Varmepumpe i Nakskov — pris, jordvarme og tilskud

Jordvarme i Nakskov kræver tilladelse fra kommunen

Lolland Kommune skriver på sin side om jordvarme, at der skal søges om tilladelse, hvis der skal installeres et jordvarmeanlæg på ejendommen. Kommunen har særskilte skemaer på nemform.dk: ét til et anlæg med slanger, ét til en jordvarmeboring, og derudover til færdigmelding, årligt eftersyn og sløjfning.

Jordvarmebekendtgørelsen giver ellers mulighed for, at et terrænnært anlæg uden for drikkevandsområder kan nøjes med en anmeldelse, som Miljøstyrelsen beskriver. Men Lolland Kommunes egen vej er en ansøgning, så regn med den, når du lægger en tidsplan.

Afstandskravene står også på kommunens side: anlægget må ikke ligge nærmere end 300 meter fra et alment vandindvindingsanlæg og 50 meter fra andre vandindvindingsanlæg, fx en privat drikkevandsbrønd. Har du eller naboen egen brønd, skal netop den afstand måles op som det første.

Kommunen skriver desuden, at anlægget skal efterses mindst én gang om året på ejerens foranledning. Spørg kommunen, hvilket eftersynsvilkår der står i din tilladelse. Og der kan være andre papirer, der skal være i orden — kommunen nævner selv en dispensation fra tilslutning til kollektiv varme.

Fjernvarmen i Nakskov: halm, flis og sukkerfabrikken

Den, der er tilsluttet fjernvarmen i Nakskov, sammenligner en varmepumpe med en varmekilde, der i forvejen er biobrændsel.

Lolland Forsyning har tre værker i byen. Flisværket på Savnsøvej fra 2003 har to kedler på i alt 19 MW. Halmværket på Drammenvej blev bygget i 2010, kom i drift i 2011 og har tre kedler på i alt 22,5 MW. Oliecentralen på Svingelsvej har to kedler på i alt 20 MW, men bruges udelukkende som nødforsyning.

Siden oktober 2025 har nettet desuden fået overskudsvarme fra sukkerfabrikken. Lolland Forsyning skriver, at den fra start september og et godt stykke ind i oktober kan dække hele Nakskovs varmebehov. Men Nordzucker meddelte i august 2026, at sukkerproduktionen i Nakskov stopper i januar 2027, oplyser TV 2, så den varmekilde bliver kortvarig.

For en husejer i Nakskov har fjernvarmen to konsekvenser.

Er du tilsluttet, så tjek først, om der ligger tilslutnings- eller forblivelsespligt på adressen. Bolius forklarer, at pligten ikke er en aftagepligt, men at tilslutningsafgiften skal betales, også hvis du vælger en varmepumpe. Så er det kun den variable varmepris, et skifte kan spare — hent takstbladet, før du regner.

Og ligger huset i et område med fjernvarme, er Varmepumpepuljen udelukket efter betingelse nummer to ovenfor. Det gælder også planlagt fjernvarme, så spørg kommunen, hvad der er vedtaget for netop din vej.

Luft til luft eller luft til vand?

Luft-til-luft er det billigste at købe og det nemmeste at montere, men det løser en anden opgave end luft-til-vand.

En luft-til-luft varmepumpe blæser varm luft ind i ét rum. Varmen breder sig til resten af huset afhængigt af døre og planløsning, men den når sjældent badeværelse og soveværelser ordentligt, og den laver intet varmt vand. SparEnergi skriver, at den giver 4-6 gange mere varme for pengene end traditionel elvarme.

Den passer derfor bedst til tre situationer: et elopvarmet hus, hvor den tager det meste af rumvarmen; et hus med fjernvarme eller et nyere fyr, hvor den er et supplement; og et sommerhus, der skal holdes frostfrit.

En luft-til-vand varmepumpe erstatter derimod hele anlægget. Den kører på husets radiatorer eller gulvvarme og laver varmt vand, og den er den eneste af de to, der giver tilskud fra Varmepumpepuljen.

Spørger man, hvilken luft-til-luft varmepumpe der er den bedste, er der ikke ét mærke at pege på. Men SparEnergi opstiller kriterierne: energimærke A+ eller bedre, helst A+++; en model fra Varmepumpelisten, hvor ydelsen er målt af et uafhængigt laboratorium; en ydelse der holder i en længere kuldeperiode ned til omkring minus 10 grader; højst 35 dB i skel; og en korrosionsbeskyttet udedel, hvis huset ligger kystnært. Det sidste er værd at nævne for installatøren i en by ved Nakskov Fjord.

Hvad afgør, hvor i prisspændet du lander?

Husets varmetab er den vigtigste enkeltfaktor, og det er ikke det samme som husets størrelse. To huse på 140 m² kan have vidt forskelligt varmebehov, hvis det ene har fået nye vinduer og efterisoleret loft og det andet ikke har. Effekten skal derfor komme fra en varmetabsberegning og ikke fra et overslag efter kvadratmeter.

Fremløbstemperaturen afgør driften. Gulvvarme kører med lavere temperatur end de fleste radiatoranlæg, og jo lavere temperatur anlægget kan køre med, jo mindre strøm bruger det. I Bolius' modelhus er forskellen mellem radiatorer og gulvvarme 2.098 kr. om året (9.386 mod 7.288 kr.).

Afstanden mellem udedel og teknikrum bestemmer, hvor mange meter rør og kabel der skal trækkes, og skal der bores gennem fundament, koster det ekstra.

Ved jordvarme kommer grunden til: har haven areal nok til et vandret anlæg, eller skal der bores? Det afgør prisen og, hvilke oplysninger Lolland Kommune skal have i ansøgningen om tilladelse.

Hvad varmen koster om året

Tallene er Bolius' opgørelse for et modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive varmt brugsvand. Fjernvarmerækken er et landsgennemsnit og ikke Lolland Forsynings takst.

Mellem jordvarme og luft-til-vand med gulvvarme er der 328 kr. om året i energiudgift. Medregnes afskrivning, service og rente, opgør Bolius jordvarmen til 19.530 kr. i alt og luft-til-vand til 18.463 kr. — jordvarmen er altså den dyreste af de to, når alt tælles med. Den vælges for stabil ydelse i frostvejr og for at slippe for en udedel.

Den store forskel i tabellen ligger mellem de fossile kilder og varmepumperne. Et oliefyr koster 25.100 kr. mere om året end en luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme, og et gasfyr 11.145 kr. mere. Med radiatorer er forskellen 23.002 kr. fra olie og 9.047 kr. fra gas — det er det tal, et ældre hus skal regne med.

Typiske opgaver i Nakskov-området

Nakskov har 12.445 indbyggere og postnummer 4900 og er Lollands største by — dobbelt så stor som Maribo.

Omkring byen ligger små bebyggelser som Branderslev, Store Avnede, Holleby og Sølvhuse, og længere ude landsbyer og fritliggende ejendomme i landbrugslandet på det vestlige Lolland.

Opgaverne fordeler sig efter, om huset er tilsluttet fjernvarmen eller ej.

Inde i det fjernvarmeforsynede byområde er en varmepumpe sjældent en udskiftning af varmekilden, og puljen er udelukket. Her kan en luft-til-luft være et supplement, fx i et anneks eller et rum langt fra radiatorerne.

Uden for ledningsnettet er det den klassiske opgave: et oliefyr, et gasfyr eller elvarme skal afløses af en luft-til-vand varmepumpe eller jordvarme, og det er her, puljens 27.000 kr. kan søges. Er grunden stor nok til et vandret jordvarmeanlæg, er det et reelt alternativ — med Lolland Kommunes ansøgning og afstandskravet til brønde som de to ting, der skal afklares først.

Er huset ældre, er det værd at få radiatorerne vurderet, før anlægget dimensioneres.

Sådan vælger du installatør

Autorisation kræves til arbejde på el-, gas- og vvs-installationer — det gælder også, når en varmepumpe kobles på husets el og varmeanlæg. Bed om nummeret, og slå det op i Sikkerhedsstyrelsens autorisationsregister.

Til tilskuddet kræver Energistyrelsens ansøgningsvejledning, at en autoriseret el- eller vvs-installatør udfører installationen. VE-godkendelsesordningen er nedlagt siden 1. juli 2025, så det er autorisationen, du skal slå op.

Et tilbud, der kan sammenlignes, indeholder den samme opgavebeskrivelse, de fire monteringsposter hver for sig, anlæggets model og en angivelse af forventet årligt elforbrug i dit hus. Et tilbud, der kun angiver en effekt og en totalpris, lader dig ikke se, hvad du betaler for.

Tre tilbud på samme beskrivelse er nok til at se, hvor markedet ligger.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek, om din adresse ligger i et fjernvarmeområde — det afgør både regnestykket og tilskuddet.
2. Find dit årsforbrug frem fra de seneste varme- eller brændselsopgørelser. Det er grundlaget for varmetabsberegningen.
3. Afklar anlægstypen: luft-til-luft, luft-til-vand eller jordvarme.
4. Overvejer du jordvarme, så mål afstanden til egne og naboers brønde — 50 meter — og regn med en ansøgning til kommunen.
5. Mål, hvor udedelen kan stå med mindst 2,5 meter til skel og væk fra naboens soveværelse.
6. Søg Varmepumpepuljen og vent på tilsagn, inden du skriver under. Puljen er åben til 30. november 2026 eller til midlerne er brugt.

Regler og registrering

En luft-til-vand eller luft-til-luft varmepumpe kræver ikke byggetilladelse, men anlægget skal registreres i BBR, og det er ejerens ansvar at oplysningerne er rigtige.

Et jordvarmeanlæg søges hos Lolland Kommune på kommunens skemaer og færdigmeldes, når det er etableret.

Lokalplanen for din adresse kan indeholde bestemmelser om placering og udseende af tekniske installationer. Det gælder for den enkelte ejendom og ikke for kommunen som helhed, så slå din egen op.

Oplysningerne om jordvarme og fjernvarme på denne side gælder Lolland Kommune og Lolland Forsyning. Når du ved, om huset ligger i fjernvarmeområdet, og hvilken type anlæg der passer, kan du beskrive opgaven én gang og få op til tre tilbud fra installatører, der dækker Nakskov.