Varmepumpe i Sorø — pris, fjernvarmen og tilskud

Sorø Fjernvarmes pris for 2026

Bidragene er fra prisoversigten for 2026, abonnementerne fra siden om valg af tilslutningsmodel og tillægget for sen tilmelding fra siden om at få fjernvarme. Værkets standardhus på 125 m² og 13.400 kWh koster 17.640 kr. om året i 2026 uden abonnement, skriver Sorø Fjernvarme.

For standardhuset på 130 m² og 18,1 MWh opgør Forsyningstilsynet Sorø Fjernvarme til 22.448 kr. om året i januar 2026. Det er uden abonnement, og kun 43 af de 374 forsyninger i statistikken er dyrere.

Gashus i Sorø: varmepumpen vinder regnestykket

Efter Bolius' metode koster fjernvarmen for et gashus i Sorø 22.448 kr. om året plus 3.097 kr. i afskrivning, rente og service på unit og stik — cirka 25.550 kr. En luft-til-vand-varmepumpe på radiatorer har 11.381 kr. i årlig drift, og den er billigst op til en anlægspris på omkring 185.000 kr., altså over hele markedsspændet.

Vælger man Sorø Fjernvarmes abonnement A1, hvor installationen er inkluderet og betales med 5.600 kr. om året i 20 år, bliver fjernvarmen cirka 28.050 kr. om året, og grænsen flytter sig til omkring 218.000 kr. Et varmepumpeanlæg til 120.000 kr. er 5.000-7.500 kr. billigere om året end fjernvarmen — også uden tilskud.

Har du allerede fjernvarme — og tilslutningspligt?

Uden tilslutningspligt sparer en varmepumpe fjernvarmens 22.448 kr. og cirka 450 kr. i unit-service, og så er den billigst op til omkring 151.000 kr. på radiatorer eller 178.000 kr. på gulvvarme. Har du serviceabonnement A2, bliver radiatorgrænsen omkring 158.000 kr. Demontering af unitten koster 3.750 kr. efter prisoversigten. Har du A1 eller B, skal du ved opsigelse desuden «indbetale den aktuelle anlægssaldo for installationen, svarende til anlægssaldoen nedskrevet lineært over 20 år», skriver Sorø Fjernvarme; det beløb lægges oven i prisen for varmepumpen.

Men «Der kan være tilslutningspligt til fjernvarme på ejendomme i Pedersborg, Sorø og på Frederiksberg», skriver Sorø Kommune, og så har du «pligt til altid at være tilsluttet fjernvarmen eller betale en fast årlig afgift». Med pligt sparer varmepumpen kun det variable bidrag og unit-servicen, og grænsen falder til omkring 89.000 kr. Pligten fremgår af lokalplaner og servitutter.

Hvor Sorøs fjernvarme kommer fra

I 2025 steg andelen af vedvarende energi i Sorø Fjernvarmes brændsel til 84 procent, fordi Hørkram leverede overskudsvarme hele året, skriver Sorø Fjernvarme. Resten er bl.a. naturgas, hvis andel faldt lidt i 2025, skriver værket. Fjernvarmen i Sorø er altså ikke fossilfri, men andelen af vedvarende energi steg i 2025.

Vil du beholde fjernvarmen og supplere med en varmepumpe, er det «ikke noget problem», skriver værket i sine spørgsmål og svar, men det vil gerne vide det, så forbruget kan skønnes rigtigt.

Enstrenget radiatoranlæg: tjek det først

«Hvis du har et enstrenget anlæg, kan dit hus være dårlig forberedt til luft til vand-varmepumpe», skriver Sorø Kommune, og du kan ofte ikke selv se, hvilken type du har. Kommunen råder til at få en fagperson eller en uvildig varmerådgiver til at vurdere huset. Et enstrenget anlæg kan stadig få en luft-til-luft varmepumpe, men den leverer ikke varmt brugsvand, og der kan ikke søges tilskud til den, skriver kommunen på sin varmeplanside.

Tuelsø-kvarteret får ikke fjernvarme

Etape 2 i Sorø Nord krævede 60 procents tilmelding, og «der manglede ca. 80 tilmeldinger», skriver Sorø Fjernvarme. Efter tilmeldingsfristen 1. november 2024 kommer fjernvarmen kun til en del af industrikvarteret, op ad Kongevejen og dele af Rustkammervej, og til to mindre områder omkring Katrinelystvej. «Hele boligkvarteret ud mod Tuelsø har meget lav tilslutning», og det er «derfor ikke muligt — hverken økonomisk eller teknisk at tilgodese blot dele af kvarteret».

Kommunens statusrapport fra april 2025 bekræfter, at etape 2 «for nu, kun [bliver] en delvis realitet», og at der for etape 3 på Frederiksberg endnu ikke var forelagt et projektforslag, se statusrapporten. For husene ud mod Tuelsø er en varmepumpe altså det realistiske skifte fra gas. Men efter vores opslag ligger alle 36 adresser på Tuelsøvej stadig i det område, der i Plandata er udlagt til fjernvarme, se afsnittet om tilskud nedenfor.

Frederiksberg Øst: tilmeldingen er åben

«Tilmeldingsfristen for etape 3, Frederiksberg Øst er endnu ikke fastlagt, men tilmeldingen er åben!», skriver Sorø Fjernvarme, og etapen forventes færdig i 2027. Som tommelfingerregel kræver fjernvarmen 60 procents tilslutning pr. vejnavn, og kommer du efter gravemaskinerne, koster det 10.000 kr. ekstra. Bor du på Frederiksberg Øst, så afgør, om du vil vente på fjernvarmen, før du bestiller en varmepumpe.

Tilskud i Sorø: varmeplanen dækker det meste af byen

I Plandatas varmeplanlag er området «Sorø, Frederiksberg & Pedersborg nye områder» udlagt til fjernvarme med konvertering 2023-2025, vedtaget i 2021, se varmeplanlaget. Efter vores opslag af de ca. 7.800 adgangsadresser i 4180 ligger omkring 5.800 i det område — også gasområder på Frederiksberg og i Pedersborg, som endnu ikke har fjernvarme.

Varmepumpepuljen udelukker boliger i et udlagt eller besluttet udlagt fjernvarmeområde, jf. ansøgningsvejledningen. Ligger dit hus i området, kan tilskuddet derfor være udelukket, selv om fjernvarmen ikke kommer til din vej. Kommunen skriver selv, at der kan søges tilskud, «Hvis du bor i et byområde, som ikke får tilbudt fjernvarme, eller bor uden for byzone», se Sorø Kommune. Tjek adressen i SparEnergis opslag, og spørg kommunen, hvis svaret og virkeligheden ikke passer sammen.

Uden for byen: individuel forsyning

Omkring 1.900 af adresserne i 4180 ligger efter vores opslag i varmeplanens «Område til individuel forsyning», bl.a. i Bjernede, Broby og på landet omkring byen. Her er en varmepumpe med 27.000 kr. i tilskud det oplagte valg for et gas- eller oliehus; med tilskuddet falder et anlæg til 120.000 kr. reelt til 93.000 kr.

Lynge er anderledes: i varmeplanlaget står «Lynge koblet på Sorø Fjernvarme» som fjernvarme med konvertering i 2028, men SparEnergis opslag svarede i oktober 2026 «kan søge» for gashuse dér, så søg, og vent med at skrive under, til du har tilsagn.

Hvad koster varmen om året?

Grundlaget er Bolius' modelhus: 130 m² og et samlet varmebehov på 18.100 kWh om året, opdateret 9. september 2026. Rækken for Sorø Fjernvarme er Forsyningstilsynets opgørelse for januar 2026, uden abonnement.

Regnet som samlet årsudgift med afskrivning, service og rente koster luft-til-vand på radiatorer 20.561 kr. og på gulvvarme 18.463 kr. hos Bolius. Til sammenligning: gasfyr 23.743 kr., oliefyr 38.153 kr.

Jordvarme i Sorø: som udgangspunkt kun vandrette slanger

«Der gives som udgangspunkt ikke tilladelse til vertikale jordvarmeanlæg i Sorø Kommune af hensyn til drikkevandet», skriver Sorø Kommune. Jordvarme i Sorø betyder derfor slanger gravet ned i haven, og det kræver en stor grund. Behandlingen tager normalt op til 4 uger, og efter første driftsår skal en sagkyndig kontrollere anlægget; dokumentationen gemmes i mindst 10 år.

Kommunens indsatsplan for grundvand fra 2024 skriver, at anlæg inden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande kræver tilladelse, mens anlæg udenfor kan anmeldes, og at kommunen inden for disse områder kun giver tilladelse til frostsikringsmidler, hvor «det fulde indhold» af tilsætningsstoffer er oplyst og godkendt, se indsatsplanen.

Støj fra en luft-til-vand varmepumpe

Grænsen er 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi, og i villa- og rækkehusområder gælder den om natten, kl. 22-7, ifølge Bolius, der også regner med, at en støjskærm kan dæmpe 5-10 dB. Kravet gælder middelværdien over mindst 30 minutter, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. En jordvarmepumpe står indendørs og har ingen udedel.

Sorø Kommune skriver kort, at «støjen ikke overstiger 35 dB i naboskel», når du sætter en varmepumpe op, og at du skal give besked på [email protected], hvis du skifter varmeforsyning i en eksisterende bygning, så kommunen kan vurdere, om det kræver godkendelse eller dispensation, se Sorø Kommune. Kommunens forbud mod elvarme undtager udtrykkeligt «eldrevne varmepumper».

Gasnettet: sidste år med gratis afkobling

Opsiger du gassen hos Evida i 2026, mens puljen har midler, sker afkoblingen uden gebyr for et forbrug på 100-6.000 m³ om året. Det er «den sidste pulje i Afkoblingsordningen», skriver Evida, og datoen for opsigelsen er den, der tæller.

Afkoblingsdatoen må højst ligge 12 måneder ude og senest 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er gensidigt bindende. Derefter koster en afkobling 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, efter Evidas prisliste.

Hvad afgør prisen i dit hus?

Varmetabet bestemmer anlæggets størrelse, og det skal beregnes ud fra isolering, vinduer og tag, ikke slås op efter kvadratmeter. Radiatorerne bestemmer effektiviteten: er de for små til en lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes, og Energistyrelsens prisgrundlag regner med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg — brug det som et groft skøn.

• Den gamle varmekilde: en olietank skal tømmes og sløjfes, og et gasfyr må kun kobles fra af et autoriseret firma.
• Eltavlen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Varmt vand: et fyr med indbygget vandvarmer kræver en ny beholder.

Typiske opgaver i Sorø-området

Sorø har postnummer 4180. I byens gamle fjernvarmeområder er opgaven at regne på, om en varmepumpe kan betale sig mod en dyr takst — og om der er tilslutningspligt. I kvarteret ud mod Tuelsø og i gasområderne på Frederiksberg er det gasfyr, der skal skiftes, men tilskuddet afhænger af varmeplanen. I Bjernede, Broby og på landet er en varmepumpe med tilskud det oplagte valg.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå adressen op i SparEnergis tilskudsopslag og i Plandata.
2. Tjek lokalplan og servitutter for tilslutningspligt til fjernvarme.
3. Giv kommunen besked på [email protected], hvis du skifter varmeforsyning.
4. Find gasforbruget for de seneste år frem.
5. Mål haven op, hvis du vil have jordvarme — boringer tillades som udgangspunkt ikke.

Valg af installatør

Brug en autoriseret el- eller vvs-installatør — det kræver Energistyrelsens vejledning for tilskud — og tjek firmaet i Sikkerhedsstyrelsens register. Et tilbud uden varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning er svært at sammenligne. Modellen bør stå på Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Tre tilbud med posterne opgjort hver for sig er nok til at se markedet.

BBR og elafgift efter skiftet

Ret BBR, når varmepumpen er husets primære varme. I perioden 1. januar 2026 til 31. december 2027 er elafgiften for husholdninger 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen; elvarme og varmepumper betalte i forvejen den sats over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Fordelen ved registreringen er derfor væk i de to år, men kan vende tilbage efter gældende regler, når nedsættelsen udløber.

Er du klar, så få op til tre tilbud fra installatører, der arbejder i området.