Separatkloakering i Beder-Malling — hvad koster det?

Typiske opgaver i Beder-Malling-området

Parcelhuskvartererne fra 1960-1980 er typisk fælleskloakerede, og det er dem påbuddene rammer. Grundene fra den tid har som regel plads til en faskine, hvilket gør nedsivning til 10.000-20.000 kr. til den billigste vej — hvis jorden kan tage vandet. Er indkørslen asfalteret, er reetableringen en post der skal stå særskilt.

Materialer og overflader til separatkloakering

Faskinens dimension følger tagets areal, ikke grundens. Et større tag giver mere regnvand og kræver et større nedsivningsvolumen, og en underdimensioneret faskine løber over ved kraftig regn. Bed om beregningen frem for et skøn. Til rørene bruges standard plastrør, og de er ikke der forskellen mellem to tilbud i Beder-Malling ligger.

Forberedelse inden håndværkeren kommer

Påbuddet giver dig tid — brug den. Læs fristen, og find Aarhus Kommunes spildevandsplan så du ved hvad der gælder for dit område. Få undersøgt om jorden kan nedsive, inden løsningen vælges; det er forskellen mellem 10.000 og 60.000 kr. Spørg forsyningsselskabet hvor stor en refusion en LAR-løsning giver. Og søg tilbud i god tid — de sidste måneder før en frist er den dyreste tid at bede om priser.

Tidsplan og forventet varighed

Der er to tidsplaner i spil. Forsyningsselskabet lægger de nye ledninger i vejen efter deres egen plan, og påbuddet til dig har en frist der giver tid til at forberede. Arbejdet på egen grund er 3-10 dages gravearbejde. Planlæg det sammen med andet i haven, og søg tilbud i god tid — der er ventetid på autoriserede kloakmestre når et helt område har frist samtidig.

Garanti og kvalitetssikring

Kloakarbejde er autorisationskrævende og skal færdigmeldes til Aarhus Kommune af den autoriserede kloakmester. Færdigmeldingen ER dokumentationen — den bliver efterspurgt ved et hussalg, og uden den kan køberens rådgiver holde et beløb tilbage. Gem den sammen med en tegning over det udførte, så det er til at finde om ti år.

Almindelige fejl at undgå

Den hyppigste fejl er at vente til fristen nærmer sig. Påbuddet kommer med flere års varsel, og de sidste måneder er både den dyreste og travleste tid at søge tilbud i, fordi hele kvarteret har fået det samme brev. Den næste er ikke at undersøge om jorden kan nedsive: en faskine til 10.000-20.000 kr. kan erstatte en tilslutning til 30.000-60.000 kr. og give en del af tilslutningsbidraget tilbage.

Beder-Malling og Aarhus Kommune

Beder-Malling ligger i Aarhus Kommune i Midtjylland med postnumre 8330. Lokale håndværkere i Beder-Malling dækker typisk også nabobyer som Mårslet, Solbjerg, Aarhus og Skanderborg, hvilket giver fleksibilitet i valget af håndværker. Mange håndværksfirmaer i Aarhus Kommune har erfaring med både helårsboliger og fritidshuse i området. Når du indhenter tilbud i Beder-Malling-området, så bed håndværkeren om at komme på besigtigelse — det giver mest præcise priser og giver dig mulighed for at vurdere håndværkeren personligt før du vælger.

Beder-Malling ligger i en kommune med bevaringsværdige områder, og det kan have betydning for separatkloakering. Er arbejdet synligt fra vej — en udedel, et nedløb, en ændret facade — kan lokalplanen stille krav til placering, materiale og udformning, og Aarhus Kommune skal i så fald godkende det. Tjek lokalplanen inden der bestilles, ikke efter.