Varmepumpe i Viborg — pris, fjernvarmen og tilskud

Projektlisten: hvornår kommer fjernvarmen?

Viborg Varmes egen oversigt, se slipgassen.dk:

Klokkelyngen, Hald Ege, Hedevænget og Gl. Århusvej etape 18A er gennemført. Tilslutningen er frivillig: når et område siger ja, er det «herefter op til dig, om du ønsker at din bolig eller virksomhed skal aftage fjernvarme», skriver Viborg Varme. Beboerne på Liseborgvej etape 1 bedes aflevere tilslutningsaccept senest 7. oktober 2026 og opfordres til at bede Evida om afkobling af gassen pr. 1. juni 2027.

Gasområder, hvor tilskuddet kan søges

Efter vores opslag af byens adresser mod Plandata ligger omkring 90 procent i et fjernvarmeområde og omkring 8 procent i et gasområde. Kommunens varmeplan fra januar 2023 udlægger nogle af gasområderne til fjernvarme med konvertering frem til 2037, fx Bruunshåb 2027-2031 og området ved Holstebrovej 2030-2033. Puljen udelukker planlagt fjernvarme, men SparEnergis opslag svarede i oktober 2026 «kan søge» for gashuse dér, så søg, og vent med at skrive under, til du har tilsagn.

Andre gasområder står i varmeplanen som individuel varmeforsyning, bl.a. Søndermarken, Søndersø, området ved Mariendalsvej og Lundvej og den resterende del af Gl. Århusvej (område 18B). De ligger uden for Plandatas fjernvarmeområder, så tilskuddet kan søges i dag. Men Viborg Varme har dem på sit oversigtskort som mulige konverteringsområder, hvor man kan «se, hvor mange af dine naboer, der skal sige ja tak, før I kan få fjernvarme». Siger nok naboer ja, og kommunen godkender et projekt, lukker tilskuddet. Slå altid adressen op i SparEnergis opslag.

Fjernvarmens takster for 2026

Taksterne står i Viborg Varmes takstblad. For modelhuset på 130 m² og 18,1 MWh giver de 18.854 kr. om året, præcis som Forsyningstilsynets tal for januar 2026. Takstbladet for 2027 hæver det variable bidrag til 0,809 kr. pr. kWh og sænker det faste til 27,88 kr. pr. m², se takstbladet for 2027, så samme hus stiger med omkring 75 kr.

Viborg Varmes eget eksempel er et parcelhus på 140 m² med 14.000 kWh, som kostede 15.855 kr. i 2026 mod 16.219 kr. i 2025, se Viborg Varme.

Fjernvarmen er stadig delvis naturgas

Viborg Varmes fjernvarmedeklaration viser, at naturgas udgjorde 32,6 procent af brændslerne i 2025 mod 98,3 procent i 2021, mens varmepumper stod for 37,2 procent og elkedlen for 29,4 procent, se deklarationen. Næste skridt er overskudsvarme fra Apples datacenter og Energinet i Foulum, hvor første fase ifølge budgettet for 2027 idriftsættes i 2027.

Driften: hvad varmen koster om året

Modelhuset i Bolius' sammenligning er på 130 m² og har et varmebehov på 18.100 kWh om året, inklusive brugsvand. Opgørelsen er fra 9. september 2026. Rækken for Viborg Varme er vores beregning ud fra takstbladet for 2026 og passer med Forsyningstilsynets tal.

Bolius' samlede årsudgift med afskrivning, service og rente er 20.561 kr. for luft-til-vand på radiatorer og 18.463 kr. på gulvvarme, mod 23.743 kr. for gas og 38.153 kr. for olie, alle som nye anlæg.

Har du fjernvarme i Viborg — kan en varmepumpe betale sig?

Et hus med fjernvarme uden tilslutningspligt, der skifter, sparer 18.854 kr. om året plus Bolius' 454 kr. til service af unitten. En luft-til-vand-varmepumpe på radiatorer koster 11.381 kr. årligt i el og service efter Bolius' opgørelse. Med Bolius' metode (20 års afskrivning, 5,3 procent rente) rækker forskellen til et anlæg på omkring 104.000 kr., og på gulvvarme omkring 131.000 kr. Dertil kommer engangsudgifterne ved at melde sig ud.

Ved udmeldelse betaler du for afbrydelse af stikledningen, og kan kapaciteten ikke overdrages til nye kunder, kan værket kræve en godtgørelse for udtrædelse, se leveringsbestemmelserne. Afbrydelsen står ikke i takstbladet, så bed Viborg Varme om en pris, før du regner færdigt.

Efter vores opslag ligger omkring 4 af 10 fjernvarmeadresser i byen i et område med registreret tilslutningspligt i Plandata. Med pligt fortsætter fast bidrag og målerleje på omkring 4.530 kr. om året, og så falder grænsen til omkring 44.000 kr.

Leje af fjernvarmeanlæg

Lejer du anlægget af Viborg Varme, sparer du lejen i stedet for Bolius' servicetal, og så stiger grænsen til omkring 125.000 kr. for eksisterende kunder og omkring 129.000 kr. for dem, der lejer via en konvertering. Lejen er 178 kr. om måneden for eksisterende kunder og dækker anlæg, installation, service, gratis udskiftning af defekte dele og VVS-vagtordning, se Viborg Varme.

Lejeaftalen kan opsiges når som helst, men kun «ved at betale restværdien af fjernvarmeanlægget med 6 måneders opsigelsesvarsel», se lejevilkårene. Står dit gamle anlæg for udskiftning, er leje altså et alternativ at regne på, før du vælger en varmepumpe.

Udmeldelse og tilslutningspligt

Udtræden kan ske «med 1 års skriftligt varsel til et regnskabsårs udløb», men kunder med aftale fra 1. januar 2010 eller senere kan opsige med 1 måneds varsel efter 5 måneder, står der i Viborg Varmes leveringsbestemmelser. Vil du supplere med en varmepumpe, betaler du fortsat fuldt fast bidrag: «Der ydes ikke reduktion for el-opvarmede rum eller andre supplerende varmekilder», se retningslinjerne for fast bidrag, revideret 2020.

Tilslutningspligt kan være «fastlagt i en lokalplan eller tinglyst efter varmeforsyningsloven», skriver Viborg Kommune, og kommunen nævner kun dispensation for ejendomme, der opføres som lavenergibyggeri. «Siden 1. januar 2019 er der ikke pålagt tilslutningspligt i nye lokalplanlagte områder», se kommunens fjernvarmeside.

Gashus i et konverteringsområde: fjernvarme eller varmepumpe?

Et parcelhus betaler 25.000 kr. for at komme på fjernvarmen i et konverteringsområde, og et anlæg koster typisk omkring 30.000 kr. eller 199 kr. om måneden i leje, skriver Viborg Varme. Regnet med Viborg Varmes egen anlægspris og Bolius' metode skal en varmepumpe efter vores beregning koste under omkring 145.000 kr. for at slå fjernvarmen, både med eget og lejet anlæg.

En varmepumpe kan altså konkurrere. I Planetkvarteret og ved Liseborg svarede SparEnergis opslag nej i oktober 2026. I Bruunshåb, Birgittelyst og ved Holstebrovej, som varmeplanen har som fjernvarme 2027-2033, svarede det «kan søge», men svaret er vejledende. I konverteringsområder, der stadig står som individuel forsyning i Plandata, kan de 27.000 kr. søges, og så rykker grænsen tilsvarende op. Kommunen skriver selv, at varmeplanen «er et kort med udpegning af potentielle nye fjernvarmeområder», som udmøntes gennem konkrete projektforslag, se Viborg Kommune.

Landsbyerne omkring byen: termonet undersøgt

Uden for Viborg by er fjernvarme ikke altid realistisk. «I 2023 fik vi udarbejdet en indledende analyse, der undersøger potentialet for udbredelse af termonet i Ravnstrup, Fly, Kjeldbjerg, Tange, Kvorning, Vridsted og Bjerregrav», skriver Viborg Kommune. Et termonet er et fælles net, hvor husene har hver sin varmepumpe. Bor du i en af de landsbyer, så hør lokalt, om der er et projekt på vej, før du vælger en individuel løsning.

Jordvarme i Viborg Kommune: 50 meter for alle dele af anlægget

Et vandret jordvarmeanlæg kan anmeldes, hvis det ligger uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande og «udelukkende bruger ethanol eller IPA-sprit som frostsikringsmiddel», skriver Viborg Kommune. Hører du ikke fra kommunen inden for 4 uger, kan anlægget etableres som anmeldt. Andre anlæg kræver tilladelse.

Afstanden til en drikkevandsbrønd eller -boring skal være mindst 50 meter, og «De 50 meter gælder for alle dele af anlægget, både jordvarmeslangerne og installationerne i huset». Kravet kan i visse tilfælde nedsættes til 5 meter efter en konkret vurdering. Et dybt anlæg skal holde 300 meter. Anlægget registreres i BBR, når kommunen har modtaget færdigmelding og tæthedsprøvningsattest.

Støj og placering af udedelen

En luft-til-vand varmepumpe må højst give 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi. Kommunerne bruger ofte Miljøstyrelsens vejledende grænse på højst 35 dB om natten hvor som helst hos naboen, ofte i skel, målt som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. En støjskærm kan ifølge Bolius mindske støjen med 5-10 dB. Bed om en støjberegning for den konkrete placering.

Viborg Kommune skriver ingen egne dB-tal, men råder til at stille krav om, at anlægget kan overholde Miljøstyrelsens støjgrænser hos naboen «også på kolde nætter om vinteren», og til ikke at placere det tæt på naboskel, se Viborg Kommune. Varmepumper er desuden undtaget fra forbuddet mod elvarme.

Gasnettet: sidste år med gratis afkobling

Opsiger du gassen hos Evida i 2026, mens puljen har midler, sker afkoblingen uden gebyr for et forbrug på 100-6.000 m³ om året. Det er «den sidste pulje i Afkoblingsordningen», skriver Evida, og datoen for opsigelsen er den, der tæller.

Afkoblingsdatoen må højst ligge 12 måneder ude og senest 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er gensidigt bindende. Derefter koster en afkobling 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, efter Evidas prisliste.

Prisfaktorerne i et hus i Viborg

Varmetabsberegningen er det vigtigste papir i sagen, fordi den afgør effekten. Radiatorerne er det næstvigtigste: kan de ikke afgive nok varme ved lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes; Energistyrelsens prisgrundlag regner groft med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre.

• Sløjfning eller afkobling: olietank eller gasinstallation er en særskilt post.
• Elinstallationen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Brugsvandet: en ny varmtvandsbeholder, hvis den gamle sad i fyret.

Typiske opgaver i Viborg-området

I Viborg handler varmepumpeopgaven om gasfyr i områder, som varmeplanen sætter til individuel forsyning, som Søndermarken og Søndersø, hvor tilskuddet kan søges, så længe området ikke bliver konverteret. I konverteringsområderne som Planetkvarteret og Liseborgvej står valget mellem fjernvarme og en varmepumpe uden tilskud, og i det gamle fjernvarmenet vinder fjernvarmen typisk.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek Viborg Varmes projektliste på slipgassen.dk, før du vælger.
2. Slå adressen op i SparEnergis tilskudsopslag.
3. Tjek tilslutningspligt i lokalplan og tingbog, hvis du har fjernvarme.
4. Find gasforbruget for de seneste år frem.
5. Tjek afstanden til boringer på Miljøportalen, hvis du overvejer jordvarme.

Valg af installatør

Brug en autoriseret el- eller vvs-installatør — det kræver Energistyrelsens vejledning for tilskud — og tjek firmaet i Sikkerhedsstyrelsens register. Et tilbud uden varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning er svært at sammenligne. Modellen bør stå på Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Tre tilbud med posterne opgjort hver for sig er nok til at se markedet.

Efter montagen: BBR og elafgift

Varmekilden skal opdateres i BBR. Elafgiften for husholdninger er fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og det er samme sats, som husstande med varmepumpe allerede betalte over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen er derfor uden ekstra gevinst, indtil den midlertidige nedsættelse udløber.

Næste skridt er at få op til tre tilbud på samme beskrivelse fra installatører i området.