Varmepumpe i Hobro — pris, og hvilke områder der får fjernvarme
Kommunens varmeplan navngiver de områder der får tilbudt fjernvarme, og dem der ikke gør. Sammenlign tilbud fra installatører, der dækker Hobro og Himmerland.
En luft-til-vand varmepumpe koster vejledende 105.000-175.000 kr. færdigmonteret, og Varmepumpepuljen giver 27.000 kr. i tilskud ved tilsagn. Driften koster 7.288 kr. om året i et hus på 130 m² med gulvvarme mod gasfyrets 18.433 kr. Mariagerfjord Kommunes varmeplan deler alle områder i tre kategorier og navngiver dem — og understreger samtidig, at der ikke er tilslutningspligt. Få 3 gratis tilbud, når du ved hvilken kategori din adresse er i.
Hvad koster varmepumpe i Hobro?
| Opgave | Vejledende pris |
|---|---|
| Luft-til-vand varmepumpe, komplet installeret | 105.000-175.000 kr. |
| Tilskud fra Varmepumpepuljen ved tilsagn, fratrækkes | 27.000 kr. |
| Årlig energiudgift, 130 m² med gulvvarme | 7.288 kr. |
| Årlig energiudgift, 130 m² med radiatorer | 9.386 kr. |
| Årlig udgift i alt, luft-til-vand med gulvvarme | 18.463 kr. |
| Årlig udgift i alt, luft-til-vand med radiatorer | 20.561 kr. |
| Luft-til-luft varmepumpe, installeret | 15.000-30.000 kr. |
Kommunen har registreret 21.255 bygninger med varmebehov, hvoraf cirka en tredjedel har fjernvarme. Omkring 3.100 bygninger har individuelt naturgasfyr og cirka 3.800 har oliefyr — tilsammen næsten 7.000 bygninger, der skal skifte varmekilde. Det er et stort marked, og det forklarer både konkurrencen mellem installatørerne og hvorfor kommunens varmeplan er så detaljeret om, hvem der kan forvente fjernvarme.
Vejledende priser. Anlægsprisen er et spænd baseret på markedsdata: Energistyrelsens ekspertvurdering, OK's prisliste og Bolius, og tilskuddet er Energistyrelsens gældende sats. Drifts- og totalomkostninger er Bolius' opgørelse for et modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive brugsvand, opgjort september 2026. Bygnings- og forbrugertal stammer fra Mariagerfjord Kommunes varmeplan.
Bolius' opgørelse over varmeudgifter, Energistyrelsens satser for Varmepumpepuljen samt Mariagerfjord Kommunes varmeplan og Hobro Varmeværks offentliggjorte oplysninger
Tre kategorier — hvilken er din adresse i?
Mariagerfjord Kommunes varmeplan gør noget, de færreste kommuner gør: den deler alle områder i tre kategorier og navngiver dem med antal forbrugere. Det gør beslutningen langt lettere, fordi du kan slå din egen situation op frem for at gætte.
Områdetype 1 — får tilbudt tilslutning. Kommunen skriver, at "et godkendt projektforslag vil medføre tilbud om tilslutning til fjernvarmeforsyning i perioden 2024-2028". Her ligger blandt andet Hobro Vest, som kommunen bemærker "kaldes i daglig tale Bærkvarteret" og omfatter cirka 175 varmeforbrugere; Hørby Kirkeby med cirka 100 forbrugere; og Valsgaard, hvor der er cirka 408 opvarmede bygninger.
Områdetype 2 — under afklaring. Her er svaret endnu ikke givet, og det afhænger tit af noget konkret. Om Ø. Doense med 103 forbrugere skriver kommunen: "Hvis der landes en aftale om yderligere udnyttelse af overskudsvarme fra Rockwool, til forsyning af Hobro, vil mulighederne for etablering af fjernvarme til Ø. Doense blive undersøgt nærmere." Om Skjellerup med 80 forbrugere: det "kan komme på tale hvis der kommer overskudsvarme fra Dansk salt til Hobro Syd". Vebbestrup, Døstrup, Handest, Hvornum og Onsild-byerne hører til samme kategori.
Områdetype 3 — ikke basis for kollektiv varmeforsyning. Kommunen formulerer det sådan: "I disse områder vil der ikke være potentiale for fjernvarmeforsyning, så vil der være behov for at se på individuelle varmekilder eller lokale fællesløsninger." Og videre: ejendomsejere i denne kategori "vil få information om, at der ikke forventes fjernvarme i deres område, og de opfordres til se på individuelle løsninger".
Sommerhusområder er lagt i den sidste kategori som udgangspunkt, fordi varmebehovet hen over året ikke er højt nok til, at fjernvarme kan betale sig.
Er du i områdetype 3, er beslutningen truffet for dig — og det er en fordel frem for en ulempe, for så er der ikke noget at vente på.
Der er ingen tilslutningspligt her
Det er værd at sige tydeligt, fordi mange tror det modsatte. Kommunen skriver direkte i varmeplanen, at planen "ikke er retsgyldig, og dermed ikke bindende for varmeforsyningerne, ligesom der fortsat ikke er tilslutningsforpligt for de berørte ejendomsejere".
Du kan altså ikke tvinges til at tilslutte dig, heller ikke hvis dit område ender i områdetype 1 og får et tilbud.
Den anden side af samme mønt er, at heller ikke fjernvarmen er garanteret. Kommunen tilføjer: "Uanset om kommunen godkender de fremsendte projektforslag, er de økonomiske forudsætninger i projekterne betinget af en høj tilslutning fra ejendomsejernes side, hvorfor udvidelserne i planen ikke nødvendigvis realiseres."
Et tilbud om tilslutning er med andre ord ikke det samme som en fjernvarmeledning i vejen. Bliver tilslutningen for lav, bliver projektet ikke til noget — og så står du tilbage med den individuelle løsning alligevel, blot et par år senere.
Kan jeg beholde varmepumpen, hvis fjernvarmen kommer?
Det spørgsmål stiller mange, der overvejer at investere nu. Svaret fra Hobro Varmeværk er kortfattet: på spørgsmålet "Køber I min varmepumpe eller solfanger?" lyder svaret "Nej".
Der er altså ingen kompensation, hvis du har investeret i et anlæg og senere vælger fjernvarme. Til gengæld er der ikke noget til hinder for at beholde begge dele — en varmepumpe kan bruges sammen med fjernvarmen.
Varmeværket oplyser desuden, at tilslutningen betales "igennem det forhøjede faste bidrag, i de første 10 år man er tilsluttet" frem for som et engangsbeløb, og at man kan fortryde en tilkendegivelse om interesse helt indtil den bindende forsyningskontrakt er underskrevet.
For dig betyder det, at en tilkendegivelse ikke binder dig. Men det betyder også, at en varmepumpe købt i dag er en investering, du selv bærer hele vejen — og det er netop derfor, områdets kategori i varmeplanen er værd at kende, før du beslutter dig.
Hvad koster en varmepumpe i Hobro — inkl. montering?
En luft-til-vand varmepumpe koster 105.000-175.000 kr. færdigmonteret. Den nedre grænse kommer fra Energistyrelsens prisgrundlag på 104.000-115.000 kr., som ikke omfatter ekstraarbejde. Den øvre svarer til OK's prisliste på 135.000-175.000 kr. for huse op til omkring 150 m². Bolius bruger 120.000 kr. i sine beregninger.
De poster, der får to tilbud på samme hus til at ligge langt fra hinanden, er sjældent varmepumpen. Det er afmontering af det gamle fyr, udskiftning af enkelte radiatorer og en eventuel ny gruppe i eltavlen. Bed om at få dem prissat særskilt i alle tilbud.
Varmepumpepuljen trækker 27.000 kr. fra og er i 2026 det samme beløb for luft-til-vand og jordvarme.
Hvad afgør hvor i prisspændet du lander?
Det korte svar er: hvad huset kan tage imod, og hvor let det er at komme til.
Dimensioneringen skal hvile på en varmetabsberegning. Vælges anlægget efter kvadratmeter alene, rammer man enten for lavt — og så dækker elpatronen forskellen i januar, hvor besparelsen skulle have været størst — eller for højt, og så tænder og slukker anlægget hele tiden og slides før tid.
Dernæst afgør varmeanlægget, hvor hårdt varmepumpen skal arbejde. Et gulv kan afgive varmen ved 30-35 grader, mens radiatorer fra 1970'erne blev tegnet til det dobbelte. Det er ikke et enten-eller: ofte er det kun to eller tre radiatorer i de koldeste rum, der skal op i størrelse, og den post bør stå i tilbuddet frem for at blive opdaget undervejs.
De fysiske forhold er de sidste. Afstanden fra udedel til teknikrum sætter antallet af meter rør og kabel, og skal der bores gennem fundament, koster det ekstra. Eltavlen kan kræve en ny gruppe eller en større hovedsikring — almindeligt i huse fra før 1980.
Skifter du fra oliefyr, kommer der en post mere, som ikke handler om varmepumpen: den gamle olietank skal sløjfes og afmeldes. Det er en selvstændig opgave med sin egen anmeldelse, og den hører med i budgettet fra begyndelsen.
Hvad koster varmepumpen i drift?
Tallene hviler på Bolius' modelhus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive brugsvand.
Oliefyret fortjener opmærksomhed her. Kommunen har registreret cirka 3.800 bygninger med oliefyr — flere end der er med naturgas — og forskellen til en varmepumpe med gulvvarme er 25.100 kr. om året. Det er den største enkeltbesparelse, der overhovedet er at hente på en dansk varmeregning.
Forskellen mellem de to øverste rækker er 2.098 kr. om året og skyldes alene fremløbstemperaturen. Omregnet leverer anlægget 4,25 gange den strøm det bruger med gulvvarme, mod 3,30 med radiatorer.
Tallene er den rene energiudgift. Regnes afskrivning af anlægget, service og rente med, opgør Bolius den samlede årlige udgift til 18.463 kr. for luft-til-vand med gulvvarme mod 23.743 kr. for gasfyr og 20.050 kr. for fjernvarme. Forskellene bliver da langt mindre, og det er den halvdel de fleste prissider udelader.
Jordvarme i Mariagerfjord Kommune
Her skal vi være ærlige om, hvor vores viden slutter. Kommunen har ingen dedikeret jordvarmeside, og der er derfor hverken offentliggjorte afstandskrav, sagsbehandlingstider eller krav om færdigmelding, vi kan gengive for netop denne kommune.
Det vi kan sige, er at kommunen har en selvbetjeningsløsning der hedder "Ansøgning om etablering af jordvarmeanlæg". Ordet er ansøgning, hvilket peger på en tilladelse frem for en anmeldelse med frist — men kommunen bekræfter det ikke i tekst nogen steder.
Rammen er under alle omstændigheder bekendtgørelsen om jordvarmeanlæg, som gælder hele landet. Det er anvendelsen på din grund, der skal afklares lokalt, og afstandskravene til drikkevandsboringer er dem, der oftest afgør sagen.
Ring til kommunen på 97 11 30 00, før du beder om tilbud på jordvarme, og få tre ting oplyst: om det er en ansøgning eller en anmeldelse, hvilke afstande der gælder din matrikel, og hvad der skal dokumenteres, når anlægget er færdigt. Til sammenligning har byggesager en sagsbehandlingstid på otte uger i kommunen — jordvarme er ikke omfattet af den frist, men den siger noget om tempoet.
Hvor meget må varmepumpen støje ved naboskel?
Der er ingen fast national støjgrænse for varmepumper, og kommunen har ikke offentliggjort en skærpelse. Kommunens generelle side om gener nævner ikke varmepumper.
Det efterlader Miljøstyrelsens vejledende grænseværdier som dem, der gælder i praksis: 35 dB ved naboskel om natten i et parcel- eller rækkehuskvarter, 40 dB om aftenen og 45 dB på hverdage i dagtimerne. Bor du i det åbne land, så planlæg alligevel efter 35 dB: Energistyrelsen skriver, at udedelen højst må støje med 35 dB ind mod naboen. En oversigt hos Bolius fra 2024 nævner 40 dB om natten for enkeltliggende huse, men det er kommunen, der fastsætter grænsen.
Dertil kommer en fast afstand fra bygningsreglementet: en varmepumpe må ikke placeres tættere end 2,5 meter fra skel. Det er en national regel og gælder uanset kommune.
Grænsen måles ved skellet, ikke ved anlægget, så afstand er det stærkeste værktøj. En støjskærm kan ifølge Bolius mindske støjen med 5-10 dB, og en ændring på 6-10 dB opfattes som en fordobling eller halvering af lydstyrken.
Typiske opgaver i Hobro-området
Hobro har 12.217 indbyggere og postnummer 9500. Byen er kommunens største, men den er ikke den eneste af sin slags — Hadsund med 4.965 indbyggere, Mariager med 2.682 og Arden med 2.610 er selvstændige byer med hver sit postnummer og hvert sit varmeværk. Oplysninger om det ene værks område, priser eller planer gælder ikke de andre.
I selve byen er billedet under forandring. Varmeværket er baseret på fliskedel og overskudsvarme, og det er i gang med at konvertere hele den sydlige del af byen til fjernvarme — et projekt der løber frem til og med 2027. Værket arbejder samtidig på at udnytte mere af den overskudsvarme, der er tilgængelig i kommunen.
Det er derfor oplandet, der bærer varmepumpemarkedet. Assens med 1.404 indbyggere, Valsgård med 1.142, Als med 912, Øster Hurup med 659, Astrup med 489, Sønder Onsild med 475 og Visborg med 414 er blandt de større af kommunens øvrige byer, og omkring dem ligger et stort område af fritliggende huse.
En påmindelse om geografien: postnummer 9500 dækker mere end byen. Kirketerp, Tobberup og Vestermark ligger i samme postnummer, men er små bebyggelser frem for byer, og de har ikke opgjorte indbyggertal. Det samme gælder Nørre Onsild.
Og en navnefælde, der er værd at kende: varmeplanen taler om Hørby Kirkeby og Hørby Skoleby som to forskellige steder, hvor det sidste er varmeværkets nærmeste eksisterende fjernvarmeområde. Det er ikke det samme som byen Hørby med 231 indbyggere. Sikrer du dig, hvilket af dem din adresse hører til, undgår du at læse en plan, der handler om naboen.
Sådan griber du det an
- Slå dit områdes kategori op i varmeplanen — type 1, 2 eller 3 afgør, om der er noget at vente på.
- Er du i type 1, så husk at et tilbud ikke er en garanti; projektet kræver høj tilslutning for at blive til noget.
- Er du i type 3, er beslutningen fri — og der er ingen grund til at udskyde.
- Ring til kommunen om jordvarme, hvis det er den vej, og få afstandskravene for din matrikel.
- Bed om en varmetabsberegning frem for et overslag efter areal.
- Aftal placeringen af udedelen mod de 2,5 meter til skel og få støjen regnet igennem.
- Søg Varmepumpepuljen og få tilsagn, før du indgår en bindende aftale.
Sådan vælger du en autoriseret installatør
Arbejdet på varme- og elinstallationen er autorisationskrævende, og afkobling af en gasinstallation er det uden undtagelse. Bed om autorisationsnummeret og tjek at det er aktivt.
Tilskuddet kræver, at installationen udføres af en autoriseret el- eller vvs-installatør. VE-ordningen er nedlagt siden juli 2025, oplyser Energistyrelsen, så en gyldig autorisation er nok.
Tre tilbud på samme grundlag rækker til at se, hvor markedet ligger. Bed om de samme poster i alle tre — anlæg, rørføring, eltilslutning, indregulering, afmontering af det gamle fyr og eventuelle radiatorer. Det billigste tilbud er ofte det, der har udeladt mest.
Har du oliefyr, så spørg desuden om bortskaffelse og sløjfning af olietanken. Det er en selvstændig post og en selvstændig anmeldelse til kommunen, og den hører med i planlægningen frem for at dukke op bagefter.
Regler og registrering
En luft-til-vand varmepumpe kræver ikke byggetilladelse, men anlægget skal registreres i BBR, og det er ejerens ansvar at oplysningerne er rigtige.
Jordvarme søges gennem kommunens selvbetjening. Kommunen oplyser ikke mere end det på sin hjemmeside, så ring og få rammerne, inden du bestiller gravearbejde.
Og den faldgrube, der oftest koster penge: du må ikke have indgået en bindende aftale, før du har fået tilsagn fra Varmepumpepuljen. Puljen lukker for nye ansøgninger, når der er søgt for alle pengene.
Har du spørgsmål?
Mariagerfjord Kommunes varmeplan deler områderne i tre kategorier. Type 1 får tilbudt tilslutning — herunder Hobro Vest, som i daglig tale kaldes Bærkvarteret, med cirka 175 forbrugere, Hørby Kirkeby med cirka 100 og Valsgaard med cirka 408 opvarmede bygninger. Type 2 er under afklaring og afhænger ofte af, om der kan skaffes overskudsvarme. Type 3 har ikke basis for kollektiv forsyning, og her opfordrer kommunen selv til individuelle løsninger.
Nej. Kommunen skriver i varmeplanen, at planen ikke er retsgyldig og ikke bindende for varmeforsyningerne, og at der fortsat ikke er tilslutningsforpligt for de berørte ejendomsejere. Omvendt er fjernvarmen heller ikke garanteret: kommunen tilføjer, at udvidelserne er betinget af høj tilslutning fra ejendomsejerne og derfor ikke nødvendigvis realiseres.
En luft-til-vand varmepumpe koster typisk 105.000-175.000 kr. færdigmonteret. Spændet skyldes husets størrelse og isolering, og om radiatorer eller elinstallation skal opgraderes. Varmepumpepuljen trækker 27.000 kr. fra ved tilsagn. En luft-til-luft varmepumpe koster 15.000-30.000 kr. installeret ifølge Energistyrelsen, men dækker kun ét rum og laver ikke varmt brugsvand.
Ja, der er ikke noget til hinder for at bruge begge dele. Men Hobro Varmeværk oplyser på direkte spørgsmål, at værket ikke køber din varmepumpe eller solfanger, så der er ingen kompensation for et anlæg du allerede har investeret i. Til gengæld kan du fortryde en tilkendegivelse om interesse i fjernvarme helt indtil den bindende forsyningskontrakt er underskrevet.
Ja. Du beskriver opgaven én gang og modtager op til tre tilbud fra installatører der dækker Hobro og oplandet. Der er ingen betaling og ingen forpligtelse til at vælge nogen af dem. Vær opmærksom på tilskuddet: du må ikke indgå en bindende aftale, før du har fået tilsagn fra Varmepumpepuljen, så vent med at skrive under.
Op til tre tilbud fra installatører der dækker området. Hvor hurtigt de vender tilbage, afhænger af den enkelte virksomheds travlhed — det er ikke noget vi kan love på installatørernes vegne. Tre er nok til at se hvor markedet ligger, uden at du skal koordinere en række besigtigelser. Bed om at få de samme poster prissat i alle tre, så du sammenligner det samme arbejde — og har du oliefyr, så få sløjfning af olietanken med som en selvstændig post.