Varmepumpe i Hedehusene — gashuse, fjernvarme og tilskud

Hvem har stadig gasfyr?

Omkring hver tiende ejendom i de tidligere gasområder har altså ikke tilmeldt sig. Værket venter «en fortsat stor tilslutning af nye kunder til fjernvarmen, primært i de gasforsynede områder, herunder i Hedehusene, Fløng og Sengeløse», skriver Høje Taastrup Fjernvarme. For de huse er valget i dag fjernvarme til fuld pris eller en varmepumpe uden tilskud, fordi adressen ligger i et udlagt fjernvarmeområde.

Kampagnen med gratis tilslutning var tidsbegrænset pr. etape. For en etape, der især omfattede veje i Baldersbrønde, var sidste frist 31. december 2022, og derefter «bliver det bare til fuld pris», skrev Sjællandske Nyheder. I første etape kunne beboerne spare en tilslutningsafgift på cirka 25.000 kr., se Sjællandske Nyheder. Værkets side om Hedehusene og Fløng nævner ingen aktuelle frister, så spørg værket, om der stadig er et tilbud på din vej.

Ligger der et fjernvarmerør på din vej?

Projektet fra 2021 omfattede omkring 1.800 ejendomme, og målet var, at tilslutningerne skulle være tilendebragt i løbet af 2024, skrev Dansk Fjernvarme. Værket stillede ikke krav om en bestemt tilslutning, før det gravede, men direktøren tilføjede: «vi lægger selvfølgelig ikke ledninger ned i en "stikvej/blind vej", hvis der ikke er ønske om tilslutning».

Bor du på en blind vej, hvor naboerne sagde nej, er det altså ikke sikkert, at der ligger et rør, selv om Plandata viser hele området som fjernvarme. Tempoet er også faldet: værket tilsluttede 589 nye kunder i 2024 og 337 i 2025, primært boliger i eksisterende gasområder, fremgår af årsrapporterne for 2024 og 2025. Tallene gælder hele værkets område.

Høje Taastrup Fjernvarmes priser i Hedehusene

Hedehusene har samme takst som resten af værkets område, se prisbladet. Kommer et gashus på uden kampagne, koster det for 130 m² stikledningsbidraget plus investeringsbidraget pr. m², i alt omkring 31.720 kr. efter vores beregning; i kampagne- og udbygningsområder kan bidraget bortfalde efter prisbladet. Den årlige regning for modelhuset på 130 m² og 18,1 MWh er 18.850 kr. i Forsyningstilsynets opgørelse.

En del af varmen laves tæt på byen: værket udnytter overskudsvarme fra datacentre og energien fra grundvand og har «et solvarmeanlæg i Fløng», skriver årsrapporten. «Langt størstedelen» af fjernvarmen leveres dog fra VEKS i hovedstadens sammenhængende fjernvarmesystem.

Hvad koster varmen om året?

Grundlaget er Bolius' modelhus: 130 m² og et samlet varmebehov på 18.100 kWh om året, opdateret 9. september 2026. Rækken for Høje Taastrup Fjernvarme er Forsyningstilsynets opgørelse for januar 2026, som passer med prisbladet.

Regnet som samlet årsudgift med afskrivning, service og rente koster luft-til-vand på radiatorer 20.561 kr. og på gulvvarme 18.463 kr. hos Bolius. Til sammenligning: gasfyr 23.743 kr., oliefyr 38.153 kr.

Gashus i Hedehusene: fjernvarme til fuld pris eller varmepumpe?

For et gashus, der ikke fik kampagnetilbuddet, er regnestykket tæt. Med tilslutning til fuld pris, en ny unit og Bolius' metode (unitten over 25 år, tilslutningen over 50 år, varmepumpen over 20 år, 5,3 procent rente) koster fjernvarmen efter vores beregning omkring 22.100 kr. om året. En luft-til-vand-varmepumpe på radiatorer koster 11.381 kr. årligt i el og service efter Bolius' tal, så den skal koste under omkring 140.000 kr. for at være billigst — og det er inden for markedsspændet.

Kan du stadig få tilslutning uden bidrag, falder grænsen til omkring 121.000 kr. Husk, at tilskuddet ikke kan søges, fordi adressen ligger i et udlagt fjernvarmeområde. Få et konkret tilbud fra både værket og installatører, før du vælger.

Har du fjernvarme i Hedehusene — kan en varmepumpe betale sig?

Har huset allerede fjernvarme, sparer en udmeldelse de 18.850 kr. plus Bolius' 454 kr. til unit-service. Så skal en varmepumpe på radiatorer efter vores beregning koste under omkring 104.000 kr., og på gulvvarme omkring 131.000 kr., før udgifterne til at melde sig ud. Udtræden kræver en måneds skriftligt varsel efter fem måneder, og tilslutningspligt skal respekteres, står der i værkets almindelige bestemmelser.

Mange nye kunder i de konverterede områder har valgt værkets unit på abonnement; ifølge årsrapporten har 2.980 kunder i alt en fjernvarmeinstallation på abonnement. For dem sparer udmeldelsen i stedet værkets vedligeholdelsesafgift på 1.192,50 kr. om året (ikke Bolius' 454 kr.), og grænsen bliver omkring 113.000 kr. Men den restanlægssum, der ikke er betalt, skal afregnes ved udtræden, jf. værkets eksempelaftale, så spørg værket om beløbet.

Reerslev: samme postnummer, men tilskud er muligt

Reerslev har også postnummer 2640, men her blev fjernvarmen aldrig til noget. I projektområdet Reerslev, Stærkende og Tune sagde kun 46 procent ja, hvor 60 procent var nødvendigt, se værkets nyhed fra september 2025. I årsrapporten peger værket bl.a. på den lave gaspris og en mere skeptisk holdning til fjernvarme.

Efter vores opslag ligger 350 af Reerslevs 401 adresser uden for ethvert forsyningsområde i Plandata, så her kan de 27.000 kr. søges til en helårsbolig med olie, gas eller elvarme. Omkring 50 adresser nord for landsbyen, især på Truelsvang, ligger dog i fjernvarmeområdet Hedehusene Vest, så tjek adressen i SparEnergis opslag.

Randadresser og kolonihaver

Uden for kolonihavevejene står omkring 67 adresser i byen uden forsyningsområde efter vores opslag, bl.a. dele af Solhøjvej, Enggårdsvej, Kallerupvej og Hovedgaden i Fløng. De er hverken udlagt til fjernvarme eller gas, og er huset en helårsbolig med olie, gas eller elvarme, kan tilskuddet i princippet søges.

Kolonihavehuse på fx Brandhøjvej, Agerhaven og Fritidshaven er ikke helårsboliger, og der gælder puljen ikke. Her kan en luft-til-luft-varmepumpe være relevant som opvarmning af et enkelt rum.

Industribyen: forbud mod varmepumper

Lokalplan 4.45 for Industribyen, vedtaget i 2022, bestemmer om den bevaringsværdige bygning på Industrivej 33, at «Der må ikke opsættes varmepumper, antenneanlæg, parabolantenner og lignende tekniske anlæg», og samme forbud står for de nye bebyggelser A og D og for bygning B og C, se lokalplanen. Af de 109 lokalplaner for Hedehusene og Baldersbrønde, vi kunne gennemsøge, er det den eneste, der nævner varmepumper. Bor du i en nyere bebyggelse som Nærheden, så tjek alligevel lokalplanens regler for tekniske installationer.

Jordvarme i Hedehusene kræver tilladelse

Hedehusene ligger som resten af kommunen i et område med særlige drikkevandsinteresser, se kommunens side om grundvand. Derfor kræver et jordvarmeanlæg altid tilladelse, fordi den nationale anmeldeordning ikke gælder i OSD, se Miljøstyrelsen. Kommunen tager imod ansøgninger i Byg og Miljø, se kommunens side om jordvarme.

På små parcelhusgrunde i Fløng og Baldersbrønde kan pladsen til vandrette slanger være den begrænsende faktor, så få installatøren til at vurdere grunden, før du søger.

Støj fra en luft-til-vand varmepumpe

Grænsen er 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi, og i villa- og rækkehusområder gælder den om natten, kl. 22-7, ifølge Bolius, der også regner med, at en støjskærm kan dæmpe 5-10 dB. Kravet gælder middelværdien over mindst 30 minutter, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. En jordvarmepumpe står indendørs og har ingen udedel.

Høje-Taastrup Kommune har ingen side med egne dB-grænser for varmepumper. Kan du og naboen ikke løse et støjproblem sammen, kan du skrive til kommunen på [email protected], se Høje-Taastrup Kommune.

Gasfyr: sådan undgår du afkoblingsgebyret

Afkoblingen er gratis, hvis gassen opsiges i 2026, så længe puljen har penge, og forbruget ligger på 100-6.000 m³ om året. Evida kalder 2026-puljen den sidste i Afkoblingsordningen og understreger, at det er opsigelsesdatoen, der tæller.

Du kan højst udsætte afkoblingen 12 måneder og senest til 31. december 2027, og opsigelsen kan ikke fortrydes, skriver Evida. Uden ordningen er gebyret 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, oplyser Evidas prisliste.

Hvad afgør prisen i dit hus?

Varmetabet bestemmer anlæggets størrelse, og det skal beregnes ud fra isolering, vinduer og tag, ikke slås op efter kvadratmeter. Radiatorerne bestemmer effektiviteten: er de for små til en lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes, og Energistyrelsens prisgrundlag regner med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg — brug det som et groft skøn.

• Den gamle varmekilde: en olietank skal tømmes og sløjfes, og et gasfyr må kun kobles fra af et autoriseret firma.
• Eltavlen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Varmt vand: et fyr med indbygget vandvarmer kræver en ny beholder.

Typiske opgaver i Hedehusene-området

I Hedehusene handler varmepumpeopgaverne især om de gashuse i Hedehusene Vest og Øst og i Fløng, der ikke tilmeldte sig fjernvarmen, og om olie- og gasfyr i Reerslev. I den nye bydel Nærheden og i de gamle fjernvarmeområder omkring stationen har husene fjernvarme, og en varmepumpe som erstatning er sjældent billigst.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå adressen op i Plandata og SparEnergis tilskudsopslag.
2. Har du gasfyr, så få et tilbud på tilslutning fra Høje Taastrup Fjernvarme at sammenligne med.
3. Bor du i Industribyen eller Nærheden, så læs lokalplanens regler for tekniske anlæg.
4. Hav gasregningerne fra de seneste år klar, så varmebehovet kan beregnes.
5. Beregn støjen ved naboskel for den placering, installatøren foreslår.

Tilbuddet: det skal du bede om

Kun en autoriseret el- eller vvs-installatør kan udføre et anlæg med tilskud, fremgår det af ansøgningsvejledningen, og firmaet kan slås op i Sikkerhedsstyrelsens register. Et brugbart tilbud har varmetabsberegning, bud på elforbrug, støjberegning og en model fra Varmepumpelisten.

Posterne skal stå hver for sig — maskine, montering, afkobling af det gamle, radiatorer og el — så tre tilbud kan sammenlignes linje for linje.

Efter montagen: BBR og elafgift

Varmekilden skal opdateres i BBR. Elafgiften for husholdninger er fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og det er samme sats, som husstande med varmepumpe allerede betalte over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen er derfor uden ekstra gevinst, indtil den midlertidige nedsættelse udløber.

Næste skridt er at få op til tre tilbud på samme beskrivelse fra installatører i området.