Varmepumpe i Solrød Strand — pris, fjernvarmepausen og tilskud

Solrød Fjernvarmes takster for 2026

Takstbladet er vedtaget 18. december 2025, se Solrød Fjernvarmes takstblad. Unit-abonnementet gælder «i hele enhedens levetid», og prisen indekseres med 2 procent om året. For modelhuset på 130 m² og 18,1 MWh opgør Forsyningstilsynet værket til 19.885 kr. om året, og kun 93 af landets 374 værker er dyrere. I gaskonverteringsområder koster tilslutningen 60.000 kr. «eller evt. kampagnepris», som afhænger af statstilskud.

Varmeregningen år for år

Tabellen gengiver Bolius' tal for et hus på 130 m² og 18.100 kWh om året til rum og brugsvand, opdateret 9. september 2026. Rækken for Solrød Fjernvarme er Forsyningstilsynets opgørelse for januar 2026, som passer med takstbladet.

I alt, med afskrivning, service og rente, regner Bolius luft-til-vand til 18.463 kr. om året med gulvvarme og 20.561 kr. med radiatorer; oliefyret til 38.153 kr. og gasfyret til 23.743 kr.

Har du fjernvarme i Solrød Strand — kan en varmepumpe betale sig?

Sjældent uden unit-abonnement, selv om fjernvarmen er dyr. Skifter du, sparer du 19.885 kr. om året plus Bolius' 454 kr. til unit-service. En luft-til-vand-varmepumpe på radiatorer koster 11.381 kr. årligt i el og service efter Bolius' tal. Med Bolius' metode (20 års afskrivning, 5,3 procent rente) rækker forskellen til et anlæg på omkring 117.000 kr., og på gulvvarme omkring 145.000 kr. De fleste markedspriser ligger over. Er din unit gammel og skal snart skiftes, stiger grænsen efter vores beregning til omkring 135.000 kr.

Har du værkets unit på abonnement, sparer du abonnementet på omkring 4.190 kr. om året i stedet for de 454 kr. til service, og grænsen stiger efter vores beregning til omkring 166.000 kr. i 2026-priser; abonnementet indekseres med 2 procent om året. Så er en varmepumpe ofte billigst. Men læs udtrædelsesvilkårene nedenfor først, for de kan æde en stor del af gevinsten.

Udmeldelse af Solrød Fjernvarme: godtgørelsen betales som udgangspunkt

Andelshavere, der er indtrådt fra 1. januar 2010, kan udtræde «med en måneds skriftligt varsel til udgangen af en måned, når der er gået 5 måneder fra aftalens indgåelse», mens ældre andelshavere har 18 måneders varsel til et regnskabsårs udløb, altså 1½ til 2½ år, hvor du fortsat betaler til fjernvarmen, står der i de almindelige bestemmelser. Udtrædelsen er betinget af, at afbrydelse af stikledningen, nedtagning af måleren og eventuel fjernelse af ledninger på grunden er betalt.

Dertil kommer som udgangspunkt «En godtgørelse for udtrædelse», beregnet som ejerens andel af selskabets samlede anlægsudgifter fratrukket afskrivninger. Har du abonnement, betaler du også for at få unitten fjernet, jf. leveringsbetingelserne for abonnementet. Bed værket om en skriftlig opgørelse, før du bestiller en varmepumpe.

Tilslutningspligt i Solrød

«En lovændring fra 2022 gør, at der ikke længere er tilslutningspligt i områder, hvor der er kollektiv naturgasforsyning», skriver Solrød Kommune, og der kan ikke pålægges pligt i nye fjernvarmeområder. I eksisterende fjernvarmeområder kan der fortsat være tilslutnings- og forblivelsespligt, og så må du gerne have en varmepumpe, men afgifterne til fjernvarmen skal du fortsat betale. Kommunen skriver dog også, at der kan gives dispensation, hvis ejendommen varmes op med vedvarende energi, se Solrød Kommune.

Plandata viser 33 lokalplanområder med pligt for ny bebyggelse i kommunen, bl.a. Tjørnholmvej/Tjørnely, Hovgårds Allé og Trylleskov Strand. En pligt til naturgas er uden virkning efter lovændringen, så pligten har kun betydning i fjernvarmeområderne. Uden dispensation sparer en varmepumpe dér kun forbrugsdelen, og grænsen falder efter vores beregning til omkring 43.000 kr. Spørg kommunen, om pligten gælder din adresse. Er du folkepensionist, får du efter skriftlig ansøgning dispensation, hvis du ejede huset, da pligten blev indført, og var fyldt 65 år inden fristen for tilslutning, skriver kommunen.

Solrød Strand Vest: kun Solvænget er gravet

Byrådet godkendte 11. oktober 2023 et projektforslag for Solrød Strand Vest med 1.255 ejendomme, og det «medfører ikke hverken tilslutningspligt eller forblivelsespligt», skriver kommunen. Værket krævede tilsagn fra 50 procent af ejendommene i hvert af fem delområder, og med vedtagelsen «bortfalder muligheden for at få statstilskud» til en varmepumpe i helårsboliger, står der i projektforslaget.

Solvænget blev færdigt i 2026, og her valgte mere end halvdelen af matriklerne fjernvarme, men «næste fase af fjernvarmeudrulningen» bliver ikke sat i gang foreløbigt, skriver Solrød Forsyning. Bor du i Birkevænget, ved Vibevej eller i Karlstrup Mose, er fjernvarmen altså vedtaget, men ikke på vej, og tilskud kan ikke søges.

Prisen for at komme på er også steget. Varmeplanen fra 2023 regnede med en tilslutningsafgift på 35.000 kr. med moms, mens takstbladet for 2026 siger 60.000 kr. eller en eventuel kampagnepris. Med 60.000 kr., en ny unit og Bolius' metode skal en varmepumpe efter vores beregning koste under omkring 171.000 kr. for at slå fjernvarmen i et gashus — også uden tilskud.

Øst for Strandvejen: ingen fjernvarme foreløbig, men tilskud ser ud til at kunne søges

De tre gasområder øst for Strandvejen står i Plandata som gasforsyningsområder, og der er ikke godkendt noget projektforslag om fjernvarme. Kommunen skriver, at du ikke kan få tilskud i et område «godkendt til fjernvarme», se Solrød Kommune. Da vi i september 2026 prøvede SparEnergis opslag på gasopvarmede adresser i Solrød Strand, Jersie Strand og Karlstrup Strand, svarede det, at man kan søge tilskud, mens adresser i Solrød Strand Vest fik nej.

Svaret er vejledende. Plandata lægger også strandområdet i varmeplanens fjernvarmeområde med konvertering 2023-2030, og et senere projektforslag vil lukke muligheden. Ifølge varmeplanen fra april 2023 skulle strandområdet have fjernvarme fra 2026-2028, men de årstal er overhalet af pausen, se varmeplanen.

Strandområdet: tæt byggeri og kort til naboen

Kommunen har selv beskrevet strandområdet som «kendetegnet ved små smalle veje (udpræget sandjord), kort afstand til naboen og svær fremkommelighed», hvor både fjernvarmerør og individuelle varmepumper «kan være en udfordring», se kommunens tidligere projektside om biogas, som ikke længere ligger på kommunens site.

«Solrød Kommune anbefaler ikke varmepumper i tætbebyggede områder eller i områder, hvor der er mulighed for kollektiv fjernvarmeforsyning», skriver kommunen, men den kalder også luftvarmepumper «et fornuftigt alternativ» der, hvor fjernvarmen ikke kommer. Har du en lille grund tæt på naboen, er støjberegningen det vigtigste punkt i tilbuddet.

Jordvarme i Solrød Kommune kræver tilladelse

«Hvis du vil have jordvarme på din ejendom, skal du søge Solrød Kommune om tilladelse», og ansøgningen skal have en målfast tegning over anlæg og slanger, skriver Solrød Kommune. Jordvarmen må ikke ligge tættere end 50 m på boringer til drikkevand og 5 m på andre indvindinger.

Ifølge varmeplanen er hele kommunen område med særlige drikkevandsinteresser, «bortset fra en stribe langs stranden», og et lodret anlæg kræver desuden VVM-screening, se varmeplanen. Bor du i strandområdet, så spørg kommunen tidligt, om din grund ligger i striben.

Placering og støj

Udedelen må ikke give mere end 35 dB ved naboen, oplyser SparEnergi. Kommunerne benytter ofte Miljøstyrelsens vejledende grænse på 35 dB om natten hos naboen, ofte i skel, som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, skriver Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. Bolius regner med 5-10 dB fra en støjskærm. Bed installatøren vise støjberegningen, før du skriver under.

En luftvarmepumpe kræver ikke tilladelse, men «I Solrød Kommune følger vi normalt Miljøstyrelsens støjgrænser», og det er kommunen, der er myndighed ved klager, skriver Solrød Kommune. Kommunen råder til en støjsvag model og en udedel placeret væk fra naboerne.

Gasfyret: afkobling hos Evida

Afkoblingen fra gasnettet er gebyrfri, hvis du opsiger gassen, mens 2026-puljen har midler; Evida kalder den «den sidste pulje i Afkoblingsordningen». Ordningen gælder et årligt forbrug på 100-6.000 m³, og det er datoen for opsigelsen, der tæller, ikke datoen for skiftet.

Afkoblingsdatoen kan højst udsættes 12 måneder og senest til 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er bindende. Uden ordningen koster afkoblingen af en almindelig husstand 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, oplyser Evidas prisliste.

Prisfaktorerne i et hus i Solrød Strand

Varmetabsberegningen er det vigtigste papir i sagen, fordi den afgør effekten. Radiatorerne er det næstvigtigste: kan de ikke afgive nok varme ved lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes; Energistyrelsens prisgrundlag regner groft med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre.

• Sløjfning eller afkobling: olietank eller gasinstallation er en særskilt post.
• Elinstallationen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Brugsvandet: en ny varmtvandsbeholder, hvis den gamle sad i fyret.

Typiske opgaver i Solrød Strand-området

Varmepumpeopgaverne ligger især i gasområderne øst for Strandvejen, hvor fjernvarmens udbygning er sat på pause, og hos fjernvarmekunder med unit-abonnement, der regner på at skifte, fordi fjernvarmen ligger i den dyreste fjerdedel af landets værker. I strandområdet er grundene ofte små, så placering og støj fylder mere i tilbuddet end i et parcelhuskvarter.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå adressen op i SparEnergis tilskudsopslag og i Plandata.
2. Har du fjernvarme, så bed Solrød Fjernvarme om en udtrædelsesopgørelse med godtgørelse.
3. Tjek lokalplanen for tilslutningspligt.
4. Mål afstanden til naboskel, hvis grunden er lille.
5. Spørg kommunen om jordvarme og om grunden ligger i drikkevandsområdet.

Valg af installatør

Brug en autoriseret el- eller vvs-installatør — det kræver Energistyrelsens vejledning for tilskud — og tjek firmaet i Sikkerhedsstyrelsens register. Et tilbud uden varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning er svært at sammenligne. Modellen bør stå på Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Tre tilbud med posterne opgjort hver for sig er nok til at se markedet.

BBR og elafgift efter skiftet

Ret BBR, når varmepumpen er husets primære varme. I perioden 1. januar 2026 til 31. december 2027 er elafgiften for husholdninger 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen; elvarme og varmepumper betalte i forvejen den sats over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Fordelen ved registreringen er derfor væk i de to år, men kan vende tilbage efter gældende regler, når nedsættelsen udløber.

Er du klar, så få op til tre tilbud fra installatører, der arbejder i området.