Varmepumpe i Ribe — pris, bykernen og fjernvarmen i landsbyerne

Fjernvarmen i landsbyerne omkring Ribe: status 2025-26

Rundt om Ribe er valget mellem varmepumpe og fjernvarme tæt knyttet til, hvad Ribe Fjernvarme gør i den enkelte landsby — og billedet har ændret sig inden for det seneste år.

Øster Vedsted fik fjernvarme. Da projektet blev forberedt i 2022, havde 67 procent — svarende til 234 varmebrugere — sagt ja, mod de 75 procent selskabet krævede, og en del af forklaringen var ifølge Dansk Fjernvarme måske 30-50 personer, der allerede havde investeret i en varmepumpe. Borgerne accepterede en højere pris, og i sommeren 2025 var omkring 72 procent af husstandene tilsluttet, skriver Ribe Fjernvarme.

Egebæk-Hviding og Vester Vedsted får ikke fjernvarme. Ribe Fjernvarme stoppede projektet 19. december 2025, fordi det ikke længere var økonomisk bæredygtigt, og selskabet vil kontakte Esbjerg Kommune, så området kan ophæves som udpeget fjernvarmeområde.

For en husejer i de to byer er det afgørende for tilskuddet. Varmepumpepuljen er udelukket i områder med planlagt fjernvarme, men ophæves udpegningen, falder den hindring væk. SparEnergis opslag svarede i oktober 2026 «kan søge» for de adresser, vi prøvede dér, men svaret er vejledende.

For de øvrige landsbyer gælder det samme spørgsmål i omvendt rækkefølge: spørg Ribe Fjernvarme, hvad der er planlagt for netop din by, før du vælger.

Hvis fjernvarmen kommer, efter du har fået varmepumpe

Siden 1. januar 2019 har kommunerne ikke længere måttet bestemme, at boliger i nye områder skal tilsluttes fjernvarme, skriver Bolius. Kommer fjernvarmen til din by, efter du har fået en varmepumpe, kan du derfor ikke tvinges til at skifte. Pligter, der blev meddelt før 2019, gælder dog fortsat, hvis de ikke er ophævet.

Vil du sammenligne, så brug rigtige tal. Ribe Fjernvarmes tilbud til eftertilmeldte i Øster Vedsted i sommeren 2025 var 40.000 kr. i investeringsbidrag inklusive stikledning, 1.800 kr. om året i transmissionsbidrag i 30 år og et tillæg på 200 kr. pr. MWh, uden genopgravningsgebyr, oplyser Ribe Fjernvarme; tjek de aktuelle vilkår hos værket. Det er den slags beløb, en varmepumpe skal holdes op imod.

Tilskud: 27.000 kr. — og hvem der kan få det

Varmepumpepuljen giver 27.000 kr. til luft-til-vand og jordvarme. Den lukkede i maj, men fik 200 millioner kr. ekstra i juli og er ifølge Bolius åben til 30. november 2026 — eller til midlerne er brugt.

Betingelserne er fem: huset opvarmes i dag med oliefyr, gasfyr, elvarme eller biokedel, eller fjernvarmeforsyningen er nedlagt; det ligger ikke i et område med fjernvarme eller planlagt fjernvarme, medmindre kommunen endnu ikke har udlagt eller vedtaget fjernvarme; det er en helårsbolig, som du selv ejer; anlægget er luft-til-vand eller jordvarme; og der er ikke indgået et bindende tilbud før tilsagn.

Jordvarme i Ribe: terrænnært eller dybt

Esbjerg Kommune, som Ribe hører under, deler jordvarmeanlæg i to: terrænnære anlæg med typegodkendte slanger på højst 5 meters dybde, og dybe anlæg, der kræver boremaskine eller går dybere.

Om et terrænnært anlæg kan nøjes med en anmeldelse, afgøres af de nationale regler, som Miljøstyrelsen beskriver: uden for drikkevandsområder og indvindingsoplande, og med godkendt frostsikringsmiddel, kan det anmeldes. Alle andre anlæg kræver tilladelse.

To krav fra kommunen gælder bagefter. Anlægget skal efterses af en sagkyndig efter første driftsår, og resultatet gemmes i 10 år. Og mistænker man en utæthed, skal kommunens miljøafdeling kontaktes straks.

På en lille grund er der sjældent plads til et vandret slangefelt, og en boring er en tilladelsessag. Jordvarme er derfor mest aktuelt på ejendomme i oplandet, hvor haven er stor nok.

Hvad varmen koster om året

Bolius har opgjort tallene for et modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive varmt brugsvand. Fjernvarmerækken er et landsgennemsnit og ikke Ribe Fjernvarmes takst.

Rækken med radiatorer er den, der passer bedst på ældre huse: 9.386 kr. om året, mod 7.288 kr. med gulvvarme. Forskellen på 2.098 kr. er grunden til, at radiatorerne i de koldeste rum bør vurderes, før anlægget dimensioneres.

Med radiatorer er besparelsen i energiudgift 23.002 kr. om året fra olie og 9.047 kr. fra gas. Med afskrivning, service og rente opgør Bolius luft-til-vand på radiatorer til 20.561 kr. i alt og jordvarme på radiatorer til 20.750 kr.

Hvad afgør prisen i et ældre hus?

Husets varmetab afgør anlæggets størrelse, og i ældre bygninger varierer det meget. Har huset massive murede vægge, originale vinduer eller et uisoleret loft, er varmebehovet et andet end i en nyere villa af samme størrelse. Effekten skal derfor komme fra en varmetabsberegning og ikke fra et overslag efter kvadratmeter.

Et for stort anlæg starter og stopper hele vinteren, og det koster strøm og levetid. Et for lille lader el-patronen dække forskellen de koldeste dage.

I et ældre hus er det ofte billigere at efterisolere loftet først og dimensionere bagefter. Gør man det omvendt, køber man effekt til at dække et varmetab, der kunne være fjernet — og effekten bliver stående i anlæggets levetid.

Typiske opgaver i Ribe-området

Ribe har 8.295 indbyggere og postnummer 6760 og er Esbjerg Kommunes næststørste by efter Esbjerg.

Omkring byen ligger landsbyer som Øster Vedsted med 829 indbyggere og Kærbøl med 320, og mindre bebyggelser som Stormhusene og Mejlby.

Opgaverne falder i tre grupper. I bykernen handler det om placering: hvor en udedel kan stå, uden at det strider mod bevaringsdeklarationen og uden at genere naboen. I de dele af byen, hvor Ribe Fjernvarme leverer, kan en varmepumpe være et supplement, og tilskuddet er udelukket. Og i landsbyerne og på ejendommene i oplandet er det den klassiske udskiftning af et olie- eller gasfyr — hvor det første spørgsmål er, om landsbyen er udpeget til fjernvarme, eller om udpegningen er ophævet.

Luft-til-luft varmepumpe i Ribe

En luft-til-luft varmepumpe koster 15.000-30.000 kr. installeret ifølge SparEnergi, varmer det rum, den hænger i, og laver ikke varmt vand. Den giver ikke tilskud fra Varmepumpepuljen.

I Ribe er den relevant i to situationer: i et hus med fjernvarme, hvor den kan supplere, og i et sommerhus, hvor puljen alligevel ikke gælder. SparEnergis kriterier er energimærke A+ eller bedre, en model fra Varmepumpelisten, ydelse ned til omkring minus 10 grader og højst 35 dB i skel.

Netop luft-til-luft har typisk sin udedel på eller tæt ved facaden. I bykernen gør det bevaringsdeklarationen til det første, der skal tjekkes — også selv om anlægget er lille.

Hvad du skal oplyse, når huset ligger i bykernen

Et tilbud på en varmepumpe til et hus i bykernen bliver mere præcist, jo mere installatøren ved på forhånd.

Oplys bygningens bevaringsstatus, som den fremgår af kommunens kort, og om der er en bevaringsdeklaration eller lokalplan for ejendommen. Send billeder af facaden, gården eller haven, hvor udedelen kunne stå, og af teknikrummet eller det sted, hvor det gamle fyr står i dag. Og oplys, om der er naboer tæt på den mulige placering.

Med de oplysninger kan installatøren foreslå en placering, der kan holde både i forhold til deklarationen og til støjen, og prissætte den føringsvej for rør og kabel, som placeringen kræver. Uden dem bliver tilbuddet et overslag, der ændrer sig, når installatøren står i gården.

Sådan vælger du installatør

Autorisationen dækker arbejdet på varme- og elinstallationen — det gælder også, når en varmepumpe kobles på husets el og varmeanlæg. Slå firmaet op i Sikkerhedsstyrelsens autorisationsregister.

Tilskuddet kræver, at installationen udføres af en autoriseret el- eller vvs-installatør, jf. Energistyrelsens ansøgningsvejledning. VE-ordningen er nedlagt siden 1. juli 2025.

I bykernen er der et tredje spørgsmål: har installatøren erfaring med bevaringsværdige bygninger, og vil vedkommende vurdere placeringen, før tilbuddet gives? En installatør, der foreslår facaden uden at nævne deklarationen, har ikke set på sagen.

Spørg også, hvilken model der tilbydes, og om den står på Varmepumpelisten, hvor ydelsen er målt af et uafhængigt laboratorium — det anbefaler SparEnergi. Med model og liste kan du sammenligne lydtal og effektivitet på tværs af tilbuddene i stedet for at tage dem på ord.

Tre tilbud på den samme skriftlige beskrivelse er nok til at se markedet. Bed om et forventet årligt elforbrug i dit hus, ikke kun en effekt og en totalpris.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå din ejendom op på kommunens kort over bevaringsværdige bygninger.
2. Tjek på Plandata.dk eller spørg Esbjerg Kommune, om der er planlagt fjernvarme til din by eller vej.
3. Find dit årsforbrug frem fra de seneste opgørelser.
4. Overvej, hvor udedelen kan stå — facade, gård eller have.
5. Få en eventuel tilladelse på skrift, før udedelen sættes op.
6. Søg Varmepumpepuljen og vent på tilsagn, før du skriver under, hvis du opfylder betingelserne.

Regler og registrering

En varmepumpe kræver ikke byggetilladelse efter bygningsreglementet, men en bevaringsdeklaration eller bevarende lokalplan kan kræve tilladelse til den udvendige ændring. Det er ejendommens egne bestemmelser, der afgør det.

BBR skal opdateres, når varmekilden skiftes. Elafgiften er midlertidigt sat ned til 0,8 øre pr. kWh ekskl. moms fra 1. januar 2026 til 31. december 2027, oplyser Skat, så den særlige nedsættelse for elopvarmede boliger gør ingen forskel i den periode.

Bevaringsdeklarationen og reglerne for jordvarme på denne side gælder Esbjerg Kommune, som Ribe hører under.

Når du har tjekket bygningens status og landsbyens fjernvarmeplaner, kan du beskrive opgaven én gang og få op til tre tilbud fra installatører, der dækker Ribe.