Varmepumpe i Lemvig — pris, fjernvarmen og kysten

Hvor fjernvarmen ikke kommer: Gudum, Bonnet, Fjaltring, Fabjerg og Rom by

Kommunalbestyrelsen vedtog 28. juni 2023 en samlet varmeplan for Lemvig Kommune. Mulighederne for fjernvarme er undersøgt for Gudum, Bonnet og Fjaltring og tidligere for Fabjerg og Rom by, men det blev for dyrt. «På den baggrund skal der for nuværende ikke ske en yderligere udbredelse af fjernvarme i kommunen», skriver kommunen.

Varmeplanen peger selv på alternativet: «Områder, der ikke er vurderet egnet til fjernvarme, kan omlægges til individuelle varmepumper eller eventuelt termonet-løsninger», står der i planen.

For husejere i de landsbyer er der altså ingen fjernvarme at vente på. Det er her, varmepumpen er det oplagte valg, og her kan Varmepumpepuljen søges, hvis de øvrige betingelser er opfyldt.

Hvad koster en varmepumpe i Lemvig inkl. montering?

Prisen på en luft-til-vand varmepumpe i Lemvig ligger vejledende på 105.000-175.000 kr. med montering. Den laveste ende svarer til Energistyrelsens prisgrundlag, som sætter anlægget til 104.000-115.000 kr., men uden ekstraarbejde. Den høje ende kommer fra OK's liste over luft-til-vand-priser: 135.000-155.000 kr. under 150 m² og 155.000-170.000 kr. for et hus på 150 m², op til 175.000 kr. i OK's tabel, alt installeret. Bolius sætter 120.000 kr. ind i sine driftsberegninger.

Et jordvarmeanlæg ligger på 140.000-245.000 kr. Myndighedens tal er 141.000-156.000 kr. uden ekstraarbejde, og OK's jordvarmeliste begynder ved 200.000-205.000 kr. for 140 m² og slutter ved 225.000-245.000 kr. for 300 m².

Luft-til-luft er det billige alternativ: 15.000-30.000 kr. med installation efter SparEnergis tal. Anlægget opvarmer rummet omkring indedelen, giver intet varmt vand og kan ikke få tilskud.

Kysten: salt og kortere levetid for udedelen

Lemvig Kommune ligger mellem Vesterhavet og Limfjorden, og kommunens egen varmeplan nævner problemet: termonet kan være en fordel «ved kystnære områder, hvor udedelen på en luft/vand-varmepumpe vil have en mere begrænset levetid grundet det korrosive miljø», står der i varmeplanen.

SparEnergi anbefaler på sin side om luft-til-luft en udedel, der er beskyttet mod korrosion, når huset ligger ved kysten. Rådet gælder udedele generelt: bor du i en kystnær landsby eller på en ejendom uden fjernvarme tæt på vandet, så spørg installatøren, om den tilbudte model er beskyttet, og om garantien stiller krav til placering og vedligehold.

Et jordvarmeanlæg har ingen udedel og undgår dermed problemet, men det er dyrere og kræver jord. Det er et argument for jordvarme ved kysten, hvis grunden er stor nok, og kommunens betingelser kan opfyldes.

Termonet: den fælles løsning, varmeplanen peger på

Termonet er ifølge varmeplanen «en fælles løsning, hvor hver bygning har en individuel varmepumpe, men er tilsluttet et fælles net, der forsyner varmepumperne med lavtemperatur-varme». Nettet kan hente varme fra energifangere eller overskudsvarme fra en nærliggende gård eller virksomhed.

Planen fremhæver termonet der, hvor bebyggelsen er tæt, og hvor det ikke er muligt at sætte luft-til-vand varmepumper op, så de overholder støjgrænserne, og ved kysten. Termonet er private fællesløsninger og ikke noget, kommunen eller forsyningen ruller ud, så det kræver lokalt engagement.

For den enkelte husejer betyder det, at en individuel varmepumpe er det, der kan bestilles i dag. Er der et termonet-initiativ i landsbyen, er det værd at høre om det først.

Oliefyr og elvarme: hvor varmepumpen gør en forskel

Ved udgangen af 2019 var der ifølge varmeplanen omkring 2.300 bygninger med oliefyr i Lemvig Kommune, svarende til 19 procent, og omkring 2.900 med elvarme, heraf cirka 2.000 sommerhuse og omkring 900 helårsboliger. Planen skriver selv, at registreringen af oliefyr er «behæftet med stor usikkerhed», og tallene er formentlig lavere i dag.

Det er de to grupper, hvor regnestykket er stærkest. Bolius opgør oliefyret i modelhuset til 32.388 kr. om året i energi og elradiatorer til 30.974 kr. En luft-til-vand varmepumpe på radiatorer koster 9.386 kr., og med afskrivning, service og rente står den til 20.561 kr. om året mod 38.153 kr. for olie og 31.991 kr. for elradiatorer.

Elopvarmede sommerhuse: luft til luft som første skridt

Omkring 2.000 af kommunens elopvarmede bygninger var sommerhuse ved udgangen af 2019, viser varmeplanen. I et sommerhus med elradiatorer og uden vandbåret anlæg er en luft-til-luft varmepumpe den billigste måde at skære i elregningen, fordi den kan monteres uden nye radiatorer.

SparEnergi råder til en model i mindst energiklasse A+, som står på Varmepumpelisten, yder ved minus 10 grader og ikke overstiger 35 dB i skel. Ved Vesterhavet bør udedelen desuden være korrosionsbeskyttet. Der er ikke tilskud, fordi puljen kun gælder helårsboliger.

Jordvarme i Lemvig Kommune: anmeldelse og fire uger

Lemvig Kommune lader et jordvarmeanlæg anmelde, hvis det er vandret, ikke industrielt, ligger uden for områder med særlige drikkevandsinteresser og indvindingsoplande og bruger ethanol eller IPA-sprit som frostsikringsmiddel. Alle betingelser skal være opfyldt. Hører du ikke fra kommunen inden for fire uger, kan anlægget etableres.

Lodrette anlæg og anlæg, der ikke opfylder betingelserne, kræver tilladelse efter miljøbeskyttelsesloven. Til anmeldelsen vedhæftes en skitse over slangernes placering, og efter etableringen færdigmeldes anlægget med en kopi af tæthedsprøvningen via Byg og Miljø.

Til et vandret anlæg skal der bruges et jordareal på 2-2,5 gange husets opvarmede areal, skriver Bolius om jordvarme. På landet omkring Lemvig er det ofte muligt; i byen sjældnere.

Vilkårene i en jordvarmetilladelse fra Lemvig Kommune

En konkret tilladelse fra Lemvig Kommune fra april 2025 viser, hvad kommunen stiller af vilkår. Varmeslanger mindre end 1,5 meter fra bygninger eller mindre end 1 meter fra vand- og kloakrør skal isoleres mod kondens, og de skal have mindst 0,6 meters jorddækning. Brinen må højst indeholde 35 procent frostsikringsmiddel.

Efter første driftsår skal anlægget efterses af en sagkyndig og derefter mindst hvert femte år, og resultaterne gemmes i ti år. Færdigmeldingen via Byg og Miljø er en forudsætning for, at varmeinstallationen kan ændres i BBR, og en tilladelse bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden tre år.

Vilkårene gælder den konkrete sag, men de viser, hvad du kan forvente at skulle overholde.

Gudum: naturgas og afkobling

I Lemvig Kommune er det alene i Gudum, at der bruges individuel naturgas, og omkring 70 huse opvarmes med gas, skriver varmeplanen fra 2023. Fjernvarme fra Lemvig er vurderet dyrere samfundsøkonomisk end individuelle varmepumper, og PlanEnergis screening i planen anbefaler at undersøge termonet, eventuelt i den nordøstlige del af byen. Planen nævner en arbejdsgruppe i Gudum, som undersøger en anden varmeforsyning.

Afkoblingen fra gasnettet er gebyrfri, hvis du opsiger gassen, mens 2026-puljen har midler, og forbruget er 100-6.000 m³ om året. Evida kalder den «den sidste pulje i Afkoblingsordningen», og det er datoen for opsigelsen, der tæller. Uden ordningen koster afkoblingen af en almindelig husstand 9.500 kr. inklusive moms, oplyser Evidas prisliste.

Hvad varmen koster om året

Tallene stammer fra Bolius' sammenligning af opvarmningsformer, opdateret 9. september 2026, og gælder et hus på 130 m², der bruger 18.100 kWh om året til rumvarme og brugsvand. Landsgennemsnittet for fjernvarme ligger næsten 3.000 kr. over Lemvig Varmeværks pris for samme hus uden for Lomborg og Ramme.

Hvad afgør prisen i dit hus?

Den største enkeltfaktor er, hvor meget varme huset taber. Bed om en egentlig varmetabsberegning; et overslag ud fra boligarealet rammer skævt, når isolering, vinduer og tag varierer.

Varmefladerne kommer dernæst. Ved den lave fremløbstemperatur, hvor en varmepumpe er mest effektiv, er ikke alle radiatorer store nok, og Energistyrelsen sætter en radiator mere eller mindre til omkring 5.000 kr.

• Olietanken: skal tømmes og sløjfes, og det er en særskilt post i tilbuddet.
• Elradiatorer: et hus uden vandbåret anlæg skal have radiatorer eller gulvvarme, før en luft-til-vand varmepumpe kan bruges.
• Eltavlen: en ny gruppe eller en større hovedsikring kan blive nødvendig.
• Kysten: en korrosionsbeskyttet udedel kan hæve prisen.
• Jordvarme: gravearbejdet eller boringen er den største post.

Støj og placering af udedelen

Mod naboen må udedelen give højst 35 dB, oplyser SparEnergi om placering, og bygningsreglementets krav om mindst 2,5 meter til skel gengives fx af Fredensborg Kommune. Bolius regner med, at en støjskærm kan tage 5-10 dB.

Fredensborg Kommune præciserer, at 35 dB gælder om natten i villa- og rækkehusområder. Lad installatøren regne støjen på netop den placering, du vælger.

Typiske opgaver i Lemvig-området

Lemvig har 6.802 indbyggere og postnummer 7620. Inde i byen, hvor Lemvig Varmeværk leverer, er fjernvarmen billig, og en varmepumpe er sjældent et økonomisk valg.

I landsbyerne uden værk — Gudum, Bonnet, Fjaltring, Fabjerg og Rom by — og på gårdene i det åbne land er opgaven at erstatte oliefyr og elvarme. Her kan både luft-til-vand og jordvarme komme på tale. I sommerhusområderne er det typisk en luft-til-luft varmepumpe i et elopvarmet hus.

Sådan vælger du installatør

Kun en autoriseret el- eller vvs-installatør kan udføre et anlæg, der skal have tilskud, fremgår det af Energistyrelsens ansøgningsvejledning. Autorisationen kan tjekkes i Sikkerhedsstyrelsens register.

Et brugbart tilbud i Lemvig rummer en varmetabsberegning, et bud på årligt elforbrug og en støjberegning. Ligger huset ved kysten, skal korrosionsbeskyttelsen stå i tilbuddet. Modellen bør stå på Varmepumpelisten og have energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader, hvis du søger tilskud.

Tre tilbud på samme skriftlige opgavebeskrivelse, opdelt i poster, giver et retvisende billede af prisen.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek adressen på SparEnergi for at se, om den ligger i et fjernvarmeområde.
2. Find dit årsforbrug af olie eller el frem.
3. Mål haven, hvis jordvarme er på tale, og find brønde og boringer.
4. Overvej udedelens placering i forhold til skel, vind og salt.
5. Søg Varmepumpepuljen og vent på tilsagn, før du skriver under.

Registrering bagefter

Skifter husets primære varme til varmepumpe, skal det fremgå af BBR. Den almindelige elafgift er nedsat til EU's minimumssats på 0,8 øre pr. kWh ekskl. moms i 2026 og 2027, fremgår det af Skatteministeriets faktaark, og husstande med elvarme eller varmepumpe betalte i forvejen den sats over 4.000 kWh. Registreringen giver derfor ingen ekstra afgiftsfordel i de to år.

Er et jordvarmeanlæg færdigmeldt via Byg og Miljø, kan varmeinstallationen rettes i BBR. Vil du have tilbud, så skriv opgaven ned én gang og modtag op til tre tilbud fra installatører i området.