Varmepumpe i Sønderborg — pris, fjernvarmen og tilskud

Sønderborg Varmes takster i 2026 og fra 1. januar 2027

Taksterne for 2026 står i Sønderborg Varmes takstblad, og prisen fra 2027 på værkets side om varmeprisen. Det faste bidrag er uændret. For modelhuset på 130 m² og 18,1 MWh giver 2026-taksten 14.760 kr., præcis som Forsyningstilsynet opgør det, og fra 2027 bliver det omkring 16.240 kr. efter vores beregning.

Sønderborg Varme skriver selv, at stigningen for et standardhus på 125 m² og 13,4 MWh er «cirka 91 kroner om måneden eller 1.092 kroner om året», så prisen går fra 11.897 til 12.989 kr., se pressemeddelelsen. Værket arbejder på en varmepumpe i Gråsten og tager en ny el-kedel i brug i 2027.

Takstbladet har også en motivationstarif: en returtemperatur lavere end forventet giver et fradrag på 1 procent af forbruget pr. grad, mens en højere giver et tillæg på 0,5 procent pr. grad, se takstbladet. Et velindreguleret fjernvarmeanlæg sænker altså regningen en smule.

Tilslutnings- og forblivelsespligt fra 1986

Efter vores opslag i Plandatas lag over tilslutningspligt ligger omkring tre fjerdedele af byens adresser i et område med pligt, og over halvdelen er omfattet af deklarationer fra 19. november 1986 af typen «Tilslutningspligt eksisterende bebyggelse med 9 års frist eller tidligere når væsentlige varmeinstallationer udskiftes og forblivelsespligt», se Plandata. Forblivelsespligt betyder ifølge bekendtgørelsen om tilslutning, at en tilsluttet ejendom skal forblive tilsluttet, og at værket kan kræve de faste bidrag betalt. Du må godt varme op med noget andet, men de faste bidrag fortsætter, medmindre kommunen giver dispensation.

Kommunen nævner, at varmeplanen bruges ved «ansøgning om dispensation fra en tilslutningspligt hos den enkelte borger», se varmeplanen. Har dit hus pligt, så søg dispensation hos kommunen, før du bestiller en varmepumpe. Supplerer du blot, betaler du også fortsat målerabonnement og fast bidrag, skriver Sønderborg Varme.

I zonerne med tilslutningspligt for eksisterende bebyggelse gælder pligten senest, når væsentlige varmeinstallationer udskiftes. Ifølge bekendtgørelsen kan værket da kræve tilslutningsbidrag og faste bidrag betalt — også hvis du vælger en varmepumpe i stedet for fjernvarme. Så holder regnestykket for et gashus ikke: med 35.000 kr. i bidrag og omkring 4.260 kr. om året skal varmepumpen efter vores beregning koste under omkring 19.000 kr. med 2026-prisen og 38.000 kr. med 2027-prisen. Tjek Plandata og søg dispensation, før du bestiller.

Årlig varmeudgift for modelhuset

Bolius har regnet på et modelhus på 130 m², der bruger 18.100 kWh om året til rumvarme og brugsvand; tallene er opdateret 9. september 2026. Rækken for Sønderborg Varme er vores beregning ud fra takstbladet for 2026 og passer med Forsyningstilsynets tal; fra 2027 bliver det omkring 16.240 kr.

Lægger Bolius afskrivning, service og rente til, koster luft-til-vand 20.561 kr. om året på radiatorer og 18.463 kr. på gulvvarme. Et nyt oliefyr står til 38.153 kr. og et nyt gasfyr til 23.743 kr.

Har du fjernvarme i Sønderborg — kan en varmepumpe betale sig?

Med 2026-prisen sparer et hus uden pligt 14.760 kr. om året plus Bolius' 454 kr. til unit-service ved at skifte, og en luft-til-vand-varmepumpe på radiatorer koster 11.381 kr. årligt i el og service efter Bolius' tal. Med Bolius' metode (20 års afskrivning, 5,3 procent rente) rækker forskellen kun til et anlæg på omkring 50.000 kr. Med prisen fra 2027 bliver grænsen omkring 69.000 kr., og på gulvvarme omkring 97.000 kr.

Oveni kommer udmeldelsen: «For en standardbolig vil selve afkoblingen typisk ligge i niveauet 20.000 – 25.000 kr.», og værket kan kræve en andel af den fælles gæld, hvis der ikke tilsluttes en ny forbruger, se Sønderborg Varme. Med afkoblingen regnet med falder grænsen med 2027-prisen til omkring 45.000-50.000 kr. på radiatorer, før en eventuel andel af den fælles gæld. Har du unit på abonnement gennem Varme+, koster nedtagningen desuden 6.375 kr. ved ophør, se takstbladet.

Har huset forblivelsespligt, skal det blive tilsluttet, og du betaler fortsat omkring 4.260 kr. om året i fast bidrag og målerabonnement. Så sparer en varmepumpe kun forbrugsdelen, og selv med 2027-prisen skal anlægget koste under omkring 8.000-14.000 kr., afhængigt af om du sparer serviceabonnementet på unitten — det sker ikke.

Hus uden fjernvarme: grundpakke og pakkeløsning

Et olie- eller gashus i fjernvarmeområdet betaler 35.000 kr. for grundpakken og 28.000 kr. for pakkeløsningen med unit plus eventuelle tillæg for ekstra rør, altså omkring 63.000 kr., se Sønderborg Varme. Uden tilslutningspligt skal en varmepumpe efter vores beregning med Bolius' metode koste under omkring 96.000 kr. med 2026-prisen og 115.000 kr. med 2027-prisen for at slå en ny tilslutning. Med tilslutningspligt er grænsen omkring 19.000 kr. (2026) og 38.000 kr. (2027), se afsnittet om tilslutningspligt.

Varmeplanen opgjorde i 2024 omkring 1.530 private gasfyr inden for kommunens godkendte fjernvarmeområder i hele kommunen, heraf omkring 30 procent i områder, hvor fjernvarmen allerede er udrullet, og resten i områder under etablering, se varmeplanen. I hele kommunen faldt antallet af private gasfyr fra 6.631 i 2018 til 2.997 i 2024, men frakoblingerne er gået markant ned, og varmeplanen konstaterer, at «omstillingen væk fra gasfyr er bremset væsentlig op», se varmeplanens status. 76 procent af husstandene i kommunen ligger i et godkendt fjernvarmeområde.

Tilskud i Sønderborg: kun i få gaslommer

De få gasområder i og omkring byen, der ikke er udlagt til fjernvarme, ligger efter vores opslag bl.a. ved Marina Allé, Arnkilgade, Foldager, Hesselvej og Madeskov, og dér står varmeplanen på individuel forsyning. Christiansparken og Nordvesthavnsvej er potentielle fjernvarmeområder, som «Undersøges når der foreligger et projekt», se varmeplanen, så dér er tilskuddet usikkert. Tjek adressen i SparEnergis opslag.

Landsbyerne: fjernvarme blev for dyrt

Sønderborg Lokalvarme har undersøgt elleve landsbyer, bl.a. Asserballe, Skelde, Tandslet, Fynshav og Lysabild. «Resultatet er, at fjernvarme ganske enkelt bliver for dyrt i de elleve undersøgte landsbyer», og det er «en bedre økonomisk løsning for de enkelte boligejere … at investere i en individuel varmepumpe», sagde borgmester Erik Lauritzen i oktober 2025, se pressemeddelelsen.

I varmeplanens oversigt står også nabobyen Huholt som individuel forsyning med varmepumpe, se oversigten, mens Ragebøl er potentielt fjernvarmeområde med projektperiode 2027-2029, se varmeplanen. Varmeplanen blev godkendt af byrådet 18. december 2024, se kommunen.

Jordvarme i Sønderborg Kommune kræver tilladelse

«I forbindelse med etableringen af et jordvarmeanlæg, skal du søge om tilladelse ved kommunen», og du kan forvente tilladelsen inden for 4 uger, skriver Sønderborg Kommune. Kommunen «tillader som udgangspunkt ikke jordvarmeboringer der an- eller gennemborer det primære indvindingsmagasin for drikkevand indenfor OSD eller vandværkernes indvindingsoplande», se kommunens vejledning fra 2022, og varmeplanen tilføjer, at de arealer «dækker en stor del af kommunen».

Vandrette anlæg kan derimod etableres mange steder. Tilladte frostvæsker er IPA-sprit, ethanol, ethylenglycol og propylenglycol, kommunen skal kende brønde og boringer inden for 50 meter, og anlægget skal efterses af en sagkyndig mindst én gang om året, ifølge vejledningens typiske vilkår.

Udedelen: støjgrænse og placering

Støjen fra udedelen må højst være 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi. Det er Miljøstyrelsens vejledende natgrænse hos naboen, ofte i skel, som kommunerne ofte bruger, målt som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. Bolius angiver 5-10 dB som effekten af en støjskærm. Lad installatøren regne støjen på den valgte placering.

«Du skal ikke have tilladelse til en varmepumpe», skriver Sønderborg Kommune, men placeringen skal tage hensyn til naboerne. Varmeplanen skriver, at luft-til-vand er «mest velegnet i områder hvor husene ligger med god afstand», og at kommunen følger udviklingen for at vurdere, om opsætningen skal reguleres via lokalplaner, se varmeplanen. Klager over støj sendes via kommunens klageformular eller til Miljø på [email protected], se Sønderborg Kommune.

Afkobling af gassen hos Evida

Skal gasfyret ud, er afkoblingen gebyrfri, hvis gassen opsiges i 2026, mens der er penge i puljen, og årsforbruget er 100-6.000 m³. Evida skriver, at det er den sidste pulje i ordningen, og at det er datoen for opsigelsen, der tæller.

Afkoblingen kan udskydes højst 12 måneder og senest til 31. december 2027 ifølge Evidas spørgsmål og svar. Opsigelsen er bindende. Efter ordningen koster afkoblingen 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, oplyser Evida.

Hvad afgør prisen i dit hus?

Varmetabet bestemmer anlæggets størrelse, og det skal beregnes ud fra isolering, vinduer og tag, ikke slås op efter kvadratmeter. Radiatorerne bestemmer effektiviteten: er de for små til en lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes, og Energistyrelsens prisgrundlag regner med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg — brug det som et groft skøn.

• Den gamle varmekilde: en olietank skal tømmes og sløjfes, og et gasfyr må kun kobles fra af et autoriseret firma.
• Eltavlen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Varmt vand: et fyr med indbygget vandvarmer kræver en ny beholder.

Typiske opgaver i Sønderborg-området

I Sønderborg by er den typiske opgave at regne på, om en varmepumpe kan betale sig mod fjernvarmen, når prisstigningen i 2027, afkoblingen og en eventuel forblivelsespligt er regnet med. I gaslommerne og i landsbyer som Asserballe, Skelde og Tandslet er det olie- eller gasfyr, der skal skiftes, og her er en varmepumpe med tilskud typisk det oplagte valg.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek Plandata for tilslutnings- og forblivelsespligt på din matrikel.
2. Slå adressen op i SparEnergis tilskudsopslag.
3. Regn med 2027-prisen, hvis du har fjernvarme.
4. Bed Sønderborg Varme om en afkoblingspris, før du bestiller.
5. Søg jordvarmetilladelse i god tid via Byg og Miljø.

Valg af installatør

Brug en autoriseret el- eller vvs-installatør — det kræver Energistyrelsens vejledning for tilskud — og tjek firmaet i Sikkerhedsstyrelsens register. Et tilbud uden varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning er svært at sammenligne. Modellen bør stå på Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Tre tilbud med posterne opgjort hver for sig er nok til at se markedet.

Registrering bagefter

BBR skal rettes, når varmekilden skiftes. Fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 er elafgiften for husholdninger sat ned til 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen, og husstande med elvarme eller varmepumpe betalte i forvejen den sats for forbruget over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen giver derfor ingen ekstra afgiftsfordel i de to år, men kan få betydning igen, når nedsættelsen udløber.

Vil du have priser, så beskriv opgaven og få op til tre tilbud fra installatører i området.