet: en beregning ud fra husets isolering og vinduer giver den rigtige størrelse, et overslag efter areal gør ikke. Dernæst radiatorerne, som skal kunne afgive varmen ved lav temperatur; Energistyrelsens prisgrundlag sætter en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg til 5.000 kr., et groft skøn.

• Afkobling: olietanken tømmes og sløjfes, eller gasinstallationen kobles fra af et autoriseret firma.
• El: en ekstra gruppe eller større hovedsikring kan blive nødvendig.
• Brugsvand: mangler huset en varmtvandsbeholder, kommer den oveni.

Typiske opgaver i Køge-området

Køge har postnummer 4600. I K02, K07 og de øvrige kvarterer, hvor fjernvarmen er i gang, er opgaven at vælge mellem fjernvarme og en varmepumpe uden tilskud. I Herfølge, Hastrup og det sydlige Køge, hvor fjernvarmen tidligst kommer i 2028-2032, er det et gasfyr, der skal holde, eller en varmepumpe nu. I landområdet er varmepumpen med tilskud det oplagte valg.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Find dit område på Køge Fjernvarmes udbygningskort.
2. Slå adressen op i SparEnergis tilskudsopslag — planlagt fjernvarme kan give afslag.
3. Spørg værket om tilslutningspligt og kampagnevilkår.
4. Find gasforbruget for de seneste år frem.
5. Søg om jordvarmetilladelse i god tid, hvis du overvejer jordvarme.

Sådan vælger du installatør

Tilskuddet kræver en autoriseret el- eller vvs-installatør, jf. Energistyrelsens ansøgningsvejledning; autorisationen står i Sikkerhedsstyrelsens register. Bed om en varmetabsberegning, et forventet årligt elforbrug, en støjberegning og en model fra Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Få maskine, montering, afkobling, radiatorer, el og varmtvandsbeholder opgjort hver for sig. Tre tilbud på samme beskrivelse er nok til at se, hvor prisen ligger.

Efter montagen: BBR og elafgift

Varmekilden skal opdateres i BBR. Elafgiften for husholdninger er fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og det er samme sats, som husstande med varmepumpe allerede betalte over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen er derfor uden ekstra gevinst, indtil den midlertidige nedsættelse udløber.

Næste skridt er at få op til tre tilbud på samme beskrivelse fra installatører i området.