Kloakmester i Hatting — hvad koster det?

Hvad koster en kloakmester i Hatting?

Kloakarbejde prissættes efter meter ledning og efter metode. Opgravning og udskiftning koster typisk 2.000-5.000 kr. pr. løbende meter, mens strømpeforing — hvor en ny foring hærdes fast inde i det gamle rør uden opgravning — ligger på 800-2.500 kr. pr. meter. For et parcelhus med omkring 30 meter ledning giver det 60.000-150.000 kr. opgravet mod 24.000-75.000 kr. strømpeforet.

I og omkring Hatting er en del ejendomme ikke tilsluttet offentlig kloak, og opgaverne handler derfor oftere om nedsivningsanlæg, samletanke og dræning end om omlægning inde på en tæt bebygget parcel. Maskinadgangen er som regel let, hvilket holder timeforbruget nede — men afstandstillæg til kloakmesteren kan være en post i tilbuddet.

En TV-inspektion koster 2.500-6.000 kr. og er næsten altid pengene værd, fordi den afgør hvilken af de to metoder der kan bruges. Uden den er et tilbud på kloakarbejde et gæt. Er ledningen kollapset, kan der ikke strømpefores; er den blot utæt ved en samling, er opgravning af hele forløbet unødvendigt.

Separatkloakering — hvor regnvand og spildevand skilles på egen grund — ligger typisk på 40.000-47.000 kr. for et parcelhus, men spændet er stort: fra omkring 10.000 kr. hvis regnvandet kan nedsives i en faskine, til over 100.000 kr. hvis der skal etableres nye brønde og reetableres omfattende belægning.

Sådan vælger du en kloakmester i Hatting

Kloakarbejde på egen grund må kun udføres af en autoriseret kloakmester. Det er lovpligtigt, autorisationen tilhører virksomheden, og den kan slås op i Sikkerhedsstyrelsens register. Arbejdet skal desuden færdigmeldes til kommunen — gem kvitteringen, for den bliver efterspurgt ved et hussalg, og uden den kan køberens rådgiver holde et beløb tilbage.

Bed om TV-inspektion og rapport før tilbuddet, ikke efter. Et tilbud der er givet uden at nogen har set ledningen indefra, indeholder nødvendigvis et forbehold — og forbeholdet ender som en ekstraregning.

Få reetableringen prissat særskilt. Fliser, asfalt og græs der brydes op skal lægges tilbage, og posten ligger typisk på 3.000-15.000 kr. ved en separatkloakering og 10.000-50.000 kr. ved et omfangsdræn. Den er let at overse i en samlet pris, og den er også dér to tilbud oftest ikke dækker det samme.

Spørg hvor jorden køres hen. Ved større gravearbejder er bortskaffelse af jord en selvstændig post på 20.000-80.000 kr., og prisen afhænger af om jorden er ren eller skal analyseres.

Typiske kloakopgaver i Hatting-området

De største opgaver kommer sjældent af et ønske, men af et brev. Kommunen udsteder påbud om separatkloakering område for område med frister der typisk ligger flere år ude i fremtiden, og planen står i Horsens Kommunes spildevandsplan, som er offentlig. Ved du at påbuddet kommer, kan du lægge kloakarbejdet sammen med andet arbejde i haven i stedet for at grave to gange.

Den anden store post er fugt. I huse med kælder opstår spørgsmålet om omfangsdræn, og svaret afhænger af jordtypen: drænet gør mest nytte i lerjord, mens sandjord dræner naturligt og sjældent har behovet. Er problemet overfladevand, er terrænregulering ofte den rigtige og langt billigere løsning.

Dertil kommer det løbende: tilstoppede ledninger fra fedt og rødder, brønde der skal renses, og septiktanke og samletanke der skal tømmes hos de ejendomme der ligger uden for det offentlige kloaknet.

Sådan forberedes en kloakopgave

• Find kloaktegningen. Horsens Kommunes byggesagsarkiv har oftest en tegning på ejendommen, og den sparer timer i gravearbejde.
• Få TV-inspektionen først. Den afgør metoden, og metoden afgør prisen.
• Ryd ledningsforløbet. Flyt krukker, cykler, brænde og havemøbler, og sørg for at en minigraver kan komme ind.
• Aftal hvor materiale og jord må stå i arbejdsperioden.
• Få reetableringen på skrift som en selvstændig post.
• Sørg for færdigmelding, og gem kvitteringen.

Regler og krav i Horsens Kommune

Kloakarbejde er autorisationskrævende og skal færdigmeldes. Etablering af faskine og nedsivningsanlæg kræver desuden en nedsivningstillades fra kommunen, og den gives kun hvis jorden kan tage vandet og afstandskravene til boringer og skel er opfyldt.

Ved separatkloakering står forsyningsselskabet for arbejdet frem til skel; du betaler selv for omlægningen på din egen grund. Vælger du at nedsive regnvandet i en faskine frem for at lede det til den nye regnvandsledning, kan en del af tilslutningsbidraget refunderes — beløbet fastsættes af det lokale forsyningsselskab.

Ved dræning tæt på skel gælder desuden naboretlige regler: du må ikke lede vand ind på nabogrunden. Ved større indgreb i terrænet kan der kræves en landzonetillades eller en tillades efter vandløbsloven, hvis vandet ledes til et vandløb.

Tidsplan og forløb

En TV-inspektion tager en time og rapporten kommer typisk inden for en uge. En spuling er en enkelt opgave på stedet. Strømpeforing af et almindeligt parcelhusforløb klares på 1-2 dage, og opgravning og omlægning på 3-10 dage afhængigt af meter og adgang — dertil kommer reetableringen, som ofte udføres af et andet firma.

Separatkloakering planlægges bedst i god tid før kommunens frist. Der er ventetid på autoriserede kloakmestre i de perioder hvor et helt kvarter har fået påbud samtidig, og de sidste måneder før en frist er den dyreste tid at søge tilbud i.