Varmepumpe i Ishøj — pris, fjernvarmen og tilskuddet

27.000 kr. i tilskud — og hvem der ikke kan få dem

Tilskuddet fra Varmepumpepuljen er 27.000 kr. til luft-til-vand eller jordvarme. Puljen løber til 30. november 2026, men kan lukke før; Bolius opgjorde restbeløbet til 75 mio. kr. den 8. september 2026.

Udelukket er boliger i et udlagt eller besluttet udlagt fjernvarmeområde, skriver Energistyrelsens vejledning, og Energistyrelsen slår det op i Plandata. SparEnergis adresseopslag giver et første svar. Boligen skal desuden være en helårsbolig under 400 m² i eget eje med olie, gas, elvarme eller biokedel i dag, og varmepumpen skal have energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader og lave rumvarme og brugsvand. Bindende aftaler og materialekøb før tilsagn koster tilskuddet.

Hvilke områder det gælder

Ifølge forsyningens etapeplan fra 2024 er udrulningen delt i etaper øst for motorvejen: område 1 med Ørnekærs og Vibeholms Vænge, område 2 med Pilegårds Vænge, område 3 med blandt andre Landlyst Vænge, Bredekærs Vænge, Vildtbaneparken og Tranebakken, område 4 med Vejlebro og Jægerbuen og område 5 med strandområdet, oplyser Ishøj Forsyning. Vest for motorvejen gælder landsbyerne Ishøj Landsby, Vestervang og Torslunde.

Landsbyprojektet står stille. Ishøj Varmeværk besluttede ikke at deltage i opdimensioneringen af fjernvarmeledningen i Høje Taastrup, fordi tilslutningen var lavere end forventet, og «mens denne undersøgelse foregår, sættes projektet i bero», skrev forsyningen 13. maj 2026. I Tranegilde landsby blev hovedledningen til fjernvarme anlagt i 2023, skrev Ishøj Forsyning i december samme år.

Varmeplanen viser, hvor gassen fylder: i Ishøj Strand, der mest består af parcelhuse, var 84 procent af varmeforsyningen naturgas, og i Tranegilde og Torslunde blev 87 og 72 procent af ejendommene opvarmet med naturgas, står der i planen med data fra 2020-21. I Ishøj Landsby øst stod varmepumper allerede for 618 af 3.608 MWh.

Tilskud: planen og opslaget er uenige

Byrådet vedtog i efteråret 2022 udrulning af fjernvarme i to områder syd-øst for Køge Bugt-motorvejen og vedtog derefter endeligt projektforslagene for Tranegilde, Ishøj Landsby og Torslunde, skriver Ishøj Kommune. Varmeplanen siger det selv: «Ved at udlægge et område til fjernvarme, har borgerne som reglerne er i dag ikke mulighed for at søge få statslige tilskud til at konvertere til varmepumper», står der i varmeplanen.

Puljen udelukker planlagt fjernvarme, og byrådet har vedtaget fjernvarme i udrulningsområderne. Alligevel svarede SparEnergis opslag i oktober 2026 «kan søge» for de gashuse, vi prøvede øst for motorvejen, i Ishøj Landsby, i Torslunde og ved Ishøj Strand. Svaret er vejledende, så sagsbehandlingen kan give afslag; søg, og vent med at skrive under, til du har tilsagn.

Omkring halvdelen af Ishøj Kommunes arealer er åbent land, hvor opvarmningen ifølge varmeplanen primært er fossil, og hvor stadig flere går over til varmepumper. Her er tilskuddet typisk muligt.

Fjernvarme eller varmepumpe i Ishøj: taksten regnet ud

Ishøj Varmeværks takstblad for 2026 har et variabelt bidrag på 750 kr. pr. MWh, et fast ledningsbidrag på 5.937,50 kr. om året og et administrationsbidrag på 1.648,75 kr., alt med moms. Vælger du unitordningen, hvor værket ejer og servicerer fjernvarmeunitten, koster den 3.435 kr. om året.

For Bolius' modelhus med 18,1 MWh giver det omkring 21.160 kr. om året med egen unit og 24.600 kr. med unitordning. Stikledningen koster 57.500 kr. kontant eller 5.750 kr. om året i 10 år. En luft-til-vand varmepumpe på radiatorer koster 9.386 kr. i strøm og 1.995 kr. i service efter Bolius' tal.

Med Bolius' metode og Bolius' standardtillæg for unit, stikledning, service og rente koster fjernvarmen omkring 24.260 kr. om året mod varmepumpens 20.561 kr. Varmepumpen er billigst samlet op til en anlægspris på omkring 168.000 kr. — også uden tilskud. Regnet med Ishøjs egen stikledning til 57.500 kr. flytter grænsen endnu højere op. Forsyningens eget priseksempel for unitordningen giver 16.771,25 kr. i faste bidrag det første år; med modelhusets forbrug på 13.575 kr. er det omkring 30.350 kr. om året i de første 10 år. Ishøj er dermed et af de steder, hvor fjernvarmen er dyr, og varmepumpen står stærkt.

Fjernvarmen er steget omkring 45 procent siden 2024

I takstbladet for 2024 betalte en villa 437,65 kr. pr. MWh i energi og 343,89 kr. pr. MWh i effektbidrag plus 437,50 kr. om året i administrationsbidrag, alt med moms. For modelhuset på 18,1 MWh gav det omkring 14.580 kr. om året; med taksten for 2026 er det 21.161 kr. — en stigning på omkring 45 procent, efter vores beregning.

Energiprisen uden moms steg «fra 350 kr. til 384 kr. pr. MWh den 1. januar 2025 og yderligere til 550 kr. pr. MWh den 1. april 2025», forklarede Ishøj Forsynings direktør, skrev forsyningen i december 2024, bl.a. på grund af højere priser hos VEKS og dyrere anlægsarbejder.

Det er ikke den variable pris, der gør fjernvarmen dyr i Ishøj: 750 kr. pr. MWh med moms ligger på niveau med den vægtede landspris på 785 kr., som Bolius regner med. Det er de faste bidrag på i alt 7.586 kr. om året og stikledningen. Modelhuset ligger dermed omkring 25 procent over Bolius' landsgennemsnit på 16.953 kr. Forsyningen skrev i december 2024, at priserne efter de varslede stigninger i 2025 «stadig [lå] midt i landsgennemsnittet». Siden har 2026-taksten hævet energiprisen fra 550 til 600 kr. pr. MWh og det faste ledningsbidrag fra 4.500 til 4.750 kr., begge uden moms.

Grøn fjernvarme — men klimaet er ikke argumentet her

«Det meste af vores varmen er overskudsvarme fra elproduktion og affaldsforbrænding», skriver Ishøj Forsyning, og på selve Ishøj Varmeværk produceres varmen ved at afbrænde træpiller af savsmuld og rester fra savværker. «Ca. 90 % af vores fjernvarme stammer fra Co2-neutral, certificeret, bæredygtig biomasse. Fra 2025 vil fjernvarmen i Ishøj være baseret på 100 % vedvarende energi», står der stadig på siden i 2026; vi har ikke fundet en nyere status.

Valget mellem fjernvarme og varmepumpe i Ishøj står derfor ikke på klima, men på økonomi, tilskud og tid: en varmepumpe kan sættes op nu, mens fjernvarmen i udrulningsområderne afhænger af bestyrelsens beslutning og af, om tilslutningen i område 1, 2 og 4 når de 65 procent.

Ingen tilslutningspligt — men aftalen binder

I 2022 skrev kommunen: «Den løsning på udrulning af fjernvarme, som Ishøj Kommune foreslår, har ikke tilslutningspligt og giver borgerne mulighed for at vælge andre varmekilder end fjernvarme, hvis det giver bedst mening for dem», se Ishøj Kommune.

En varmepumpe er altså et lovligt valg i hele kommunen. Har du skrevet under på en fjernvarmeaftale, gælder aftalens vilkår, og takstbladet opkræver det faste ledningsbidrag, hvis varmeleveringen ikke er påbegyndt tre måneder efter, at forsyningen har meldt den mulig. Vil du senere ud igen, koster afbrydelse af stikledningen i vejen 37.500 kr. og nedtagning af selskabets unit 5.000 kr. med moms, og derudover opkræves skyldige beløb og det resterende stikledningsbidrag, ifølge takstbladet.

Hvis gasfyret står af, mens du venter

Ishøj Forsyning har en tryghedsordning for enfamiliehuse på højst 50 kW i et aktivt fjernvarmeudbygningsområde, der har underskrevet en tilslutningserklæring og forventes tilkoblet senest ét år efter, at gasfyret er erstattet: går gasfyret i stykker, tilbydes et midlertidigt gasfyr, hvis reparationen koster over 10.000 kr. med moms, skriver forsyningen. Udgifter op til 10.000 kr. betaler ejeren selv, og opsiges fjernvarmeaftalen, overgår udlægget for det midlertidige gasfyr til ejeren. Fordi beslutningen om udrulningen afventer, er netop kravet om tilkobling inden for et år det usikre punkt.

Står du uden aftale og med et gasfyr, der er ved at give op, er det et argument for at få tilbud på en varmepumpe nu — især med de takster, fjernvarmen har i Ishøj.

Jordvarme kræver forudgående tilladelse

«Et jordvarmeanlæg må derfor ikke etableres uden forudgående tilladelse fra Ishøj Kommune, jf. Jordvarmebekendtgørelsen», skriver Ishøj Kommune. Ansøgningen sendes via Byg og Miljø med en tegning af slangernes placering, og en målfast tegning eftersendes, når anlægget er etableret.

Kommunen vurderer blandt andet afstanden til brønde og boringer og grundvandsforholdene, og før anlægget tages i brug, skal det dokumenteres, at det er tæt, og at en overvågning opdager utætheder straks. Ved boringer bør du kontakte kommunen først, og de skal VVM-screenes. Et vandret anlæg kræver ifølge Bolius 2-2,5 gange husets opvarmede areal og efter OK 3-4 m² jord pr. m² bolig — sjældent realistisk på en rækkehusgrund.

Placering og støj

Udedelen må ikke give mere end 35 dB ved naboen, oplyser SparEnergi. Kommunerne benytter ofte Miljøstyrelsens vejledende grænse på 35 dB om natten hos naboen, ofte i skel, som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, skriver Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. Bolius regner med 5-10 dB fra en støjskærm. Bed installatøren vise støjberegningen, før du skriver under.

Varmeplanen advarer selv: «Hvis alle husstande i området skal have individuelle varmepumper, er der dog risiko for støjgener og høj belastning af elnettet», står der i planen om de tætte områder. I rækkehus- og vængeområderne er placeringen derfor det første, en installatør bør regne på.

Gasnettet: sidste år med gratis afkobling

Opsiger du gassen hos Evida i 2026, mens puljen har midler, sker afkoblingen uden gebyr for et forbrug på 100-6.000 m³ om året. Det er «den sidste pulje i Afkoblingsordningen», skriver Evida, og datoen for opsigelsen er den, der tæller.

Afkoblingsdatoen må højst ligge 12 måneder ude og senest 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er gensidigt bindende. Derefter koster en afkobling 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, efter Evidas prisliste.

Ishøj Forsyning skriver, at den nye regering «vil udfase opvarmning med naturgas og olie senest i 2035». Det er et regeringsgrundlag, ikke en vedtaget lov, men det er værd at have med, når gasfyret skal vurderes, skrev forsyningen 3. juli 2026.

Prisfaktorerne i et hus i Ishøj

Varmetabsberegningen er det vigtigste papir i sagen, fordi den afgør effekten. Radiatorerne er det næstvigtigste: kan de ikke afgive nok varme ved lav fremløbstemperatur, skal nogle skiftes; Energistyrelsens prisgrundlag regner groft med 5.000 kr. for en radiator mere eller mindre.

• Sløjfning eller afkobling: olietank eller gasinstallation er en særskilt post.
• Elinstallationen: kan kræve en ny gruppe eller større hovedsikring.
• Brugsvandet: en ny varmtvandsbeholder, hvis den gamle sad i fyret.

Typiske opgaver i Ishøj-området

Ishøj har postnummer 2635. I vængerne øst for motorvejen er opgaven at erstatte et gasfyr, og spørgsmålet er, om fjernvarmen bliver til noget; med de nuværende takster er en varmepumpe et stærkt alternativ, og SparEnergis opslag svarer i dag «kan søge», men tilskuddet er usikkert, så længe området er udlagt.

I landsbyerne vest for motorvejen står fjernvarmen i bero, og i det åbne land er varmepumpen den løsning, der allerede vinder frem. Luft-til-luft bruges som supplement i huse, der beholder en anden varmekilde.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Tjek adressen i Plandata og SparEnergis tilskudsopslag.
2. Følg Ishøj Forsynings beslutning om udrulningen i dit område.
3. Find gasforbruget for de seneste år frem.
4. Mål afstanden til naboens skel, hvis huset ligger i en tæt vænge, og tjek lokalplan og servitutter for regler om udedelens placering.
5. Søg Varmepumpepuljen og vent på tilsagn, hvis adressen kan få tilskud.

Hvad et godt tilbud i Ishøj skal indeholde

En autoriseret el- eller vvs-installatør er et krav for tilskud, skriver ansøgningsvejledningen; Sikkerhedsstyrelsens register viser, om firmaet har autorisationen. Tilbuddet bør rumme en varmetabsberegning, et forventet årligt elforbrug, en støjberegning og navnet på modellen, så den kan slås op på Varmepumpelisten.

Bed om maskine, montering, afkobling, radiatorer og el hver for sig, og sammenlign tre tilbud på samme beskrivelse.

Når varmepumpen kører

Opdatér BBR, når skiftet er sket. Elafgiften for husholdninger er midlertidigt 0,8 øre pr. kWh fra 1. januar 2026 til 31. december 2027 ifølge Skattestyrelsen — den sats, elopvarmede boliger og varmepumper i forvejen betalte for forbruget over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Registreringen kan først få betydning for afgiften igen, når nedsættelsen udløber.

Vil du videre, så indhent op til tre tilbud fra installatører i området.