Fjernvarme i Herning — tilslutningspris, takster og hvad afkølingen betyder

Din afkøling er en post på regningen

Her er der noget, de fleste ikke opdager, før de har set to årsopgørelser: forbruget afregnes både efter energi og efter volumen. Du betaler 0,4200 kr. pr. kWh — og 3,1250 kr. pr. m³ vand, der løber gennem måleren.

Det er den anden takst, der belønner en god installation. Trækker du meget varme ud af hver kubikmeter vand, sender du lidt vand retur og betaler lidt i volumenafgift. Trækker du lidt varme ud af meget vand — dårlig afkøling — betaler du for de kubikmeter, selv om energien er den samme.

Fire ting påvirker afkølingen mærkbart, og de er alle billige at rette:

• Termostatventiler, der ikke lukker. En radiator, der står halvåben hele vinteren, sender varmt vand retur.
• En forkert indstillet shunt til gulvvarmen. Gulvvarme skal køre ved lavere fremløb end radiatorerne.
• En tilstoppet snavssamler foran veksleren, som strangulerer flowet.
• Radiatorer med luft i. Luft i toppen betyder, at kun den nederste del af fladen afgiver varme.

En VVS-installatør kan gennemgå de fire punkter på en times tid. Det er den billigste besparelse i hele husets varmeøkonomi, og den er permanent — modsat en enkelt sparerunde med termostaterne.

Kan det betale sig at skifte unit?

Det er et regnestykke frem for en fornemmelse, og volumenafgiften gør det lettere at regne på her end mange andre steder.

En fjernvarmeunit holder typisk 15-20 år. Bliver den ældre, sker der to ting: veksleren kalker til, så den overfører varmen dårligere, og de indbyggede reguleringsventiler mister præcision. Begge dele forringer afkølingen — og dårlig afkøling betaler du for i kroner, fordi der afregnes pr. kubikmeter vand ud over energien.

Tre spørgsmål afgør, om skiftet kan betale sig:

• Hvor gammel er unitten? Er den over 20 år, er spørgsmålet snarere hvornår end om.
• Hvad er afkølingen? Den fremgår af årsopgørelsen. Ligger den lavt sammenlignet med tidligere år, er noget begyndt at gå galt.
• Er problemet unitten eller anlægget? En kalket veksler kræver en ny unit. Åbne termostatventiler og luft i radiatorerne gør ikke — og de er gratis at rette.

Rækkefølgen er vigtig. Få først anlægget indreguleret og radiatorerne udluftet, og mål så afkølingen igen. Er den stadig dårlig, er det unitten. Skifter du unit først, og var fejlen i radiatorerne, har du købt en ny unit uden at løse noget.

Bed installatøren om at måle frem- og returtemperatur ved besøget og skrive tallene i tilbuddet. Det tager fem minutter, det koster ingenting, og det er den eneste måde at vide, om anbefalingen om en ny unit hviler på en måling eller på et salg.

Hvad påvirker prisen på en tilslutning?

Fem forhold, og det første er det eneste, du ikke kan gøre noget ved:

• Afstanden fra vej til indføring. De første 20 meter er med; derefter 675 kr. pr. meter.
• Hvor unitten skal hænge. Et bryggers med afløb og fri væg er den billige løsning; en krybekælder eller et loftsrum den dyre.
• Hvad der står der i forvejen. Et gasfyr skal afmonteres og afmeldes; en olietank skal desuden tømmes og enten opfyldes eller graves op.
• Om radiatoranlægget kan bruges uændret. Det kan det som regel, men det bør efterses frem for antages.
• Om der køres en kampagne. Forsyningen har haft kampagner med nedsat tilslutningspris ved konvertering fra andre varmekilder inden for det eksisterende net — ikke ved nybyggeri eller erhverv. Spørg, om der er en aktuel.

Priserne er vejledende og gælder en almindelig helårsbolig. Etageejendomme og erhverv prissættes efter et projekteret overslag.

Sådan forbereder du huset

Otte ting, der kan afklares på forhånd og tage en hel dag ud af installationen:

• Mål afstanden fra vejskel til den ønskede indføring, og notér, hvad der ligger på ruten.
• Beslut, hvor unitten skal hænge, og ryd væggen. Der skal være afløb i nærheden.
• Tjek, om der er plads til rørføring og adgang til ventiler omkring den planlagte placering.
• Find tegninger af huset frem, især over eventuelle gulvvarmeslanger.
• Få el, vand, fiber og kloak påvist, før der graves.
• Afklar, om gasfyret skal afmeldes hos gasdistributøren, og hvem der gør det.
• Ryd rummet omkring det gamle fyr hele vejen rundt.
• Aftal, hvor længe huset er uden varme og varmt vand — typisk en enkelt dag.

Det sidste punkt planlægges bedst uden for december og januar. Selve skiftet tager én arbejdsdag, men på den dag er der hverken varme eller varmt vand.

Der er desuden to ting, der er værd at gøre samme dag, netop fordi installatøren alligevel er der og anlægget alligevel er tømt. Den ene er at få monteret afspærringsventiler, hvor de mangler, så en fremtidig reparation ikke kræver, at hele huset tømmes. Den anden er at få skiftet de termostatventiler, der er stive eller utætte — de koster nogle hundrede kroner stykket, når nogen alligevel har værktøjet fremme, og betydeligt mere som en selvstændig servicetur.

Bed om at få begge dele prissat som valgfri poster i tilbuddet frem for at tage stilling til dem på dagen. Beslutninger truffet mens håndværkeren venter, bliver sjældent de billigste.

Service og eftersyn af unitten

En fjernvarmeunit er en installation med bevægelige og slidende dele, og den er samtidig den del af anlægget, du selv ejer. Derfor er service dit ansvar frem for forsyningens.

Tre ting er værd at få set på med jævne mellemrum:

• Afkølingen. Forsyningen måler, hvor meget varme du tager ud af vandet, og en dårlig afkøling koster på regningen. Falder afkølingen, er det som regel reguleringen eller veksleren, der trænger til et eftersyn.
• Snavsfilteret. Der sidder et filter på fjernvarmens fremløb, og et tilstoppet filter giver dårlig ydelse i hele huset.
• Vekslerens tilstand. Kalk og aflejringer nedsætter varmeoverføringen over årene, særligt på brugsvandssiden.

Et serviceeftersyn er en overkommelig udgift set mod effekten på afkølingen, og det er en opgave for en autoriseret VVS-installatør.

Bor du i Herning og har unitten mange år på sig, så bed om, at eftersynet også vurderer, om en udskiftning er bedre end en reparation. Tabellen ovenfor viser unitten som selvstændig post netop fordi det er det spørgsmål, der oftest står tilbage.

Typiske opgaver i Herning-området

Herning har 51.312 indbyggere, og fjernvarmenettet dækker en meget stor del af byen og oplandet — omkring 33.000 boliger og virksomheder i alt. Det betyder, at spørgsmålet her sjældent er, om fjernvarme er muligt, men hvad der skal ske indenfor.

I parcelhuskvartererne fra 1960'erne og 1970'erne er den typiske opgave at udskifte en aldrende unit. Mange units fra 1990'erne og begyndelsen af 2000'erne har en veksler, der er kalket til, og de er ofte forklaringen på en dårlig afkøling, som ejeren har levet med i årevis uden at kende årsagen.

I den nyere bebyggelse er unitterne yngre, men gulvvarme er mere udbredt, og opgaven handler oftere om indregulering: at få gulvvarmekredsen til at køre ved den lavere temperatur, den er beregnet til, i stedet for ved samme fremløb som radiatorerne.

I oplandsbyerne omkring byen sker tilslutningen typisk som led i en udbygning af nettet, og der er stikledningens længde en reel faktor — dog en langt mildere en end i de større byer, netop fordi meterprisen er lav. Ligger ejendommen helt uden for forsyningsområdet, er alternativet en varmepumpe.

Sådan vælger du en autoriseret VVS-installatør

Arbejde på gas- og varmeinstallationer må kun udføres af en autoriseret virksomhed, og afmontering af et gasfyr kræver gasautorisation specifikt. Det er en anden autorisation end den almindelige VVS-autorisation.

Seks ting at bede om, før du siger ja:

• Autorisationsnummeret, som du kan slå op hos Sikkerhedsstyrelsen.
• Poster hver for sig: unit, ophæng, rørføring, tilslutning, afmontering og bortskaffelse.
• Fabrikat og model på unitten, ikke bare «fjernvarmeunit».
• At indregulering af anlægget er med — og hvad den koster.
• Om det eksisterende radiatoranlæg er efterset, og hvad konklusionen var.
• Om firmaet er tilsluttet Byg Garanti, der er en garantiordning for privatkunders håndværksarbejde.

Hent tre tilbud på den samme opgave, og sammenlign den samlede pris inklusive afmontering af det gamle anlæg. Et tilbud, der kun dækker den nye unit, ser billigst ud og er det næsten aldrig.

Hvad du skal slå op for din egen adresse

Reglerne om tvungen tilslutning er lempet, men ikke ens for alle adresser, og de tre ting, der afgør din situation, står tre forskellige steder.

I lokalplanen står, om der er pålagt tilslutnings- eller forblivelsespligt for området. Pligten følger ejendommen og ikke ejeren, så den gælder også, hvis du har købt huset senere. Bemærk, at lokalplanbestemmelser om tilslutningspligt til naturgas siden 1. juli 2022 er uden virkning.

I kommunens varmeplan står, hvilken kollektiv forsyningsform området er udlagt til, og om der er planer om udbygning af nettet.

Hos forsyningen kan du få oplyst, om ejendommen ligger inden for forsyningsområdet, og hvad tilslutningen konkret vil koste — herunder afstanden til nærmeste forsyningsledning, som afgør, om der er meter ud over de inkluderede tyve.

Overordnet gælder, at der siden 1. januar 2019 ikke kan pålægges tilslutningspligt i nye fjernvarmeområder, mens pligten kan bestå i eksisterende områder, hvor den allerede var pålagt. Enkelte kategorier af bebyggelse kan under alle omstændigheder ikke pålægges den: bygninger, hvor omstillingen efter kommunalbestyrelsens skøn ville være uforholdsmæssigt bekostelig, bygninger med et vedvarende energianlæg, der dækker over halvdelen af varmeforbruget, og eksisterende lavenergibygninger, der levede op til bygningsreglementets energirammer ved opførelsen.

Selve installationen kræver ingen byggetilladelse i et almindeligt enfamiliehus, og gravetilladelsen til fortov og vej står forsyningen normalt for. Reglerne er beskrevet nærmere hos Bolius, Boligejernes Videncenter.

Priserne på denne side er vejledende og erstatter ikke et konkret tilbud.