Varmepumpe i Humlebæk — pris, fjernvarme og tilskud

Norfors' priser for 2026

Satserne står i Norfors' takstblad og tilslutningstakstbladet. For Forsyningstilsynets modelhus på 130 m² og 18,1 MWh giver de 25.085 kr. om året, og Forsyningstilsynet opgør det til 25.084 kr. Det er en af landets dyreste fjernvarmepriser, og prisen pr. MWh steg fra 853,13 kr. i 2025. Takstbladet har en incitamentstarif på 3 procent af energiafgiften for hver grad, returtemperaturen ligger over kravet.

Hvad varmen koster om året

Tallene er Bolius' opgørelse for et hus på 130 m² med et varmebehov på 18.100 kWh inklusive varmt brugsvand, opdateret 9. september 2026. Rækken for Norfors er Forsyningstilsynets opgørelse, som passer med takstbladet.

Med afskrivning, service og rente opgør Bolius luft-til-vand til 18.463 kr. om året med gulvvarme og 20.561 kr. med radiatorer, mod 38.153 kr. for et oliefyr og 23.743 kr. for et gasfyr — tal, der sammenligner nyt med nyt.

Har du fjernvarme i Humlebæk — kan en varmepumpe betale sig?

Ofte, og det skiller Humlebæk ud fra de fleste byer. Plandata har ingen registreret tilslutningspligt i Fredensborg Kommune, så et skift fjerner som udgangspunkt hele Norfors-regningen på 25.084 kr. og Bolius' 454 kr. til service af unitten. Over for det står varmepumpens el og service, som Bolius sætter til 11.381 kr. om året på radiatorer. Med Bolius' egen afskrivning over 20 år og 5,3 procents rente kan forskellen efter vores beregning bære et anlæg til omkring 185.000 kr.

Står unitten for udskiftning, rykker grænsen til omkring 203.000 kr., og med gulvvarme til omkring 212.000 kr. Det er mere, end selv de dyreste luft-til-vand-anlæg i markedsprisen på op til 175.000 kr. koster. Det, der kan vende regnestykket, er elprisen og prisen for at komme ud af fjernvarmen, så bed om begge dele, før du skriver under.

Udmeldelse af Norfors

Hvor hurtigt du kan komme ud, afhænger af, hvornår du blev kunde. Norfors' almindelige bestemmelser fra 2020 giver ejere, der kom ind før 1. januar 2010, ret til at udtræde «med 18 måneders skriftligt varsel til et regnskabsårs udløb», mens kunder fra 2010 og frem kan gå med en måneds varsel, når aftalen har løbet i fem måneder. Regningen omfatter afbrydelsen af stikledningen, nedtagningen af måleren og eventuelt fjernelse af værkets ledninger på din grund.

Derudover kommer en andel af værkets anlægs- og renoveringsudgifter kun på tale, «Hvis det ikke er muligt at overdrage den kapacitet, der er blevet ledig til nye forbrugere». I Norfors' gebyroversigt koster nedtagning af en måler 1.187,50 kr., men afbrydelsen har ingen fast pris, så få et tal fra Norfors først.

Projektområderne: vedtaget fjernvarme og intet tilskud

De fem nye områder står i Plandata som «Humlebæk Projektforslag 2024», og SparEnergis tilskudsopslag svarede 1. oktober 2026 nej på de gashuse, vi prøvede dér, fx på Bregnevænget og Laveskov Alle. Det gælder også omkring 525 adresser, som varmeplanen fra 2023 kaldte individuel forsyning, fordi projektforslaget fra 2024 har overhalet den. Puljen udelukker områder, hvor fjernvarmen er vedtaget af kommunen.

Projektet er dog betinget. «Det er et vilkår for realiseringen af projektet, at der opnås den nødvendige tilslutningsgrad, og at der træffes en beslutning om ny varmeproduktionskapacitet ultimo 2024», står der i beslutningsprotokollen, og kommunens pressemeddelelse sætter grænsen til «mindst 75 pct. af boligerne». Gravningen skulle efter planen gå i gang i 2025, men vi har ikke fundet en kilde om, at den er begyndt, eller at tilslutningsgraden er nået. Norfors' kort, senest opdateret 17. august 2026, viser områderne som «Her er vi i gang med planlægning og projektering».

Gashus i projektområdet: fjernvarme eller varmepumpe

En tilslutning til Norfors koster efter tilslutningstakstbladet 1.269,35 kr. plus 52,66 kr. pr. m², for modelhuset omkring 8.100 kr., plus stikledningen til de aktuelle omkostninger og en unit. Med Bolius' metode koster fjernvarmen så omkring 27.300 kr. om året før stikledningen, og en varmepumpe på radiatorer er efter vores beregning billigst op til omkring 208.000 kr., altså i hele markedsspændet, selv uden tilskud.

Projektforslaget fra juni 2024 regnede fjernvarmen 6.177 kr. om året billigere for et hus på 120 m², 24.962 mod 31.139 kr. Det brugte takstbladet fra 2024, elpriser fra 2022 og første halvår 2023 og lagde 25 procent oven i varmepumpens pris; siden er Norfors' pris steget til 937,58 kr. pr. MWh. Kommunen skriver selv om dilemmaet: «Hvis et område domineres af varmepumper og jordvarme, på det tidspunkt detailplanlægningen for fjernvarme går i gang, og der dermed ikke kommer tilstrækkelig høj tilslutningsgrad, vil det reducere sandsynligheden for, at der etableres fjernvarme», se Fredensborg Kommune.

Fiskerlejet, Bakken og dele af Langebjergvej: her kan tilskuddet søges

Gasområderne Humlebæk Øst og Humlebæk Midt er ikke udlagt til fjernvarme. Efter vores opslag omfatter de hele fiskerlejet, Bakken, Kullabergvej og Strandvænget, men kun dele af de lange veje: Gl. Strandvej 1-46, 169-191 og 250-308, Humlebæk Strandvej 1-21 og 171-176 og Langebjergvej med de ulige numre 101-147 og 201-289. Resten af de tre veje ligger i projektområdet uden tilskud. SparEnergis opslag svarede 1. oktober 2026 «kan søge» for de gas- og elvarmehuse, vi prøvede i gasområderne, og for rækkehusene på Strandgårdsvej uden forsyningsområde, men nej fx på Langebjergvej 120 og Gl. Strandvej 100.

Et gasfyr, der stadig virker, koster efter Bolius' tal 18.433 kr. i gas og 2.250 kr. i service om året. Holdt op mod varmepumpens 11.381 kr. giver det plads til et anlæg på omkring 122.000 kr. efter vores beregning, og til omkring 149.000 kr., hvis tilskuddet på 27.000 kr. kommer med. Skal gasfyret alligevel udskiftes, sammenligner du nyt med nyt, og så er grænsen efter vores beregning omkring 162.000 kr., eller 189.000 kr. med tilskud.

Kolonihavehusene på bl.a. Fasanstien og Blommestien er ikke helårsboliger og falder uden for puljen. Opslaget er vejledende, så slå din egen adresse op i SparEnergis opslag.

Ingen tilslutningspligt og ingen pligt til gas

«Der kan ikke længere pålægges ny tilslutningspligt til fjernvarme», skriver Fredensborg Kommune, så når Norfors udruller fjernvarmen, kan du frit vælge. Kommunen tilføjer, at der i eksisterende fjernvarmeområder kan være enkelte lokalplaner med pligt: «Tjek derfor altid din lokalplan, hvis du ønsker at koble dig af fjernvarmen.» Plandata har ingen tilslutningspligt for kommunen. Om ældre lokalplaner skriver kommunen: «Tilslutningspligten gælder kun for nybyggeri og total renovering. Hvis du fx blot skal udskifte dit oliefyr med en varmepumpe i en eksisterende bygning, gælder tilslutningspligten ikke», se kommunens varmepumpeside.

Til gaskunderne skriver kommunen, at der er «hverken tilslutningspligt til naturgas eller pligt til at fortsætte med at aftage naturgas». Annulleringen af fjernvarmen i Fredensborg by ændrer ikke Humlebæk: «Det har ikke betydning for de godkendte fjernvarmeprojekter i Humlebæk og Kokkedal», skriver kommunen.

Jordvarme i Fredensborg Kommune: tilladelse og fire ugers sagsbehandling

«Kommunen skal give tilladelse til etablering af jordvarmeanlæg», skriver Fredensborg Kommune, og sagsbehandlingen er «højst 4 uger fra sagen er fuldt oplyst». Anlægget skal færdigmeldes senest 14 dage efter ibrugtagning og efterses af en sagkyndig efter første driftsår. Efter vores kortaflæsning ligger omkring 60 procent af husnumrene, især i den vestlige del, i et område med særlige drikkevandsinteresser, hvor Miljøstyrelsens anmeldeordning ikke gælder. Kystsiden ligger uden for. Kommunen kræver tilladelse uanset.

Støj og placering af udedelen

En luft-til-vand varmepumpe må højst give 35 dB ind mod naboen, skriver SparEnergi. Kommunerne bruger ofte Miljøstyrelsens vejledende grænse på højst 35 dB om natten hvor som helst hos naboen, ofte i skel, målt som middelværdi over mindst 30 minutter mellem kl. 22 og 7, forklarer Videncenter for Energibesparelser i Bygninger i en vejledning fra 2021. En støjskærm kan ifølge Bolius mindske støjen med 5-10 dB. Bed om en støjberegning for den konkrete placering.

Fredensborg Kommune skriver, at udedelen skal stå «mindst 2,5 meter fra skel» og overholde «35 dB i nattetimerne, målt i skel til nabo ved maksimum effekt, hvis du bor i et villa- eller rækkehusområde», og den anbefaler 5 til 10 meter, se Fredensborg Kommune. Grænsen gælder ikke i skel mod vej, men kommunen tilføjer, at støjgrænsen «ikke er afskåret af vejen», så skellet på den modsatte side af en smal vej skal overholdes. Klager behandles af kommunens Team Miljø.

Gasnettet: sidste år med gratis afkobling

Opsiger du gassen hos Evida i 2026, mens puljen har midler, sker afkoblingen uden gebyr for et forbrug på 100-6.000 m³ om året. Det er «den sidste pulje i Afkoblingsordningen», skriver Evida, og datoen for opsigelsen er den, der tæller.

Afkoblingsdatoen må højst ligge 12 måneder ude og senest 31. december 2027, skriver Evida, og opsigelsen er gensidigt bindende. Derefter koster en afkobling 9.500 kr. med moms, eller 2.500 kr. hvis huset er tilsluttet en fællesledning, efter Evidas prisliste.

I Humlebæk er afkoblingen relevant for gasområderne Humlebæk Øst og Midt og for gashusene i projektområderne, hvis de skifter til en varmepumpe.

Posterne, der flytter prisen

Først varmetabet: en beregning ud fra husets isolering og vinduer giver den rigtige størrelse, et overslag efter areal gør ikke. Dernæst radiatorerne, som skal kunne afgive varmen ved lav temperatur; Energistyrelsens prisgrundlag sætter en radiator mere eller mindre i et radiatoranlæg til 5.000 kr., et groft skøn.

• Afkobling: olietanken tømmes og sløjfes, eller gasinstallationen kobles fra af et autoriseret firma.
• El: en ekstra gruppe eller større hovedsikring kan blive nødvendig.
• Brugsvand: mangler huset en varmtvandsbeholder, kommer den oveni.

Typiske opgaver i Humlebæk-området

I Humlebæk er opgaverne delt i tre. I fjernvarmekvartererne kan en varmepumpe betale sig, fordi Norfors er dyr. I projektområderne er det et valg mellem at vente på fjernvarmen og at skifte gasfyret uden tilskud. I fiskerlejet, ved Bakken og på dele af Langebjergvej er det et gasfyr, der skal skiftes, med tilskud. Lokalplanerne for fiskerlejet og landsbyerne Toelt og Dageløkke nævner ikke varmepumper, men tjek din egen lokalplan.

Forberedelse inden du beder om tilbud

1. Slå adressen op i Plandata og SparEnergis tilskudsopslag.
2. Bor du i et projektområde, så hold øje med Norfors' kort og tilslutningsgraden.
3. Har du fjernvarme, så bed Norfors om prisen for afbrydelse.
4. Opsig gassen hos Evida, mens 2026-puljen har midler, hvis du skifter.
5. Find forbruget for de seneste år frem.

Valg af installatør

Brug en autoriseret el- eller vvs-installatør — det kræver Energistyrelsens vejledning for tilskud — og tjek firmaet i Sikkerhedsstyrelsens register. Et tilbud uden varmetabsberegning, forventet elforbrug og støjberegning er svært at sammenligne. Modellen bør stå på Varmepumpelisten med energimærke A++ eller A+++ ved 55 grader.

Tre tilbud med posterne opgjort hver for sig er nok til at se markedet.

BBR og elafgift efter skiftet

Ret BBR, når varmepumpen er husets primære varme. I perioden 1. januar 2026 til 31. december 2027 er elafgiften for husholdninger 0,8 øre pr. kWh, oplyser Skattestyrelsen; elvarme og varmepumper betalte i forvejen den sats over 4.000 kWh, jf. Skatteministeriets faktaark. Fordelen ved registreringen er derfor væk i de to år, men kan vende tilbage efter gældende regler, når nedsættelsen udløber.

Er du klar, så få op til tre tilbud fra installatører, der arbejder i området.